关于专业知识与实务知识点汇总Ⅰ

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1、关于专业知识与实务知识点汇总Ⅰ单选题1、将财政支出分为一般公共服务支出、国防支出、公共秩序和安全支出、环境保护支出等，是按财政支出()所作的分类。A．最终结果B．功能C．发生时间D．在经济上是否直接获得补偿答案：B按财政支出的功能分类，财政支出可分为一般公共服务支出等十大类。单选题2、房地产企业销售位于直辖市城区限价房项目，未完工开发产品的计税毛利率由各省、自治、直辖市国家税务局、地方税务局按不得低于()确定。A．15%B．10%C．5%D．3%答案：D[解析]企业销售经济适用房、限价房、危改房项目，部分地区，未完工开发产品的计税毛利率由

2、各省、自治、直辖市国家税务局、地方税务局按不得低于3%确定。单选题3、在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将空置率归为()。A．时间类参数B．融资类参数C．评价标准类指标D．收益类指标答案：D[知识点]基础参数多选题4、我国财务行政的客体是()。A．财政部B．国家税务总局C．国家金库D．财政收入E．财政支出答案：D,E[解析]财务行政是政府行政机关对公共财政收支所进行的组织、调配、控制、监督等一系列管理活动，是政府经济职能的具体体现。财务行政的主体是各级政府，具体实施由财政，税务，金库，专业银行和审计部门。财务行政的客体

3、是财政收入和财政支出。财务行政的内容是财政预算――计划。多选题5、财政的转移性支出主要有()。A．行政管理支出B．国防支出C．财政补贴支出D．养老保险支出E．国债利息支出答案：C,D,E[解析]本题考查财政政策的转移性支出的内容。AB属于购买性支出。多选题6、党的十六大报告提出，深化行政管理体制改革，形成()的行政管理体制。A．行为协调、运转规范、公正透明、廉洁高效B．行为规范、运转协调、公正透明、廉洁高效C．精简统一、结构优化、职能合理、廉洁高效D．行为规范、运转协调、公正合理、廉洁高效答案：B[解析]略单选题7、下列不属于建筑工程一切

4、险的除外责任的是()。A．由于工人、技术人员的恶意行为而造成的损失B．因被保险人的严重失职或蓄意破坏而造成的损失C．由于军事行动、战争或类似事件而造成的损失D．因设计错误(结构缺陷)而造成的损失答案：A暂无解析单选题8、只存在经营期和持有期的投资项目的是()。A．管理房地产投资项目B．房地产置业投资项目C．出售型房地产开发投资项目D．经营型房地产开发投资答案：B[解析]房地产置业投资项目，一般来说不存在建设期，只存在经营期和持有期，但购买处于预售阶段期房的除外。出售型房地产开发投资项目，对投资者来说属于短期投资，因此只有建设期而没有经营期

5、；经营型房地产开发投资既有建设期也有经营期。单选题9、投资者进行房地产投资的主要目的是为了()。A．实现财富最大化B．保值增值C．降低投资组合的总体风险D．降低通货膨胀的影响答案：A投资者进行房地产投资的主要目的，是为了使其财富最大化。通过进行房地产投资，投资者还可以获得作为房地产业主的荣誉，获得较高的收益和资本增值，同时还可以降低其投资组合的总体风险，抵抑通货膨胀的影响。单选题10、人口从大城市和主要的大都市区向小的都市区甚至非都市区迁移的一种分散化过程，被称为()。A．郊区化B．逆城市化C．乡村化D．反城市化答案：B[知识点]城市化单

6、选题11、下列对方案经济关系的描述中，描述互补型的方案是()。A．在一组方案中，方案之间不完全互斥，也不完全相互依存，但任何一个方案的取舍都会导致其他方案现金流量的变化B．在若干可采用的独立方案中，如果有资源约束条件(如受资金、劳动力、材料、设备及其他资源拥有量限制)，则只能从中选择一部分方案实施C．在一组方案中，某一方案的接受有助于其他方案的接受D．若干备选方案中，选择其中一个方案，则其他方案就必然被淘汰答案：C[解析]本题考查房地产投资项目方案的类型。单选题12、根据法人设立的宗旨和所从事的活动的性质进行分类．…I扳社属于()。A．企

7、业法人B．机关法人C．事业单位法人D．社会团体法人答案：C[解析]我国《民法通则》根据法人设立的宗旨和所从事的活动的性质不同，将法人分为两类：一类是企业法人；一类是机关、事业单位和社会团体法人，又称为非企业法人。企业法人是指以营利为目的，独立从事商品生产和经营活动的法人，如公司、合伙企业等。机关法人是指有独立财政预算经费的各级国家机构以及人民团体的县级以上领导机构，如各级人民政府。事业单位法人是指国家机构和人民团体之外，从事非商业活动，有固定从业人员和独立财产的组织，包括学校、科研院所、医院、剧团、报社、电视台、出版社等。社会团体法人是指

8、从事社会公益、文学艺术、宗教等活动的法人，如人民群众团体、社会公益团体、宗教团体等。因此本题正确答案为C项。多选题13、国家宏观经济的主要内容包括()。A．社会总需求和总供给B．经济增长与经济