住宅楼工程竣工总结报告

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1、**********楼竣工总结报告二O*年***月***日*****楼竣工总结报告尊敬的各位领导、专家：你们好！由我单位承建的*****楼工程自从20***年***月***日开工以来，经过*****年的精心施工，在质监站、设计、勘察、建设、监理单位的细心指导和帮助下现已完成了该工程，现我代表施工单位就工程的施工情况，向各位领导和验收专家组作简要汇报：1.工程概况1.1总体概况************楼工程位于**************。本工程建筑面积***㎡，******层框架结构，预算总投资*******万元。建设单位：质监单位：设计单位：勘察单位：监理单位：施工单位：1.3建筑结构设计概

2、况1.3.1结构概况本工程为****层*****结构，电梯井为200厚砼剪力墙结构，基础为柱下独立浅基础，基础垫层为100厚C10素混凝土，基础梁、承台为C20混凝土，12.600m以下为C30混凝土，12.600m～22.500m为C25混凝土，22.500m以上为C20混凝土。±0.000以下砖砌体采用MU10机制粘土砖，M7.5水泥砂浆砌筑，框架填充墙为MU7.5粘土多孔砖，M5混合砂浆砌筑。底层层高为4.80m，二层为4.50m，中间层为3.30m，顶层为4.20m。1.3.2建筑设计概况6该工程外立面女儿墙为具有******雕，采用石材干挂，正立面****及底层外墙均采用******

3、。正立面为****。其他部位外墙面为*****涂料。内墙为1：1：6混合砂浆分层赶平，******，白色乳胶漆两度。2.工程施工情况2.1本工程从***年****月***日开工，20***年***月***日基础完成，并于**月***日通过地基与基础分部工程验收，核定等级合格。于*****年***月****日主体结束，并经业主、设计、质监、监理、施工等单位共同验收，核定主体分部工程为合格。项目部组织施工人员按设计图纸及有关施工规范，紧抓工程进度，于****年***月****日正式进入装饰阶段的施工，通过项目部全体职工的精心施工，工程于****年***月***日顺利竣工，并于***月****日经业

4、主、监理、施工等单位进行竣工初验。2.2该工程自开工以来项目部全体以严谨的工作态度，精心组织施工，按设计文件和现行的标准、规范来约束自己的施工行为，认真贯彻执行公司颁布的《质量手册》和《程序文件》等质保体系内控制度。2.3项目部在整个工程的施工过程中，对“人、机、法、料、环”等五大质量因素进行全方位的质量管理及控制。2.3.1严把工程材料质量关。材料采购有质保书、合格证。进场后会同现场监理，随机见证取样，检验合格后才用于工程中。（详见表一）表一：原材料试验情况材料名称产地检测次数检测单位结果备注钢材*21合格钢材焊接45合格砖*13合格水泥*7合格SBS改性沥青防水卷材****4合格2.3.2

5、严把工程质量关，实行“三检制”，班组自检、互检、交接检，在此基础上，由项目部检查、公司抽查，组成一个完整的质量检查体系。在各种检查中实行“质量否决制”6，在分项、分部工程施工前对施工班组进行技术交底，在工程隐蔽前，由监理人员检查验收合格后才进行隐蔽，发现不合格的分项工程坚决返工重做。2.3.3坚持计量制度及见证取样制度。在砼、砂浆搅拌前按设计配合比及现场测定的砂、石含水率等及时进行调整，并挂出配合比牌。坚持对原材料车车过磅，做好记录。砼试块、砂浆试块由监理进行现场取样。（砼试块、砂浆试块试验情况详见附表二、附表三）表二混凝土试块试验情况部位设计值组数试验平均值(MPa)评定方法评定结果素土垫层

6、C10412.5未知方差统计法合格主体结构C304435.5未知方差统计法合格主体结构C252828.6未知方差统计法合格屋面结构C25828.7未知方差统计法合格（该表内容可按照基础工程及主体工程的施工小结写工程资料也有）附表三：砂浆试块试验情况部位设计值组数试验平均值(MPa)评定方法评定结果23#M5136.3数理统计合格24#M5126.5数理统计合格（该表内容可按照基础工程及主体工程的施工小结写工程资料也有）2.4在工程的装饰过程中，我们采用先做样板间，成功后由样板带路。并组织QC小组活动，进行全面质量管理，先后在外墙涂料交接处不平整，屋面、楼地面防渗水等进行了不懈的努力，基本达到了

7、预期的质量目标。3工程质量自评情况3.1质量保证资料核查369项，技术资料核查24项，经核查基本齐全。质量保证资料核查表序号项目名称检验批数核查情况1建筑工程钢材出厂合格证、试验报告17合格2焊接试（检）验报告、焊条（剂）合格证45合格3水泥出厂合格证或试验报告6合格4砖出厂合格证或试验报告11合格5防水材料合格证、试验报告4合格66构件合格证12合格7混凝土试块试验报告88合格8砂浆试块试验报告