工程经济评价方法-定

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1、第四章工程经济评价方法※本章要求（1）熟悉静态、动态经济效果评价指标的含义、特点；（2）掌握静态、动态经济效果评价指标计算方法和评价准则；（3）掌握不同类型投资方案适用的评价指标和方法。※本章重点（1）投资回收期的概念和计算（2）净现值和净年值的概念和计算（3）基准收益率的概念和确定（4）净现值与收益率的关系（5）内部收益率的含义和计算（6）借款偿还期的概念和计算（7）利息备付率和偿债备付率的含义和计算（8）互斥方案的经济评价方法※本章难点（1）净现值与收益率的关系（2）内部收益率的含义和计算（3）互斥方案的经济评价方法4.1经

2、济效果评价指标与方法4.1.1经济效果评价指标体系投资收益率动态投资回收期静态评价指标项目评价指标静态投资回收期内部收益率动态评价指标偿债能力借款偿还期利息备付率偿债备付率净现值净现值率净年值两者的优缺点？3、将技术方案经济效果评价分为静态分析和动态分析的依据是（）A、评价方法是否考虑主观因素B、评价指标是否能够量化C、评价方法是否考虑时间因素D、经济效果评价是否考虑融资的影响2011年一级建造师《建设工程经济》真题61．建设项目财务盈利能力分析中，动态分析指标有（　）A．财务内部收益大B．财务净现值C．财务净现值率D．动态投资

3、回收期E．投资收益率2010年一级建造师《建设工程经济》真题4.用于建设项目偿债能力分析的指标是()A.投资回收期B.流动比率C.资本金净利润率D.财务净现值率2007年一级建造师《建设工程经济》真题静态投资回收期：是指以项目各年的净收益(净现金流量)收回项目初始全部投资（包括固定资产投资、建设期利息和流动资金）所需要的时间。投资回收期现金流入现金流出投资金额年收益年经营成本（一）盈利能力分析指标3.2.2静态评价方法表达式设行业的基准投资回收期为Pc，以投资回收期指标作为项目可行或择优的依据时，其判别的准则为：若Pt≤Pc，

4、表明项目可在低于基准投资回收期的时间内收回投资，方案可行；①判断标准（1）项目建成投产后各年的净收益均相同时，计算公式：式中：I为项目投入的全部资金；A为每年的净现金流量；在实际计算时，静态投资回收期Pt可以根据项目现金流量表（全部投资）计算，现金流量表中累计净现金流量由负值变为零时的时点即为静态投资回收期。其计算公式为：静态投资回收期（续）②计算方式例3-1某项投资方案各年份净现金流量如表3-1所示：表3-1单位：万元年份0123456净现金流量-1000500400200200200200累计净现金流量-1000-500-1

5、00100300500700如果基准回收Pc=3.5年，试用投资回收期指标评价该项目是否可行。可知：2

6、期只考虑了方案投资回收之前的效果B、静态投资回收期可以单独用来评价方案是否可行。C、若静态投资回收期若大于基准投资回收期，则表明该方案可以接受。D、静态投资回收期越长，表明资本周转速度越快。【答案】A2011年一级建造师《建设工程经济》真题6．某项目财务现金流量表的数据见表1，刚该项目的静态投资回收期为（　）年。A．5.33B．5.67C．6.33D．6.67【答案】A计算期012345678净现金流量（万元）---800-1000400600600600600600累计净现金流量（万元）---800-1800-1400-800

7、-200400100016002010年一级建造师《建设工程经济》真题（一）盈利能力分析指标投资利润率=年利润总额/总投资*100%投资利税率=年利税总额/总投资*100%资本金利润率=年利润总额/资本金*100%资本金净利润率=年税后利润/资本金*100%评价准则：E≥Ec，可行；反之，不可行。部门或行业基准收益率财务状况指标：资产负债率、流动比率、速动比率建设投资国内借款偿还期（Pd）原理公式：上式中：Id—固定资产投资国内借款本金和建设期利息Rt—可用于还款的资金，包括税后利润、折旧、摊销及其他还款额（二）清偿能力分析指标

8、建设投资国内借款偿还期（Pd）在实际工作中，借款偿还期可直接根据资金来源与运用表或借款偿还计划表推算，其具体推算公式如下：评价准则：满足贷款机构的要求时，可行；反之，不可行。（二）清偿能力分析指标利息备付率利息备付率也称已获利息倍数，指项目在借款偿还期内各年可用