施工组织与概预算文档

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1、施工组织与概预算课程文档第一部分：施工组织第一章：施工组织概论1.1建筑产品与施工的特点1.1.1建筑产品的特点建筑产品是指各种建筑物或构筑物，它与一般工业产品相比较，不但是产品本身，而且在产品的生产过程中都有其特点。（1）建筑产品的固定性一经建造就在空间固定的属性，叫做建筑产品的固定性。固定性是建筑产品与一般工业产品的最大区别（2）建筑产品的庞大性建筑物为人们的生产、生活活动提供空间，建筑产品与一般工业产品相比，其体型庞大、自重大（3）建筑产品的多样性建筑物的使用功能要求、规模、建筑设计、结构类型等各不相同，即使是同一类型的建筑物，也因所在地点、环境条件不同而彼此有所不同。因此，

2、建筑产品不能像一般工业产品那样批量生产。（4）建筑产品的综合性建筑产品不仅土建工程的艺术风格、建筑功能、结构构造、装饰做法等方面是复杂的产品，而且工艺设备、采暖通风、供水供电、卫生设备等各类设施错综复杂。1.1.2建筑施工的特点（1）建筑施工的流动性建筑产品的固定性和体积庞大决定了建筑施工的流动性。这就要求事先有一个周密的施工组织设计，使流动的人、料、机等互相协调配合，做到连续、均衡施工（2）建筑施工的工期长建筑产品的庞大性决定了建筑施工的工期长，少则几个月，多则几年。这就要求事先有一个合理的施工组织设计，尽可能缩短工期（3）建筑施工的个别性建筑产品的多样性和和固定性决定了建筑施工

3、的个别性，要求施工组织设计根据每个工程特点、条件等因素制定出可行的施工方案。建筑施工的个别性（或单件性），是指不同工程项目的施工内容和过程不会完全相同，但并不排除局部施工活动的重复一致。(4)建筑施工的复杂性建筑产品的综合性决定了建筑施工的复杂性，要求施工组织设计不仅要从方法、机具、措施等技术方面，还要从流向、顺序等组织方面综合规划和计划施工，使建筑施工顺利进行。1.2基本建设及土木工程施工程序1.2.1基本建设及基本建设工程的分类基本建设是利用国家预算内的资金、自筹资金、国内外贷款以及其他专项资金进行的，以扩大生产能力或新增工程效益为主要目的的新建、扩建工程及有关工作，或简称为固

4、定资产的建设，也就是建造、购置和安装固定资产的活动以及与此相联系的其他工作。包括：（1）固定资产的建筑和安装（2）固定资产的购置，包括机械、设备、工具和器具（3）其他基本建设，主要指勘察、设计、土地征购、拆迁等基本建设是国民经济的组成部分，是社会扩大再生产、提高人民物质文化生活和加强国防实力的重要手段1.2.2基本建设项目及其组成基本建设项目，简称建设项目。凡是按一个总体设计组织施工，建成后具有完整的系统，可以独立地形成生产能力或使用价值的建设工程，称为一个建设项目。在工业建设中，一般以拟建厂矿企业单位为一个建设项目，如一个钢铁厂、一个化工厂。在民用建设中，一般以拟建机关事业单位为

5、一个建设项目，如一所学校，一所医院。交通建设中，一般以公路或铁路或者桥梁为一个建设项目。进行基本建设的企业或事业单位称为建设单位。建设单位是在行政上独立的组织，独立进行经济核算，可以直接与其他单位建立经济往来关系。基本建设项目可以从不同的角度进行划分：（1）按建设项目的规模大小可分为大型、中型、小型建设项目（2）按建设项目的性质可分为新建、扩建、改建、恢复和迁建项目（3）按建设项目的投资主体可分为国家投资、地方政府投资、企业投资、合资企业以及各类投资主体联合投资的建设项目（4）按建设项目的用途可分为生产性建设项目（包括工业、水利、交通运输及邮电、商业和物资供应、地质资源勘探等建设项

6、目）和非生产性建设项目（包括住宅、文教、卫生、公用生活服务事业等建设项目）一个建设项目，一般由以下工程内容组成（1）单项工程（也称工程项目）单项工程是具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。一个建设项目，可以由一个单项工程组成，也可以由若干个单项工程组成。如工业建设项目中各个独立的生产车间、实验大楼等，民用建设项目中学校的教学楼、宿舍楼等。这些都可以称为一个单项工程。（2）单位（子单位）工程单位工程是具有单独设计、可以独立施工、但完工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。具有独立施工条件和能形成独立使用功能是单位（子单位）工程划分的基本要求。单位工程是单项工程的组

7、成部分。按照单项工程的构成，又可将其分解为建筑工程和设备安装工程。例如，一个生产车间中的土建工程、设备安装工程、工业管道工程等分别是单项工程所包含的不同性质的单位工程。（3）分部（子分部）工程分部工程是单位工程的组成部分，应按专业性质、建筑部位确定。例如：一幢房屋的土建单位工程，按其结构或构造部位，可以划分为基础、主体、屋面、装修等分部工程；当分部工程较大或复杂时，可按材料种类、施工特点、施工顺序、专业系统及类别等将其划分为若干个子分部工程。例如：建筑工程主体结构分部