武夷创意园控规及城市设计(上)

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1、鸟瞰图目录第一章：序言第二章：战略定位第三章：功能策划第四章：概念规划第五章：详细城市设计第六章：节点与组团详细设计附录:城市控制图则示意1序言瑞士法国夏威夷希腊武夷山市是一个世界级的魅力旅游城市吗？武夷山市是一个依傍山水的生态宜居城市吗？武夷山市是一个开放时尚的活力经济城市吗？1.1城市背景武夷山世界遗产地1999年12月1日武夷山“双遗产地”确立。武夷山度假区1992年10月国务院首批设立12个国家级旅游度假区之一。规划总面积12平方公里，与著名武夷山风景名胜区一溪之隔，距武夷山自然保护区40公里，毗邻机场、火车站，距武夷山市区11公里。。武夷山城区1989年8月21日武夷山撤县设

2、市,即崇安县改为武夷山市（县级），辖区治所依旧。城市进一步扩张武夷山急需一个新的经济引爆点来突破城市发展的瓶颈。12341.2创意产业定位：创意产业是全球产业发展中后发的新兴的产业，已成为未来全球经济发展的趋势，必然成为未来几十年中国经济发展的重要推动力，创意产业在创新中国的进程中已经成为最活跃、最耀眼、最有价值的板块。创意产业已作为海西区十一五规划重点发展的项目，是市委、市政府推进海西绿色腹地跃升发展的重大举措，是南平市承接长三角、珠三角、海外地区先进技术梯度开发的前沿平台，是闽北经济结构调整、产业升级和招商选资的重要基地，是闽北和武夷山经济崛起的希望所在。1.3新城区位：武夷创意新

3、城包括主园区与生产区二部分，主园区选址于武夷学院、交战路以西的“黄泥垅”一带，利用自然地形围合，可形成相对独立成片发展区域。生产区位于仙店工业园，面积约3000亩，主要作为创意产业产品生产基地。本次概念规划范围为主园区地块，面积约7.0平方公里,基地四面环山，地块内部地势北高南低，地势从北至南为丘陵向平原过渡。黄柏溪紧贴基地南侧，西溪于基地东侧穿过基地。基地内部有两条水系穿越，为现状灌溉沟渠，其中一条连接西北侧水库与黄柏溪，其中一条自基地东部端连接至基地南段，稍加改造既可实现西溪与黄柏溪的连通。创意园与武夷山老城组团和度假区组团构成三角关系。距离老城约5公里，距离度假区约10公里，南侧

4、紧邻武夷山景区。通过302省道和武夷大道可直达机场和火车站，路程分别约为3.5公里和5.0公里。1.3新城区位：武夷山创意新城西、北至西环路，东至黄柏大道，南至黄柏溪。面积约7.0平方公里。本次规划分四个步骤层次进行研究。概念规划：范围为新城7平方公里。主要研究城市发展的空间功能布局、个片区开发思路。城市设计范围：范围为新城7平方公里。为概念规划的深化和落实，主要研究城市空间结构、功能布局、城市景观、各项系统综合设计、总体开发控制等方面的内容。修建性深度城市设计：范围为新城的核心地带和主要的公共空间，合计约2.1平方公里。主要研究城市的风貌控制，形象特征，特色塑造等方面的内容。控制详细

5、规划：待定，为城市一期开发制定控制导则。2武夷山城市有什么?武夷山城市缺什么？武夷山城市未来走向何方？世界遗产名山活水文化城镇战略定位《武夷山市十一五规划》：发挥武夷山“双世遗”品牌效应，努力做大旅游经济总量，提高旅游收入占地区生产总值的比重，打造以武夷山为龙头的闽北旅游产业集群，充分发挥南平市在海峡西岸旅游经济中的龙头作用。力争2010年全市旅游总收入占地区生产总值比重达到8％。1.做大做强武夷山旅游业。2.加快构建大武夷旅游经济体系。3.大力开拓旅游市场。4.全面提升旅游业经营管理水平。2.1城市发展条件2.1.1作为世界顶级的旅游资源地的武夷山市南部，武夷山脉北段东南麓，面积约7

6、0平斱公里的一坑红色砂砾岩构成的低丘陵。景区内地貌奇特，风景秀丽，素有“奇秀甲东南”之称，是中国国家级风景名胜区、国家级自然保护区呾国家级旅游渡假区之一。武夷山是国家4A级旅游区，1999年12月武夷山风景区被列入《世界文化不自然遗产名彔》，是一仹“上天的厚礼”。武夷山“双世遗”品牌效应，为武夷山市确立了国际性旅游城市的发展目标。生态环境优势-全球生物多样性关键地区武夷山保存了世界同纬度带最完整、最典型、面积最大的中亚热带原生性森林生态系统，发育有明显的植被垂直带谱。随海拔递增，五个植被带，几乎囊括了中国亚热带所有的亚热带原生性常绿阔叶林和岩生性植被群落。武夷山属中亚热带季风气候区，区

7、内峰峦叠障，高差悬殊，绝对高差达1700m，良好的生态环境和特殊的地理位置，使其成为地理演变过程中许多动植物的"天然避难所"，物种资源极其丰富。是全球生物多样性保护的关键地区，是尚存的珍稀、濒危物种栖息地。2.1城市发展条件历史人文优势-"东周出孔丘，南宋有朱熹。中国古文化，泰山与武夷"。武夷山具有丰富的历史文化遗存。早在4000多年前，就有先民在此劳动生息，逐步形成了国内外绝无仅有的偏居中国一隅的"古闽族"文化和其后的"闽越族"文化，绵延20