防排烟监理细则

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1、目录一、专业工程特点…………………………………………………2二、监理工作的流程………………………………………………4三、监理工作目标及控制要点……………………………………7四、监理工作方法与措施…………………………………………35-28-软件园6#二期研发楼防排烟工程监理实施细则软件园二期6#研发楼工程监理实施细则根据监理规划、有关法律、法规、工程建设强制性标准、规范、规程、设计文件、技术资料和施工组织设计编制。一、专业工程的特点（1）、工程概况本工程为盐城软件园二期6#研发楼工程，该工程地上15层，地下一层，质量要求比较严。（2）、

2、专业工程特点：1、该工程是施工技术，质量要求高，内部设备完备，技术先进，装修水准高、防排烟施工须达到高质量，须保证建筑设施使用的可靠性、安全性，保证建筑、装饰、安装三者的整体美观与协调。2、工程施工配合面广、大量的预留预埋工作必须配合土建主体施工，设在剪力墙上的风口，也必须紧密配合土建工作而进行。（3）、工程监理应遵守的技术标准、规范：1、《建筑电气工程施工质量及验收规范》GB50303-20022、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-993、《工地现场临时用电安全生产管理制度》JGJ59-884、《施工现场临时用电安全技术规范》JG

3、J46-20055、《建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ32/J19－20076、有关防排烟技术规范、标准。-28-二、监理工作流程施工阶段建设监理工作可按照以下步骤实施。1、成立现场监理组织根据该工程的特点，组成了直线制监理组织结构形式，这种组织形式主要特点是：机构简单、权力集中、命令统一、职责分明、决策迅速、隶属关系明确，组成项目现场监理组。2、施工阶段监理工作基本流程（流程图附后）监理管理工作流程：（1）、确定监理组成员和任务职能分工；（2）、编写监理规划和细则，收集有关资料；（3）、审查分包单位资质；（4）、审查施工组织设计

4、、施工方案、总进度计划；（5）、监督承包商健全、完善质保体系、安全管理体系和制度；（6）、协助业主组织施工图纸设计交底、图纸会审工作。技术交底内容类别工作的组织主要内容设计交底由总监主持、设计单位主讲，施工单位的项目负责人、各专业技术负责人参加①详细介绍设计图纸的要求，工程特点、质量标准②保证施工质量及安全生产的技术措施③对设计图纸标注的轴线、标高、图示尺寸、预留孔洞、预埋件特殊要求-28-④详细介绍地质、地下水位的情况及施工中应注意采取的技术措施⑤材料、结构，尤其是新材料、新工艺应注意的问题和技术措施⑥交叉作业的施工应注意的问题⑦设

5、计变更的原因，设计要点、特点⑧分部分项工程的设计要求，施工特点及特殊的技术措施施工组织设计交底由施工单位的项目技术负责人或施工组织设计编制者向各专业、工种的技术负责人或分部分项工程负责人交底，总监出席设计变更交底由设计单位直接向的关的施工技术负责人交底，总监参加分部分项工程交底由专业、工种的技术负责人或分部分项工程负责干部人向施工人员交底，监理工程师参加（7）、做好测量资料和基准点的检验交接工作；（8）、审批开工报告根据施工承包合同，检查施工现场准备情况，承包商准备情况，批准开工或延期开工。（9）、对进场材料检查验收，经常巡视工程施工

6、现场，实施旁站监督管理，检查验收工程施工质量；（10）、定期召开工地协调人会，根据工程需要召开专题会议，解决特定问题，如质量、进度等专题会议；-28-（11）、定期进行质量、安全大检查，形成制度（业主、施工单位法人代表、技术负责人、项目经理、项目技术负责人、质检员、安全员等、全体监理组成员）；（12）、分部工程、分项工程完成，进行工作小结；（13）、组织工程项目竣工初验，签署工程建设初验监理意见；（14）、组织工程项目竣工资料，审核竣工图，提出工程质量评估意见；（15）、向业主提交监理工作总结；（16）、参与工程交接工作，做好保修期监

7、督工作。3、质量控制工作流程（1）、审查承包商各分项分部工程施工方案，签署审查意见，统一检验质量标准；（2）、编写分项、分部工程监理细则，并对承包商进行细则交底，明确检验程序，验收内容和范围，报验程序和质量标准；（3）、对进场材料、设备进行监控；程序是：由施工单位检查验收合格，填报材料、设备进场报验单，监理审查质保书、合格证、说明书等资料，符合要求后，按规范要求进行现场抽样，送检测中心做试验，试验结果合格并符合订货合同规定的质量等级要求，方可同意进场使用；（4）、对现场加工制作的半成品在现场检查的基础上，进行现场抽样送实验室检验；（5

8、）、做好巡视检查和重要部位旁站监理工作，监督施工队按操作规程和施工方案施工。发现质量问题、不按施工方案和操作规程施工、或违章作业、应以书面形式通知施工单位整改，情节特别严重的，要求停工整顿；（6）、要求施工单位做好自检工