《多层住宅设计》PPT课件

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1、多层住宅设计Multi-storyhousingDesign/建筑系三年级组/2014.081住宅相关概念住宅：供家庭居住使用的建筑（《住宅设计规范》GB50096-1999定义）。《建筑设计资料集》则定义为：供家庭日常居住使用的建筑物，是人们为满足家庭生活需要，利用自己掌握的物质技术手段创造的人造环境。多层住宅：《住宅设计规范》（GB50096-1999）规定1~3层为低层住宅，4~6层为多层住宅，7~9层为中高层住宅，10层以上为高层住宅。集合住宅：相对于独立住宅的居住概念，许多住户生活在一栋或

2、多栋房屋内，享有共同的室外空间。2主要内容一二三四五六多层住宅现状住宅与居住文化规划设计户型设计住宅楼设计实例分析3一、多层住宅现状1住宅建设的基本形式2当前关于住宅设计的相关规定、政策3住宅建设的未来发展趋势4（1）专家认为：目前的住宅需求任然是真实的需求（2）根据相关数据显示，目前我国以住宅建设为主的房地产依然保持增长（3）住宅建设任将是我国经济建设的重要组成部分（4）住宅建设还存在一些问题一、多层住宅现状1.住宅建设的基本形势52.当前关于住宅设计的相关规定、政策（1）住宅设计规范_2003年

3、版（GB50096-1999）（2）国家康居示范工程建设技术要点（3）居住区环境景观设计导则（4）住宅性能评定技术标准（5）住宅建筑模数协调标准一、多层住宅现状6（5）绿色建筑评价标准（6）LEED（LeadershipinEnergyandEnvironmentalDesign）3.住宅建设的未来发展趋势（1）高舒适环境（2）高生态环保（3）高智能化（4）高技术含量（5）高性能标准国外某住宅室内生态模式一、多层住宅现状7未来的集合住宅（从社会发展看多层住宅）（1）住宅的流通价值和积累价值（2）生态

4、环境与集合住宅（3）创建适宜儿童成长的居住环境（a）住宅应向标准化发展（b）住宅与城市建设的相关发展（c）住宅应向体现居住着个性的方向发展（a）确保生态环境（b）有效的利用能源（c）不宜再利用的废物、废弃物的处理一、多层住宅现状8一、多层住宅现状9二、住宅与居住文化1.传统居住文化2.和居住相关的因素（1）聚族而居、结社（2）风水理论（1）家庭模式（2）生活习俗、习惯（3）居住行为（4）经济基础（5）环境因素（6）技术因素（7）住宅地域性特征10三、规划设计1居住小区规划设计基本知识2345熟悉基地

5、研究住户的需求确定住宅的等级标准综合设计11三、规划设计1（1）基本概念351.居住小区规划设计基本知识居住小区——一般称小区，是指被城市道路或自然分界线所围合，并和居住人口规模相对应，配件有一套较完善的，能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。居住组团——一般称组团，是指一般被小区道路分隔，并和居住人口规模相对应，配建有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。道路红线——城市道路（含居住区级道路）用地的规划控制线。建筑控制线——式建筑物基地位置的控制线。12三、规划设计

6、151.居住小区规划设计基本知识日照间距——前后两列房屋之间为保证后排房屋在规定的时日获得所需日照量而保持的一定间距成为日照间距。容积率——是每公顷居住用地上拥有的各类建筑的建筑面积或以居住区总建筑面积与居住区用地的比值，是没有单位的。建筑密度——居住区用地中，各类建筑的基地总面积与居住区用地面积的比率。绿地率——居住区用地范围内的各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率（%）。拆建比——拆除的原有建筑总面积与新建的总面积的比值。13三、规划设计11.居住小区规划设计基本知识（2）居住小区规划的内容

7、a选择、确定用地位置、范围b确定规模，即人口数量和用地的大小c拟定居住建筑类型、层数比例、数量、布置方式d拟定公共服务设施的内容、规模、数量（包括建筑和用地）、分布和布置方式e拟定各级道路的宽度、断面形式、布置方式；f拟定公共绿地的数量、分布和布置方式；g拟定有关的工程规划设计方案；h拟定各项技术经济指标和造价估算。14三、规划设计11.居住小区规划设计基本知识小区环境示意15三、规划设计11.居住小区规划设计基本知识布局示意16三、规划设计11.居住小区规划设计基本知识人车分流系统示意步行与绿化系

8、统示意17三、规划设计11.居住小区规划设计基本知识生态保护示意18三、规划设计11.居住小区规划设计基本知识（3）道路的规划布置a道路的基本知识道路分级——根据功能要求和居住区规模的大小，居住区级道路一般可分为三级或四级。居住区道路是解决居住区的内外联系。车行道宽度不应小于9米，红线宽度一般为20~30米；居住小区级道路是居住区的次要道路，用以解决居住区内部的联系，车行道宽度一般为7米，红线宽度12~14米；居住组团级道路是居住区内的支路，用以解决住宅组群的内外联系