惠民花园外墙保温监理细则

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1、建筑节能工程监理细则一、工程概况：工程名称：霍山惠民花园廉租房工程3#及4、5#楼工程地点：霍山县公路局东侧建筑面积：7151㎡建筑等级：三类建筑（框架六层）工程概算：570万元施工期限：210天建设单位：霍山县住房保障工作领导组办公室设计单位：霍山天地建筑勘察设计院施工单位：霍山巨邦建筑安装工程有限公司（4、5#楼）霍山安园建筑工程有限公司（3#楼）质监单位：霍山县建筑工程质量安全监督站监理单位：安徽省建科建设监理有限公司二、本工程建筑节能设计主要特征：外墙：地上维护外墙采用240厚M5.0普通砼空心砌块填充墙体，外墙保温采

2、用30mm厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆体系，内墙采用M5.0普通砼空心砌块填充。屋面为坡屋面。建筑物朝向正南北向。门窗：外窗采用乳白色塑钢窗，玻璃为6mm厚普通平板白玻，所有外窗及外门摇头玻璃均采用保温节能膜贴面；阳台处塑钢推拉门也应贴满足保温节能要求的保温节能膜，外门窗框与门窗洞口均采用保温隔热材料填实，密封膏嵌缝。装饰：外墙乳黄色外墙涂料饰面；内墙白色仿瓷涂料。三、建筑节能监理控制依据：1、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20072、《安徽省居住建筑节能设计标准》DB34/T754－20073、《砼结构工程施工质

3、量验收规范》GB50204-20044、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20025、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－20016、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20027、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-20048、安徽省及六安市有关要求规定9、本工程设计图纸四、有关资料的报验：1、原材料生产厂家资质及生产许可证。2、材料供货合同。3、外墙保温施工方案。4、原材料的报验及复试（聚苯颗粒、保温砂浆配料、粘结剂）。5、施工合同及质量承诺书。6、分包单位资质及有关资料。五、外

4、墙保温施工工艺：基层处理做灰饼（护角）涂基层界面砂浆分二层抹胶粉聚苯颗粒保温浆料抹第一遍抗裂砂浆铺玻纤网抹第二遍抗裂砂浆勾缝并按规定设置分隔缝饰面层施工5.2.1基层墙面处理:　　墙面应清理干净无油渍、浮尘等，旧墙面松动、风化部分应剔凿清除干净。墙表面凸起物≥10mm应铲平。5.2.2对要求作界面处理的基层应满涂界面砂浆，用滚刷或扫帚将界面砂浆均匀涂刷，注意不得漏涂。5.2.3吊垂直、套方找规矩、弹厚度控制线，拉垂直、水平通线，套方作口，按厚度线用胶粉聚苯颗粒保温浆料作标准厚度灰饼冲筋，灰饼间距1米。5.2.4胶粉聚苯颗粒保温

5、浆料的施工　正常温度和天气施工，界面砂浆成型2小时后可抹胶粉聚苯颗粒保温浆料，先抹第一层，对阴角部位，从外向内抹，打鱼鳞状低糙，待表面干燥稳定后可涂抹第二遍，表面用铝合金刮尺初步刮平，再精心抹平，胶粉聚苯颗粒保温浆料的搅拌时间不少于3-5分钟，已拌好的浆料要在3小时内用完。　5.2.5做分格线条　　1)按设计要求在胶粉聚苯颗粒保温浆料层上弹出分格线和滴水槽的位置　　2)用壁纸刀沿弹好的分格线开出设定的凹槽。　　3)在凹槽中嵌满抗裂砂浆，将滴水槽嵌入凹槽中，与抗裂砂浆粘结牢固，用该砂浆抹平茬口。　　4)分格缝宽度不宜小于5cm，

6、应采用现场成型法施工。具体做法是在保温层上开好分格缝槽，尺寸比设计要求宽10mm，深5mm，嵌满抗裂砂浆，网格布应在分格缝处搭接。网格布搭接时，应用上沿网格布压下沿网格布，搭接宽度应为分格缝宽度，并检查基层空鼓情况。　5.2.6抹抗裂砂浆，铺贴玻纤网。玻纤网质量必须符合标准要求，抹抗裂砂浆一般分两遍完成，总厚度5mm左右，第一遍厚度约3mm，随即竖向铺贴玻纤网，用抹子将玻纤网压入砂浆，搭接宽度不应小于50mm，先压入一侧，抹抗裂砂浆，再压入另一侧，严禁干搭。玻纤网铺贴要平整无褶皱，随即抹第二遍找平抗裂砂浆，抹平压实，外观要求玻

7、纤网埋在抹面层中无外露，平整度符合要求。5.2.7抹完抗裂砂浆后，应检查平整、垂直及阴阳角方正，表面应无空鼓、裂纹、不起皮，平整无接茬，分隔缝、窗口等细部处理密封良好，厚度符合要求，对于不符合要求的应进行修补。5.2.8抗裂砂浆养护1天干燥后方可进入下道工序施工。5.2.9高层建筑不宜粘贴面砖,若粘贴面砖须重量≤20kg/m2,且面积≤10000mm2/块。六、施工质量的要求：6.1主控项目　　6.1.1所用材料品种、质量、性能应符合设计和外墙外保温技术规程要求：界面砂浆、抗裂砂浆、抹面砂浆与聚苯颗粒保温浆料的拉伸粘结强度无论

8、在干燥或浸水状态下，都不得小于0.1MPA，且破坏界面位于保温浆料内。界面砂浆性能指标：项目单位指标界面砂浆压剪粘结强度原强度kPa≥0.7耐水kPa≥0.5耐冻融kPa≥0.5胶粉料应满足以下性能指标：项目单位指标初凝时间h≥4终凝时间h≤12安定性(试饼法)合格拉伸粘结强