【异乡好居】纽约50 Clinton Street精品公寓,这房价让你离买房梦越来越近

《【异乡好居】纽约50 Clinton Street精品公寓,这房价让你离买房梦越来越近》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、www.uhouzz.com【异乡好居】纽约50ClintonStreet精品公寓，这房价让你离买房梦越来越近生活的本性和质朴的细节，被曼哈顿设计大师一一信手拈来，灵感在生活的每个细微部分都留下痕迹。他们的天赋异秉，以及这些所带来的成就，成为所有一流的表现主义建筑师的楷模。如果建筑物有意识，它们会讲述怎样的故事？让我们去细细聆听50ClintonStreet的故事……（异乡好居：Uhouzz)项目介绍【项目名称】：50ClintonStreet【所在区域】：纽约曼哈顿下东区【房产类型】：高档公寓【单位套数

2、】：37套www.uhouzz.com50ClintonStreet住宅公寓项目是EssexCrossing附近第一栋预售的独立产权高档公寓大楼，设计感和高效的空间利用成为其卖点之一。www.uhouzz.com区域介绍纽约下东区（LowerEastSide）简称LES，位于东村（EastVillage）以南、金融区以北的位置。它自富尔顿街(FultonSt.)以北、休斯顿街(HoustonSt.)以南、百老汇街(Broadway)至西以及东河(EastRiver)至东为边界。www.uhouzz.com

3、(1776年的曼哈顿下城区)历史上的下东区是纽约最早移民和工人阶级密集居住的区域。因此这里也就成为了纽约曼哈顿最多样化且最具包容性的街区。作为一个富有绅士风度的街区，下东区从诞生伊始就被不同族群的家庭和新移民所接纳且定居于此。这里的中国城唐人街（Chinatown）是曼哈顿最古老的几个街区之一。它位于www.uhouzz.com整个街区的最西边，而长年累月不停的扩张也让曼哈顿中国城成为世界上最大的几个亚洲人交流社区之一。而另一个著名的小意大利区(LittleItaly)与中国城北部也仅有几条街之遥。直至2

4、0世纪中期，下东区才逐渐开始实现中产阶级化。如今以克林顿街（ClintonStreet）为中心，更是成为了无数高档精品店和时尚餐饮酒吧的聚集地，也吸引了大量时尚潮客和年轻名流移居于此。房产市场有主流媒体曾预言，下东区的未来10年就堪比切尔西区的过去10年。在2015年，下东区新开发楼盘的土地平均成本价较之2012年上涨了220%，租赁市场的涨幅也非常可观。下东区早已不再是当年那个只有新移民和工人阶级才会居住的城区了，事实上，下东区一直在以纽约人不曾意识到的速度，飞快发展着。仅仅在2012年，下东区的房产出

5、售中位数还是$650,000(MillerSamuel数据)；至2014年，这个数据是$908,242，而今年的该区房产售价中位数更比去年同期上涨了24%，并且www.uhouzz.com我们非常确定这个数据还会以超过其他曼哈顿区域的增长速度上升。至2016年中，下东区的独立产权公寓平均售价单价仍明显低于其他纽约下城区，如东村，西村以及金融区。同时，曼哈顿下城的诸如西切尔西区及金融区的部分零售商铺租金猛涨，下东区新兴的商业区域顺理成章接纳了一批来自上述区域的画廊，零售店铺等。这里的居民年龄集中在25岁到4

6、4岁，当地平均年薪4万3452元。因此搬迁至下东城的一般是有雅皮士风格的文艺青年和刚毕业的大学生。这里的房价在2007、08年时一平方呎约800元到900元，如今则涨到1200元起跳，近年新建的公寓约一平方呎1500元，比起曼哈坦其他地区仍算便宜。装修设计混合经典和现代细节的纽约公寓设计，大面积的玻璃窗使客厅空间内的光线非常充裕，天然木色作为家具的主色调，低矮的家具让布局显得不会过于紧凑，金色的摆饰调节了整体气氛。现代风格优雅简练，让家呈现一股精致感。能够创建出一个真正的家庭公寓，成为你生活工作中非常舒心

7、的避风港。www.uhouzz.comwww.uhouzz.com周边设施低线公园（LowLinePark）与西边的高线公园（HighLinePark）遥相呼应，低线公园将是纽约市,也是全球第一个在地底下的市民公园。跟高地公园一样，这处被遗弃60年的轻轨站台将成为一个高科技环保公园。阳光充足时，地面上的太阳能板将通过光纤为地下公园提供所有灯光用电，该技术也被称为“遥控天窗”，将由业界年轻的顶尖设计师们亲手把关，为这个地下公园填充各种新鲜元素。www.uhouzz.com整个公园计划最新预计在2021年彻

8、底完工并对外开放；不过在2015年10月，低线公园迷你版（LowlineLab）在距离公园地址1个街区外，率先对公众免费开放并在短短几个月吸引了数万名游客参观到访。完整版的低线公园将占地60000平方尺，预计耗资近1000万美元。施沃德公园（SewardPark）让整个街区蜕变的可不只是地下的公园，这种氛围也蔓延到其毗邻的地上施沃德www.uhouzz.com公园。作为第一座市政建设的游乐场公园，它再次受到了政府的青睐。早在