2013年造价工程师复习指导案例分析考点讲解2

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1、2013年造价工程师复习指导:案例分析考点讲解2导读：以最新的考试大纲为依据，为您精选2013年造价工程师复习指导:案例分析考点讲解-2，供广大学员复习备考。最后祝大家顺利通过造价工程师考试!!!　　一施工索赔的内容与程序　　索赔是指在合同履行过程中，对于非自身的过错，应该由对方承担责任的情况造成的损失向对方提出经济补偿和时间补偿的要求(不可抗力等风险由各方各负自责)。　　施工索赔是索赔中的一种，是指由承包人向业主提出的、旨在为了取得经济补偿或工期延长的要求的索赔。　　(一)按索赔事件的性质分类　　按索赔事件的性质可以将工程索赔分为工程延误

2、索赔、工程变更索赔、合同被迫终止索赔、工程加速索赔、意外风险和不可预见因素索赔和其他索赔。　　(1)工程延误索赔。因发包人未按合同要求提供施工条件，如未及时交付设计图纸、施工现场、道路等，或因发包人指令工程暂停或不可抗力事件等原因造成工期拖延的，承包人对此提出索赔。这是工程中常见的一类索赔。　　(2)工程变更索赔。由于发包人或监理工程师指令增加或减少工程量或增加附加工程、修改设计、变更工程顺序等，造成工期延长和费用增加，承包人对此提出索赔。　　(3)合同被迫终止的索赔。由于发包人或承包人违约以及不可抗力事件等原因造成合同非正常终止，无责任的

3、受害方因其蒙受经济损失而向对方提出索赔。　　(4)工程加速索赔。由于发包人或工程师指令承包人加快施工速度，缩短工期，引起承包人人力、财力、物力的额外开支而提出的索赔。　　(5)意外风险和不可预见因素索赔。在工程实施过程中，因人力不可抗拒的自然灾害、特殊风险以及一个有经验的承包人通常不能合理预见的不利施工条件或外界障碍，如地下水、地质断层、溶洞、地下障碍物等引起的索赔。　　(6)其他索赔。如因货币贬值、汇率变化、物价、工资上涨、政策法令变化等原因引起的索赔。　　(二)施工索赔的内容　　根据《建设工程施工合同文本》，施工索赔的主要包括以下内容。

4、　　1不利的自然条件与人为障碍引起的索赔　　这里所提到的自然条件及人为因素主要是与招标文件及施工图纸相比而言的。在处理此类索赔时，一个主要掌握的原则就是所发生的事件应该是一个有经验的承包人所无法预见的，特别是对不利的气候条件是否构成索赔的处理上，更要把握住此条原则。　　2工期延长和延误的索赔　　在处理这一类索赔时，应注意以下几个方面：　　(1)导致工期延长或延误的影响因素属于非承包人本身的原因;　　(2)如果是由于客观原因(如不可抗力、外部环境变化等)造成的工期延长或延误，一般情况下业主可以批准承包人延长工期，但不会给以费用补偿;　　(3)

5、如果是属于业主或工程师的原因引起的工期延长或延误，则承包人除应得到工期补偿外，还应得到费用补偿;二网络进度计划在方案评价中的应用　　网络计划是表示一项工程中各项工作的开展顺序及其相互关系的一种方法，在案例分析中常用的是双代号网络图。　　(一)双代号网络图计算的时间参数包括：　　工作最早开始时间(ES)、工作最迟开始时间(LS)、工作最早结束时间(EF)、工作最迟结束时间(LF)、工作总时差(TF)、工作自由时差(FF)。这几个名称及代号标注的排列顺序一定要记牢。上面三个：ES、LS、TF，下面三个：EF、LF、FF.　　(2)最迟完成时间和

6、最迟开始时间　　工作的最迟完成时间是指在不影响整个任务按期完成的条件下，本工作最迟必须完成的时刻。　　工作的最迟开始时间则等于本工作的最迟完成时间与其持续时间之差。　　(3)总时差和自由时差　　工作的总时差是指在不影响工期的前提下，本工作可以利用的机动时间。　　自由时差是在不影响紧后工作最早开始的前提下，本工作可以利用的机动时间。　　从总时差和自由时差的定义可知，对同一项工作而言，自由时差不会超过总时差。　　工作的总时差为零时，其自由时差必然为零。　　(4)相邻两项工作之间的时间间隔　　相邻两项工作之间的时间间隔是指本工作的最早完成时间与其

7、紧后工作最早开始时之间可能存在的差值。　　2、计算　　(1)计算工作的最早开始时间和最早完成时间，应从网络计划起点开始，沿箭线方向依次向前推算。　　(2)计算工作的最迟开始时间和最迟结束时间，应从网络计划终点开始，沿箭线方向依次向后推算。　　(3)工程网络终点工作中最早完成时间的最大值，即是网络计划的计算工期。　　(4)作的总时差等于该工作的最迟开始(结束)时间与最早开始(结束)时间之差。　　(5)某项工作的自由时差等于该工作的最早完成时间与其紧后工作最早开始时间最小值的时间差。必须注意的是：一般情况某项的工作的自由时差小于等于其总时差，自

8、由时差为零时总时差不一定等于零，而总时差为零时，自由时差一定为零。　　(二)关键线路的确定　　1.确定关键路线时应注意网络计划的具体内容和形式：　　(1)一般网络计划中，总时差为