关于专业知识与实务知识点汇总Ⅲ

《关于专业知识与实务知识点汇总Ⅲ》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、关于专业知识与实务知识点汇总Ⅲ单选题1、下列关于财政支出效益分析的特点说法不正确的是()。A．财政支出效益分析计算所费与得的范围较微观经济组织宽B．财政支出效益分析以经济效益和社会效益为衡量标准C．财政支出追求的是整个社会的最大效益D．财政支出不讲求经济效益答案：D暂无解析多选题2、企业发行企业债券所筹资金不得用于()。A．房地产买卖B．股票买卖C．期货交易D．固定资产投资项目答案：A,B,C[解析]根据《企业债券管理条例》第20条规定，企业发行企业债券所筹资金应当按照审批机关批准的用途，用于本企业的生产

2、经营。企业发行企业债券所筹资金不得用于房地产买卖、股票买卖和期货交易等与本企业生产经营无关的风险性投资。单选题3、按投资用途分，投资可分为()。A．固定资产投资和流动资产投资B．生产性投资和非生产性投资C．基本建设投资和更新改造投资D．国有经济投资和集体经济投资答案：B[解题要点]P27～P28现行管理中的投资分类。在我国现行管理体制中，根据不同的目的和管理需要，通常对投资实行以下分类：按投资用途的不同，分为生产性投资和非生产性投资；按形成资产性质不同，分为固定资产投资和流动资产投资；按投资主体的经济类型

3、不同，分为国有经济投资、集体经济投资、个体经济投资、联营经济投资、股份制经济投资、外商投资；按投资资金来源不同，分为国家预算内投资、国内投资、利用外资、自筹投资、其他投资等。按照投资项目的建设性质和管理权限的不同，我国固定资产投资被分为基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资。单选题4、以社会折现率或财务基准收益率分别计算各方案的费用现值（PC），并进行比较，以费用现值较低的方案为优。这是（）。A．最低价格比较法B．等额年费用比较法C．费用现值比较法D．净年值比较法答案：C暂无解析多选

4、题5、新型供应链管理的主要特点包括()。A．企业内部的业务过程管理B．跨越整个供应链上业务的集成管理C．大规模定制、为客户定制产品或服务D．面向事务处理的管理E．资源在整个供应链上实现最佳协调、协同利用答案：B,C,E本题主要考查新型供应链管理与传统企业信息化管理在管理概念、生产方式、管理功能与资源利用方面的差异。单选题6、较重视长期的时间介入，且强调理性的分析与评估，背后隐含着合理的风险与收益的是()。A．投资B．投机C．赌博D．冒险答案：A[知识点]房地产投资的概念简答题7、简述养老保险制度的三种筹资

5、模式。答案：完全基金制：指用过去积累的缴款所挣取的利息收入提供保险金的制度。具体来说，就是工人在就业期限或寿命期内向社会保险计划缴款，这些缴款存入政府管理的基金中，该项基金随着时间的推移不断积累并生息，当一个工人退休后，每年领取的保险金主要来自于其中的利息收入。现收现付制：支付给当期接受者的保险金来自于现在工作的人缴纳的税收，也就是常说的社会保障税。部分基金制：部分基金制是既具有完全基金制的部分特征又具有现收现付制部分性质的混合制度。指社会保障税的一部分用来支付当期接受者的保险金，另一部分投资于政府管理的

6、基金，该基金用来支付将来的保险金。暂无解析多选题8、为了开拓客源，房地产经纪人要熟练运用以下开拓客源的方法()等。A．讲座揽客法B．客户介绍及人际网络揽客法C．门店揽客法和团体、会员揽客法D．广告揽客法E．活动宣传揽客法答案：A,B,C,D暂无解析简答题9、近年我国住宅价格随市场需求增加而不断上涨，在进入房地产开发市场不存在任何准入限制，而且所有建筑用地都通过招标拍卖获取的条件下，通过某种手段控制房地产开发商的利润，如披露开发成本、限制向开发商贷款、征收高额税赋等，是否能有效限制房价上涨请简要说明你的理由

7、，如果不能，你认为最有效的手段是什么答案：在进入房地产开发市场不存在任何准入限制，而且所有建筑用地都通过拍卖方式获得的情况下，通过某种手段控制房地产开发商的利润，在短期内仍然无法有效抑制房价上涨。暂无解析单选题10、人口从大城市和主要的大都市区向小的都市区甚至非都市区迁移的一种分散化过程，被称为()。A．郊区化B．逆城市化C．乡村化D．反城市化答案：B[知识点]城市化单选题11、大海公司于2010年7月1日，开始对一生产用厂房进行改扩建，改扩建前该厂房的原价为3200万元，已提折旧500万元，已提减值准备

8、200万元。在改扩建过程中领用工程物资500万元，领用生产用原材料300万元，原材料的进项税税额为51万元。发生改扩建人员薪酬80万元，用银行存款支付其他费用69万元。该厂房于2010年12月20日达到预定可使用状态。大海公司对改扩建后的厂房采用年限平均法计提折旧，预计尚可使用年限为20年，预计净残值为100万元。2012年12月10日，由于所生产的产品停产，大海公司决定将上述厂房以经营租赁方式对外出租，租期为2年，每年年末收