东盛花园监理细则

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1、南阳市广宇房地产开发有限公司东盛花园工程监监理实施细则编制人：总监理工程师：编制时间：河南海华工程建设监理公司南阳市东盛花园商住楼项目监理部29目录一、工程概况21、项目概况22、建筑概况2二、监理工作流程：2(一)工程材料控制流程2(二)工程质量控制流程3三、监理工作的控制要点4(一)土方开挖工程4(二)土方回填工程5(三)模板安装工程6(四)模板拆除工程7(五)钢筋加工工程7(六)钢筋安装工程9(七)混凝土施工工程11(八)现浇结构外观及尺寸偏差13(九)预制构件14(十)砌体工程15(十一)填充墙砌体工程16(十二)找平层工程17(十三)一般抹灰工程18(十四)门窗

2、安装工程20(十五)特种门安装工程21(十六)水性涂料涂饰工程22(十七)保温层工程24(十八)屋面找平层工程25(十九)卷材防水层工程25(二十)细部构造工程2729一、工程概况1、项目概况项目名称：东盛花园工程工程地址：南阳市张衡路房管局东200M路北建设单位：南阳市广宇房地产开发有限公司监理单位：河南海华工程建设监理公司施工单位：河南中强建设有限公司2、建筑概况总建筑面积：40135.22平方米栋数、层数：一栋、三十一层结构类型：框剪（建筑物总长64.7M，总宽度51.752M，地下一层高度6.4M；地上31层，一、二层为综合商业，其余为住宅。建筑高度为99.14M

3、。结构安全等级二级，结构抗震等级剪力墙二级、框架一级。地基基础设计等级为甲级。抗震设防烈度7度类别为丙类，合理使用年限50年。）二、监理工作流程：(一)工程材料控制流程施工单位提出样品及技术资料29不合格专业监理工程师审查合格施工单位采购附质保资料进场、抽样检测不合格专业监理工程师核验　　　　　　　　　　　　　　　　合格投入使用(二)工程质量控制流程分部分项工程完毕承包单位自检29施工单位整改填写《隐蔽报验表》专业监理工程师质量抽查　　　　　　　　　　　不合格　合格签署《隐蔽报验表》进行下一道工序三、监理工作的控制要点(一)土方开挖工程主控项目：1、标高。是指挖后的基底标

4、高，用水准仪测量。检查测量记录。2、长度、宽度。是指基底的宽度、长度。用经纬仪、拉线尺量检查等，检查测量记录。3、边坡。符合设计要求。按规范6.2.3条观察检查或用坡度尺检查。只能坡不能陡。一般项目：1、表面平整度。主要是指基底，用2m靠尺和楔开塞尺检查。292、基底土性。符合设计要求。观察检查或土样分析，请勘察、设计单位来验槽，形成验槽记录。土方开挖前检查定位放线、排水和降低地下水位系统，合理安排土方运输车的行走路线及弃土场。施工过程中检查平面位置、水平标高、边坡坡度、压实度、排水、降低地下水位系统，并随时观测周围的环境变化。施工完成后，进行验槽。形成施工记录及检验报告

5、，检查施工记录及验槽报告。(二)土方回填工程主控项目：1、标高。是指回填后的表面标高，用水准仪测量。检查测量记录。2、分层压实系数。符合设计要求。按规定方法取样，试验测量，不满足要求时随时进行返工处理，直到达到要求。检查测试记录。一般项目：1、回填土料。符合设计要求。取样检查或直观鉴别。做出记录，检查试验报告。2、分层厚度及含水量。符合设计要求。用水准仪检查分层厚度。取样检测含水量。检查施工记录和试验报告。3、表面平整度。用水准仪或靠尺检查。控制在允许偏差范围内。29土方回填前清除基底的垃圾、树根等杂物，去除积水、淤泥，验收基底标高。如在松土上填方，在基底压实后再进行。填

6、方土料按设计要求验收填方施工中检查排水措施，每层填筑厚度、含水量控制、压实程度。填筑厚度及压实遍数应根据土质，压实系数及所用机具确定。如无试验依据，可按表6.3.3选用。检查施工记录和试验报告。(三)模板安装工程主控项目：1、安装现浇结构的上层模板及其支架时，下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力，或加设支架；上、下层支架的立柱应对准，并铺设垫板。对照设计观察检查。2、涂刷模板隔离剂时，不得沾污钢筋和混凝土接槎处。观察检查。一般项目：1、模板安装的一般要求。观察检查。（1）模板的接缝不应漏浆；在浇筑混凝土前，木模板应浇水湿润，模板内无积水；（2）模板与混凝土的接触面应清理干

7、净并涂刷隔离剂，但不得采用影响结构性能或妨碍装饰工程施工的隔离剂；（3）浇筑混凝土前，模板内的杂物应清理干净；（4）对清水混凝土工程及装饰混凝土工程，应使用能达到设计效果的模板。292、用作模板的地坪、胎模等应平整光洁，不得产生影响构件质量的下沉、裂缝、起砂或起鼓。观察检查。3、对跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱；当设计无具体要求时，起拱高度宜为跨度的1/1000-3/1000。水准仪、拉线和尺量检查。4、固定在模板上的预埋件、预留孔和预留洞均不得遗漏，且应安装牢固，其偏差符合规定。尺量检查。5、现