房屋买卖合同样本律师起草有利卖方

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1、房屋买卖合同立合同人以下简称卖方:甲方买方:乙方经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币（大写）。1、房屋状况房屋座落：幢号室号建筑结构总层数建筑面积（平方）用途2、合同签订时该房屋为暂无房屋产权证但产权关系清晰的房产，该房产性质为。乙方为帮助甲方顺利通过手续4，取得该房房产证，特与甲方协议先行购置该暂无产权证的房屋，当房屋符合国家规定的转让条件时，办理产权过户手续。甲方应积极配合乙方办理房产过户手续。3、为证明该房屋确为甲方名下准产权，特请为证明人，证

2、明该房在年月日前后将取得以甲为户主的房屋所有权证。4、为保证该房屋在符合转让条件时甲方将如约履行合同义务，积极协助乙方办理产权转让手续，特请为担保人，若甲方违约又无力承担违约责任，保证人将承担连带赔偿责任。5、为保证该房屋在符合转让条件时甲方将如约履行合同义务，积极协助乙方办理产权转让手续，特以为担保物，若甲方违约又无力承担违约责任，乙方可申请法院执行该担保物。6、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让（）、划拨（）本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。7、甲乙双方商定成交价格为人民币（￥）元，大写：佰

3、拾万仟佰拾元整，乙方在年月日前分次付清，付款方式：。4乙方支付房款具体约定为：1)于前，支付甲方房款；2)于前，支付甲方房款；3)。8、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。9、甲方保证上述房地产权转让顺利，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，若甲方违约，不按时或按照约定方式将已取得的房屋产权转让于乙方，甲方将承担以下违约责任：l

4、甲方返还乙方购房款。l甲方赔偿房屋评估价与合同价的差价与乙方，并附银行同期存款利息。l甲方赔偿乙方违约金人民币伍拾万元整。10、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由甲乙双方共同承担，营业税由甲乙双方共同承担，印花税由甲乙双方共同承担，个人所得税由甲乙双方共同承担，向房产交易部门交纳的手续费由甲乙双方共同承担。其它税费约定情况：4未事先预知发生的费用均由甲乙双方共同承担。11、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。12、本合同经双方签字即生效，须共同遵守。本合

5、同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。13、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。14、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为。15、其它约定事项：。甲方（签字）：乙方（签字）：保证人（签字）：证明人（签字）：甲方联系电话：乙方联系电话：年月日4