物业秩序维护管理培训教程

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1、江西华盈物业有限公司品质部任磊物业秩序维护管理培训教程ｐｐｔ培训模版图案释义（1）1、此模版图案为“蓝海”；2、“蓝海”运用于企业经营管理，即“与众不同。其主要内涵就是“突出差异化创新，即达到人无我有，人有我精，人精我细，人细我优”；3、摒弃以往“红海式”的经营思维，注重的是市场需求，一切以客户为导向，为客户提供个性化的优质服务，从而通过客户广为宣传，以赢得社会信誉，树立企业品牌；4、所以采用此模版，希望能给大家以启示。培训模版图案释义（2）1、此模版图案为“红棉花”；2、“红棉”与其它植物不同，她生命力特强，无

2、论在任何环境、任何气候条件下都能自然生长。主要还是她所表现的“感恩情结”；3、所以运用此模版图案，是想借此让我们的所有员工都能自觉地培养“感恩心态”，以感恩企业给我们提供了就业的机会和发展的平台，并在自己的工作岗位上尽职尽责，做好本职工作，以业绩来回报企业。培训前言从事不同职业的人都需要掌握一定的知识与技能。由于人们自身的知识水平和能力与客观要求之间存在差距，因此在实际工作中一些人无法有效地履行自己的职责，于是，组织相关人员进行培训就有了可能性和必要性。培训关注的是工作人员现有的工作绩效水平与所欲达到的绩效水平之

3、间的差距，并努力去缩小这个差距。通过培训，工作人员的知识、技能、态度等得到有效改善，最终达到提高工作绩效的目的。图:中国保安人数达到100多万.秩序维护军体实际操作训练我国秩序维护(保安)服务业的历史发展、现状及特征㈠、我国保安服务业的历史发展我国秩序维护(保安)服务业的历史可以追溯到封建社会。明、清时代曾有过“镖局”、“镖行”，是当时专门为人护送押运贵重物品或货物的一种行业。民国以后，由于战乱，加之旧时的保安服务方式简单、低效，遂使镖局等行业失去市场而告消失。新中国成立以后，为了加强各机关和单位的保安工作，机关

4、、单位内部都设立了以安全保障为目的的内部保卫机构，同时也形成了群策群防的机关、单位和社会安全保障体系。我国秩序维护(保安)服务业的历史发展、现状及特征㈠、我国保安服务业的历史发展文革结束后，随着1978年党的十一届三中全会的召开，党的工作重点全面转移到社会主义现代化建设上来，社会对安全防范需求日益增长。在这种大的历史背景下，1984年12月，中国当代第一家企业性质的“保安服务公司”在深圳蛇口工业区诞生了。1985年1月，全国政法工作会议总结了深圳首创保安服务公司的经验后，保安服务公司在全国各大中城市中如雨后春笋般

5、地发展起来。我国秩序维护(保安)服务业的历史发展、现状及特征㈠、我国保安服务业的历史发展截至2005年底，全国经省级人民政府公安机关批准组建的保安服务公司已达2258家，保安队伍发展到近103万人，其中广东、北京、辽宁、上海、四川等12个省、直辖市保安队伍超过4万人。目前，广东省、辽宁省、北京市的专职保安员分别达到了14.1至11万人。仅2006年以来，北京市就通过企业加盟的形式，清理了91家非正规保安企业，新发展保安队伍3．4万人；辽宁新发展保安队伍3．7万人。山东计划2006年发展保安人员5万人，等等。我国秩

6、序维护(保安)服务业的历史发展、现状及特征㈠、我国保安服务业的历史发展在保安服务企业不断发展的同时，保安服务的行业组织也应运而生。1992年4月9日，公安部部长办公会研究决定：同意筹备成立“中国保安协会”。同年12月31日经民政部注册成立中国保安协会。1996年10月8日，经公安部、外交部批准，亚洲专业保安协会中国分会成立。中国保安协会正式加入亚洲保安协会，标志着中国保安行业正式与世界接轨。我国秩序维护(保安)服务业的历史发展、现状及特征（二）我国保安服务业的现状中国现代保安服务业是在改革开放的背景下，为适应三资

7、企业和社会各界对安全需求的迅猛增加和日益多样化而兴起的。1984年底深圳蛇口首创全国第一家保安服务公司；1986年4月1日，北京市公安局成立了北京市安全服务公司，其性质是“为公安局下属的事业单位，编制50人，实行企业化管理，自负盈亏”。经过20多年的发展，保安服务业在企业数量、人员规模方面有了很大发展。2004年全国保安服务公司的营业收入已经达到了75亿元，实现利税近10个亿。很多大公司一年的营业额就有5亿元以上，上海已达到10亿元，在实现社会效益的同时，经济效益显著增长。我国秩序维护(保安)服务业的历史发展、现

8、状及特征（二）我国保安服务业的现状保安服务业现在已经成为具有一定吸引力的劳动力密集型的社会职业种类。1999年，劳动和社会保障部把保安人员列入国家职业序列（编号：3－02－02－01），保安已经明确成为一个职业类别。保安人员被列为两大类、329个工种，其中管理人员及专业技术人员（不是服务、生产人员岗位）序号为124，治安保卫人员序号为125。保安服务业已经正式获得了国家法