招投标与合同管理第1章绪论

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1、面向“十二五”高职高专土木与建筑规划教材建设工程招投标与合同管理本门课程性质：专业核心课课程作用？造价、监理专业以后能干什么？前期开设课程：《工程计量与计价》、《施工组织》、《施工技术》后期开设课程：《造价综合实训》、《建设工程三大控制》怎么学好？课程怎么上？记忆为主案例辅助平时成绩50％（任务单）课程名称分解建筑工程招投标合同管理用“招”“投”组词？招投标与合同管理谁在前谁在后？其他行业有无招投标与合同管理？课程重点有哪些？管理学层面法律层面经济学层面建筑技术层面与建设工程建设工程招投标有关的法律法规规章有如下

2、几个方面。1．法律（1）《中华人民共和国民法通则》（2）《中华人民共和国建筑法》（3）《中华人民共和国合同法》（4）《中华人民共和国招标投标法》（5）《中华人民共和国政府采购法》2．行政法规（1）《中华人民共和国招标投标法实施条例》（2）《建设工程质量管理条例》（3）《建设工程安全生产管理条例》（4）《建设工程勘察设计管理条列》3．部门规章（1）《工程建设项目招标范围和规模标准规定》（2）《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》（3）《工程建设项目施工招标投标办法》（4）《工程建设项目货物招标投标办法》（5）《建筑

3、工程设计招标投标管理办法》（6）《工程建设项目勘察设计招标投标办法》（7）《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（8）《评标委员会和评标方法暂行规定》（9）《评标专家和评标专家库管理暂行办法》（10）《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（11）《招标代理服务收费管理暂行办法》（12）《公路工程施工招投标管理办法》（13）《水利工程建设项目施工招标投标管理规定》返回想一想：建筑工程项目中的参与人有哪些？业主承包商建设单位承建单位甲方乙方发包方承包方招投标业主承包商监理合同contractor第一章：绪

4、论知识目标：1.了解工程承发包的概念、建筑市场的概念；2.熟悉不同承发包方式的特点；3.熟悉建设工程交易中心的性质与作用；4.掌握建筑市场主、客体的概念，5.掌握招投标的概念、分类及活动原则能力目标1.能够理解工程承发包、建筑市场与招投标的关系2.能够结合实际问题进行分析（工程背景资料）素质目标1.培养学生严格的纪律观念，严谨并一丝不苟的职业道德和职业素养；2.培养学生工作中与人沟通协作、交流、协商的能力本章内容：工程承发包建筑市场招投标概述1.1工程承发包我国在工程建设中所采取的经营方式有：自营承包：指定承包、协

5、议承包和招标承包三种。1.1工程承发包1.1.1工程承发包的概念承发包是一种经营方式，是指交易的一方为交易的另一方完成某项工作或供应一批货物，并按一定的价格取得相应报酬的一种交易行为。工程承发包是指根据协议，作为交易一方的建筑施工企业，负责为交易另一方的建设单位完成某项工程的全部或其中一部分工作，并按一定的价格取得相应的报酬。委托任务并支付报酬的一方称为接受任务负责保质发包人（建设单位、业主），保量完成任务并取得报酬的一方称为承包人（建筑施工企业、承包商）。补充ppt1.2建筑市场一、市场市场狭义市场：商品交换的场

6、所（有形市场）广义市场：商品交换关系的总和（包括有形市场和无形市场）狭义市场：有固定交易场所的市场如农贸市场、建材市场、商店、购物中心、展销会等网上超市网上购物房地产中介无形市场，是没有固定交易场所得市场，买卖双方靠广告、中间商等交易方式，寻找货源或买主，实现交换。广义市场：是商品交换关系的总和，包括有形市场和无形市场。如工程咨询服务机构、房地产中介等等。讨论1.什么是建设工程市场？2.建设工程市场在许多方面不同于其他产品市场(例如买2斤白菜)的方面在哪里？请同学们观看一幅漫画来谈。1.2建筑市场1.2建筑市

7、场1.2.1建筑市场的概念建筑市场是指以建筑产品承发包交易活动为主要内容的市场，一般称作建设市场或建筑工程市场。建筑市场有广义和狭义之分：狭义的市场一般指有形建筑市场，有固定的交易场所。广义的市场包括有形和无形市场，包括与工程建设有关的技术、租赁、劳务等各种要素市场。狭义的建筑市场广义的建筑市场4．政府对建筑市场的管理(1)制定建筑法律、法规、规范和标准我国政府已颁布了《建筑法》、《招标投标法》、《行政许可法》等，完善了对从事建筑活动的主体的资格管理制度。从2005年以来，还修订和出台了7项部门规章，颁布了一系列的

8、设计与施工资质标准，对业主、承包商、勘察设计和咨询监理等机构资质进行管理，建立了统一的内外资企业资质管理体系，同时启动了《建筑法》的修订工作。(2)整顿规范建筑市场秩序具体包括对建筑市场招标投标环节中的违规问题，工程承包中的转包、违法分包、资质挂靠、不执行工程建设强制性标准问题，拖欠工程款等问题的专项治理。(3)推进项目管理和质量管理大力推行国际通行的工程总