防开裂监理细则

《防开裂监理细则》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、周口联盟新城二期工程监理细则周口联盟新城二期工程编号:FD-GCB-ZY-防开裂监理细则项目名称周口联盟新城二期工程编制审批河南方大建设工程管理有限公司周口联盟新城监理部年月日19河南方大建设工程管理有限公司周口联盟新城二期工程监理细则目录第一章工程概况第二章监理工作依据和规范、标准（一）监理工作依据（二）采用规范标准第三章建筑材料3.1建筑材料的管理要求3.2建筑材料的技术要求第四章监理控制要点、措施、标准4.1砌筑工程施工控制4.2砖混结构防开裂要点4.3大梁底部的墙体防开裂要点（含窗间墙）4.4抹灰工程防开裂要点4.5安装管线剔槽部位修复处理4.6箱体背面及四周

2、抹灰防开裂要点4.7窗口四周及窗台防开裂要点4.8施工洞口防开裂要点4.9腰线、压顶防开裂要点4.10现浇板防、楼地面/屋面面层开裂4.11外保温工程防开裂要点4.12外墙装饰防开裂要点4.13大体积混凝土开裂19河南方大建设工程管理有限公司周口联盟新城二期工程监理细则周口联盟新城二期工程防开裂监理细则第一章工程概况1.1工程名称：周口联盟新城二期1.2工程地点：周口市光明路以东，车站路以北。1.3建筑特点：本工程由13栋多层（51、52、53、55、56、57、58、59、60、61、62、63、65#楼）、12栋联排（28、29、30、31、32、33、35、36

3、、37、38、39、50#楼）和2栋高层（66、67#楼）及地下车库组成，总建筑面积93800平方米，其中多层建筑面积49199.26㎡，低层建筑面积18825.06㎡，两栋高层及地下车库建筑面积25859.99㎡，其中地上20805.86㎡，地下5054.13㎡。1.3.1、66#、67#楼为高层，建筑面积共25859.99平方米，均为地下一层，地上二十六层（普通住宅），建筑高度为78.00米，室内外高差为0.350米；主要结构类型为剪力墙结构，建筑工程等级为二级，抗震设防烈度为6度，主体结构设计使用年限50年，建筑防火分类：一类，建筑耐火等级为：地上地下均为一级。

4、屋面防水等级为二级，地下室防水等级：二级（其中配电室防水等级为一级），防水层合理使用年限15年。1.3.2、多层51#~65#楼，建筑层数、高度：51、53、58、59、60、61、62、63、65#楼7层，为中高层单元式住宅，建筑高度21.915m；52#楼为5层，为单元式多层住宅，建筑高度16.115米；以上建筑高度均为室外地面至屋檐和屋脊的平均高度。室内外高差为0.600米；项目工程设计规模等级三级，设计使用年限50年，抗震设防烈度为6度，建筑耐火等级为：二级；屋面防水坡屋面、平屋面等级为二级，防水层合理使用年限15年。1.3.3、28#~50#楼12栋联排，建

5、筑层数、高度：四层，为多层住宅，建筑高度11.70m，建筑面积共18825.06平方米，设计年限50年，抗震设防烈度为6度，主体结构设计使用年限50年，建筑耐火等级为：二级。屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限15年。1.4建筑节能设计依据《河南省居住建筑节能设计标准》（寒冷地区DBJ41/062-2005）。外墙保温材料选用50/70厚挤塑聚苯板，屋面保温材料选用50厚挤塑聚苯板，外窗采用中空LOW-E玻璃5+9A+5，中空玻璃塑钢材质门窗。1.519河南方大建设工程管理有限公司周口联盟新城二期工程监理细则其他：电气工程包括照明、空调、弱电等。弱电包括有线电视网络

6、、电话、广播等。室内自来水给水管管材采用无规共聚丙烯（PP-R）给水管，热熔连接。排水工程管材选用：排水管高层采用机制柔性接口卡箍式排水铸铁管，多层采用排水管采用PVC-U芯层发泡塑料排水管。消防：多层防火设计的耐火等级为地上二级，住宅每层每单元为一个防火区，建筑面积小于2500平方米，每单元设有一个疏散楼梯，一部消防电梯；高层防火分类为一类高层建筑，建筑耐火等级地下为一级，地上为一级，每单元设置两部疏散电梯（含一部消防电梯）且在首层设2个独立安全出入口，消防间距和疏散通道均满足规范要求。1.6建设单位：周口宋基投资有限公司1.7勘察单位：周口市建筑设计研究院河南有色

7、工程勘察有限公司（高层）1.8设计单位：河南省建筑设计研究院1.9施工单位：中建七局第四建筑有限公司第二章监理工作依据和规范、标准（一）监理工作依据1.国家批准的工程项目建设文件2、有关工程建设的法律和法规3、本项目施工阶段的监理合同4、业主与施工单位签订的建设工程施工承包合同5、业主提供的本工程全套施工图纸及设计文件6、设计交底及图纸会审纪要7、设计单位发出的设计变更8、业主发出的有关工程建设指令、变更和洽商9、相关的标准图集、技术说明10、国家现行的工程施工验收规范、技术标准和工程质量评定标准（二）采用规范标准<<建筑工程施工质量验收统一标准>>