新型城镇化背景下房地产业走势展望

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1、中国指数研究院中国指数研究院中国房地产指数系统中国房地产指数系统电话：010-56319252邮箱：hetian@soufun.com新型城镇化背景下房地产业走势展望：更平稳、更均衡、更健康2013年3月21日目录摘要......................................................................................................................................................1一、过去十年中国城镇化进程回顾.............

2、.........................................................................................31.城镇化水平快速提高，年均新增城镇人口超过2000万人...........................................................32.城镇化拉动宏观经济，为房地产业发展提供广阔空间..................................................................3二、新型城镇化与以往道路的区别...

3、...................................................................................................61.“以人为本”，解决土地城镇化快于人口城镇化问题...................................................................72.重质量轻速度，解决城市发展配套不足不均问题........................................................................

4、.83.城乡统筹一体化发展，解决地区间发展不均衡问题.....................................................................9三、新型城镇化背景下房地产业走势..................................................................................................111.未来十年住房需求近160亿平米，市场规模继续扩大..................................................

5、..............112.更平稳：城镇化进程放缓，房地产业需求释放更为平稳............................................................133.更均衡：遵循城市发展规律，不同地区市场发展更为均衡........................................................144.更健康：土地、保障房等长效机制逐渐形成，行业更加健康.....................................................18结语..............

6、......................................................................................................................................21报告撰写：许琳高级分析师xulin@soufun.com贾静分析师jiajing@soufun.com李晶分析师lijing.bj@soufun.com荣晨分析师rongchen@soufun.com本报告数据来自CREIS中指数据或中国房地产指数系统对公开资料的整理。详情请查询http://fdc.s

7、oufun.com或致电400-630-1230，010-56319252。中国指数研究院中国房地产指数系统新型城镇化背景下房地产业走势展望摘要作为新任国务院总理李克强同志反复强调的发展战略，新型城镇化如何前行备受关注。新型城镇化是“工业化、农业现代化协同推进的城镇化”，是“以人为核心”的城镇化。本文对中国城镇化的历史进程进行回顾，解读新型城镇化内涵，并在此基础上对未来房地产业的走势进行预测。一、过去十年中国城镇化发展进程回顾1.城镇化水平快速提高，年均新增城镇人口超过2000万人2000-2010年，我国城镇化水平提升速度为建国以来最快