门卫主体评估报告

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1、一、工程概况：本工程位于上海崇明堡镇镇，石岛路以东，向阳路以南，保育河以北，新建堡镇青少年活动中心门卫，为砖混结构，地上一层。计容建筑面积为22.95平方米，保温层面积为2.20平方米。建筑高度：为3.9米（室内外高差0.3米）。建筑使用年限为50年。耐火等级为二级，抗震设防烈度为7度。屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年。室内±0.000相当于绝对标高4.30米，室内外高差为0.3米，室外地坪绝对标高为4.00米。本项目砌体工程±0.000以下采用240厚混凝土小型实心砌块，DM10水泥砂浆砌筑。±0.000标高以上墙体采用240厚混凝土小型空心砌块，D

2、M7.5混合砂浆砌筑。本工程上部结构的圈梁、构造柱、楼板均采用C25级混凝土浇筑。本项目节能保温屋面采用110厚泡沫玻璃保温材料。外墙采用15厚DP15水泥砂浆找平层，基层墙面清除表面浮灰，喷涂界面砂浆，40厚水泥基I型无机保温砂浆，抗裂砂浆加强层内压入网格布，后用柔性耐水腻子二度，涂料面层及压入网格布后用塑料锚栓与基层锚固后用面砖胶粘剂贴外墙面砖。外门窗采用断热铝合金普通中空玻璃6+12A+6，自身遮阳系数0.86，传热系数3.40w/㎡k，可见光透射比0.71，气密性为6级，水密性为3级，抗风压性为4级。二、评估依据：1、本工程监理合同、施工合同。2、本工程施工

3、图纸及变更等有关技术文件。1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002。3、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002。4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002。5、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002。6、《钢筋焊接验收规范》JGJ18-2003。7、上海市建筑工程施工质量验收有关规程、规定等。三：质量资料核查：1、所进场的钢材出厂合格证、质保书、备案证等共6份。2、混凝土小型空心砌块、小型实心砌块、合格证、交易证、备案证明共2份。3、商品砼混

4、凝土配合比单共2份。4、小型混凝土空心砌块、小型混凝土实心砌块、复试报告各一份。5、商品砼混凝土试块复试报告2组。6、DM7.5混合砂浆试块复试报告1组。7、隐蔽工程验收单1份。8、工程技术复核单1份。9、商品砼单位备案证明1份。10、钢材检测复试报告6份。对上述所需要送检复试的材料，经复试已全部合格，对所需要的资料已基本齐全，符合规范要求。四：工程施工质量情况：1、各种原材料进场均有合格证、准用证、备案证明等，对所需要检测复试的材料已按规定要求进行现场见证取样，送检复试合格后再使用。2、钢筋的品种、规格、数量及成型的断面尺寸、保护层厚度、搭接长度、锚固长度等均符合

5、设计和规范要求，并做好各种隐蔽工程验收记录。3、±0.000以上所用的混凝土柱、梁、板、等全部采用商品砼，等级均为C25，对柱、梁的轴线、标高、截面尺寸、预留孔洞位置、柱垂直度、板平正度等，偏差值均在规范允许范围内。在每次砼浇筑前，提供产品合格证，级配合比报告，浇筑过程中实施随机抽取，按规范要求现场取样制作一定数量的砼试块，并由监理实行见证旁站。本工程砼结构无发现蜂窝、孔洞、露筋、渗水等严重缺陷，混凝土养护和模板拆除工作达到设计及规范要求后再进行，已满足本工程的施工质量，符合设计和规范规定要求。4、砌体工程按设计要求，墙体采用240厚混凝土小型空心砌块，DM7.5级

6、干粉砂浆砌筑。砖的强度、品种、规格等符合设计规范要求，砌体组砌方法正确，砌体的砂浆饱满度、垂直度、平整度、水平灰缝、马牙槎设置等均符合施工质量验收规范。砌体的轴线、标高、门、窗洞口及高宽度，拉结筋设置，并按规定留置砂浆试块，均能满足设计和规范要求。5、模板工程安装及其支架具有足够的承载能力，已确保模板的刚度、强度和稳定性，能可靠的承受混凝土的侧压力和施工荷载，梁、柱、模板的轴线、标高截面尺寸、表面平整度、垂直度和板接缝严密等均在允许偏差值内，符合要求。6、电器、安装工程施工按照设计图纸要求布置，对要预埋的线管、开关盒、插座盒位置、标高和线管连接方式等均按安装工程施工

7、验收规范、标准实施，符合要求。五：监理评估结论：1、主体分部工程已按设计施工图要求和施工质量验收规范进行施工，工程上所用的各种原材料均有出厂质量合格证明和上海市建筑材料准用证、备案证明，钢材、商品砼、砖块、砂浆等主要材料经现场取样送检复试全部合格后再使用，符合要求。2、各分项工程的质量在施工单位自检合格的基础上提出申报，监理组织进行复验，其质量主控项目和一般项目均在允许偏差值内，符合设计和施工质量验收规范要求。3、施工技术资料和质量保证资料基本齐全，且能反映工程的实际情况。4、本工程施工符合我国现行法律、法规，符合工程建设强制性标准要求，施工质量符合施工及验收规