美林花园监理细则 .doc

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1、美林花园1#、2#、3#楼工程监理细则陕西安信工程建设监理有限责任公司二零一三年一月二十五日编写人：审核人：审批人：陕西安信工程建设监理有限责任公司2013-1-25目录第一部分工程概况-1-第二部分监理细则-3-第一节CFG桩监理细则-3-第二节防水工程质量细则-4-第三节模板工程监理细则-8-第四节钢筋工程监理细则-12-第五节砼工程监理细则-20-第六节建筑给排水、暖通工程监理细则-27-第七节电气工程监理细则-35-美林花园1#、2#、3#楼工程监理细则第一部分工程概况一、工程概况1.建设单位：西北农林科技大学2.建设地点：陕西杨凌区3.建设工程等级：三级4

2、.设计使用年限：70年5.建筑防火分类：二类；耐火耐火等级：二级6.建筑物抗震设防烈度：7度7.建筑结构类型：剪力墙8.建筑规模及主要技术经济指标：9.总建筑面积：A栋11596.9㎡；B栋9192.5㎡（地下一层749.5㎡）10.建筑主体高度：33.50m11.建筑层数：A栋十一层；B栋地上十一层，地下一层12.建筑基底面积：A栋983.9㎡；B栋750.6㎡13.设计标高：A栋：相对标高±0.000，相对于绝对标高值暂定为411.15B栋：相对标高±0.000，相对于绝对标高值暂定为411.15二、监理依据1.本工程《监理规划》2.本工程施工图纸、施工合同、有

3、关设计文件、工程地质资料3.国家颁布的工程质量验收规范⑴2002年版工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）⑵钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）⑶地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）⑷地下工程防水技术规范（GB50108-2001）⑸砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）⑹建设工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）⑺屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）⑻建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）⑼高层建筑砼结构技术规程（JGJ186-2002）⑽建筑给排水及采暖工程验收标准（GB50242

4、-2002）⑾建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）⑿通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）⒀电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002）⒁地基及基础工程施工验收规范（GB50202-2002）第二部分监理细则第一节DDC桩监理细则一、监理依据1.建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）2.本工程监理规划3.本工程地基与基础施工方案二、监理要点1.DDC灰土桩桩的质量预控1）DDC灰土桩桩的施工组织设计方案，必须进行审批。2）施工单位必须按桩基设计图，对全部桩位进行统一编排、编号。3）对材料的控制，有

5、机物含量不得超过5%，并不的有塑料等杂物和生活垃圾，白灰粒径≤5mm，土块粒径≤50mm，3：7灰土搅拌均匀，含水量符合设计要求。4)对机械设备的控制，长螺旋杆成孔，自动撒把式夯实机，夯锤重1.5T，设备齐全运行良好。5)严格按桩基设计图放线准确。2.监理对操作工艺的控制1)严格控制施工顺序即先内后外，隔排隔孔跳打的施工顺序。2)投料前，桩基施工单位，对桩孔进行自检合格后，报监理工程师验收，达到有关质量标准，方可投料回填。3)回填前，必须试夯检验桩孔，有无缩孔等异常情况，如预缩孔，需重钻成孔，并立即回填以防再次缩孔。3.质量标准监理1)每投一车料（每车以0.1m3计

6、），需夯击八次以上，夯锤提升3m以上，实行分层投料，分层夯实。2)桩身灰土夯实达到中密到密实状态。3)允许误差，桩位中心线误差Δs≤50mm桩孔垂直度误差DH≤1.5%，孔经误差φ≤20mm，孔深误差h≤300mm，回填夯实后，桩身直径d≥550mm，有效桩长L=6500mm桩顶预留450mm虚桩。4)地基处理后的复合地基承载力应符合设计要求。5)地基静载试验检测点不少于总桩数的0.5%，并不少于五点。第二节防水工程质量细则西北农林科技大学南校区公租房A、B栋工程地下水位-19M，工程采用P6防水砼，SBS防水卷材等材料和措施进行防水。一、地下防水工程1.防水材料及

7、范围1）根据《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008），其中围护结构采用防水砼，其抗渗等级见结施图，其他防水详见工程做法柴油发电机房：Ⅰ级⑴抗渗砼抗渗等级P6⑵一道4厚SBS改性沥青防水卷材，聚酯胎，Ⅱ型⑶地下室外墙及底板内侧：1厚BCI-401水泥基渗透结晶型防水涂料，除高低压变配电室外：Ⅱ级⑴抗渗砼抗渗等级P6⑵一道4厚SBS改性沥青防水卷材，聚酯胎，Ⅱ型2）外设防水层的设防高度应高出室外地面0.5米3）相关防水构造详见工程做法2.对以上材料，。检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告；3.SBS卷材防水层施工工艺：筏板→垫层清底→