《建筑法规》PPT课件

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1、第九章建筑装势装修法规Music:ThesoundofSilence-RichardClayeman制作者：田洪达Tel:675153更多精彩请访问www.tianhongda.com(二)装饰构造的层次性　　建筑装饰工程是在建筑主体外表面进行再加工修饰的一种构造做法，它很少承担结构受力的作用。(三)装饰构造的基本连接手段　　建筑装饰工程构造施工的关键问题是连接手段和安装顺序及施工技巧，概括起来大致包括：滚、喷、弹、刷、刮、抹、印、刻、压、磨、镶、嵌、挂、搁、卡、粘、裱、钉、焊、铆、栓等23种基本方法。第一节建筑装饰装修概述一、建筑装饰工程的特性(一)装饰构造与施工的有机联系

2、性　　建筑装饰技术包括装饰材料的运用、装饰构造做法、装饰制品的安装连接技巧以及装饰施工操作方法和工序。.二、建筑装饰工程的基本要求　　建筑装饰工程的基本要求包括以下三点内容，即耐久性、安全牢固性和经济性。1.耐久性外墙装饰的耐久性包含两个方面的含义，一方面是使用上的耐久性，指抵御使用上的损伤、性能减退等：另一方面是装饰质量的耐久性。它包括粘结牢固和材质特性等。2.安全牢固性牢固性包括外墙装饰的面层与基层连接方法的牢固和装饰材料本身应具有足够的强度。3.经济性　　装饰工程的造价往往占土建工程总造价的30％～50％，个别装饰要求较高的工程可达60％一65％。第二节建筑装饰装修资

3、质资格管理一建筑装饰装修设计单位资质1，资质等级与资质标准建筑装饰设计资质设甲，乙，丙三个级别2，承担业务范围二建筑装饰装修工程专业承包企业资质1，资质等级与资质标准建筑装饰装修工程专业承包企业资质分为一级，二级，三级三个级别2，承担业务范围三建筑装饰装修专业人员执业资格1，总则2，建筑室内设计师资格等级对室内设计从业人员按照不同学历，资历，专业理论和工作业绩分为高级建筑室内设计师，建筑室内设计师和助理建筑室内设计师三个等级3，申报条件4，评审认定程序5，建筑室内设计师资格的检查和监督管理建筑装饰装修工程专业承包企业资质分为一级、二级、三级。承包工程范围一级企业：可承担各类建筑室

4、内、室外装饰装修工程（建筑幕墙工程除外）设计、施工。二级企业：可承担单位工程造价1500万元及以下建筑室内、室外装修工程（建筑幕墙工程除外）设计、施工。三级企业：可承担单位工程造价60万元及以下建筑室内、室外装饰装修工程（建筑幕墙工程除外）的施工。。建筑装饰设计资质设甲、乙、丙三个级别。承担业务范围1.甲级建筑装饰设计单位：承担建筑装饰设计项目的范围不受限制。2.乙级建筑装饰设计单位：承担民用建筑工程设计等级二级及二级以下的民用建筑工程装饰设计项目。3.丙级建筑装饰设计单位：承担民用建筑工程设计等级三级及三级以下的民用建筑工程装饰设计项目。室内装饰装修活动的一般规定1，住宅室内装

5、饰装修行为的禁止性规定2，装修人从事住宅室内装饰装修活动的行为规范3，室内装饰装修活动的义务性规定装饰装修工程的开工申报与管理服务协议1，申报登记应当提交的材料2，室内装饰装修管理服务协议（1）装饰装修管理服务协议的内容（2）物业管理单位的权利义务（3）装修人的权利义务室内环境质量控制制度室内装饰装修工程竣工验收与保修制度室内装饰装修活动的监督管理第三节建筑主宅室内装饰装修管理一建筑装饰施工合同的特点1，合同的“标的物”特殊2，合同履行期长短不同3，合同内容条款多4，合同的类型复杂二建筑装饰施工合同的管理1，建设行政部门对施工合同的管理2，监理工程师对合同的管理根据项目监理合同的

6、规定，应做好工期管理、质量管理、结算管理3，业主方对合同的管理（1）合同签订过程中的管理招标前期工作。组建招标机构，编制招标文件，发布招标公告，审查投标单位资质，并将结果通知投标单位招标中期工作。组织召开开标会，开展评标工作，发出中标通知招标后期工作。与中标单位进行谈判并签订装饰工程合同。（2）合同履行过程中的管理4，承包商对合同的管理（1）合同签订过程中的管理（2）合同履行过程中的管理三《建筑装饰工程施工合同》示范文本（1）装饰工程合同包括的主要文件建筑装饰工程施工合同；中标函；投标书；施工与验收规范；装饰施工图纸；标价的工程量表；其它文件（2）《建筑装饰工程施工合同》示范文本

7、的主要内容第四节建筑装饰装修合同管理建设部国家工商行政管理局关于印发建筑装饰工程施工合同示范文本的通知（1996年11月12日建监字第585号文发布）各省、自治区、直辖市建委（建设厅）、工商行政管理局，计划单列市建委（建设局）、工商行政管理局。国务院有关部门建设司：为了规范建设装饰工程市场行为，维护承包双方权益，现将建筑装饰工程施工合同甲种本（GF-96-0205）和乙种本（GF-96-0206）两个示范文本印发给你们。建筑装饰工程施工合同甲种本适用于大、中小型工程的界定，