武汉盘龙中心城项目咨询服务建议书

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1、武汉盘龙中心城项目咨询服务建议书九洲远景商业管理机构简介武汉致丰置业2011年10月九洲遠景商業管理機構1目录A.九洲远景商业管理机构竞争优势B.九洲远景对城市综合体的理解C.九洲远景对本项目的初步理解与判断D.项目工作目标、内容及方法论E.项目组织、进程及顾问团队介绍附录:九洲远景对酒店/服务式公寓/写字楼的理解本文件是专门为绿地棘突书写的。除非得到后续的详细分析和口头报告的支持，否则本文件不算完整。本文件不得透露给第三方机构，例外情况是事先得到九洲远景商业管理机构的书面同意。2A.九洲远景商业管理机构竞争优势3使命与愿景九洲远

2、景致力于成为中国商业地产服务领域中最令人尊重的品牌，与客户共同成长，携手为消费者创意无限生活•公司愿景：•成为中国最佳不动产管理者•公司使命：•打造中国商业地产服务领域里最令人尊重的品牌，与客户共同成长，携手为消费者创意无限生活•核心价值：•自强不息、骑士铁血、海纳百川、止于至善•员工•客户•创造成功平台，成为最佳雇主•专业助力决策，远景成就价值•企业•社会•客户、产品、品牌，创可持续发展•做好企业公民，积极回馈社会4服务范畴秉承“全球视野·本地实践”的服务宗旨，九洲远景从城市商业地产起步，服务已涵盖三大地产领域•城市综合体城市商

3、•购物中心•枢纽商业业地产•街区商业城市商业•新城/镇片区开发地产•片区开发•主题公园/游乐园文化旅•度假村游地产•农庄及农业地产•文化体育地产文化旅产业地产•零售商业网点规划游地产•文化创意产业园产业•现代服务产业园地产•汽车城•医疗城5服务范畴在城市商业地产领域中，九洲远景服务超过100个客户，服务面积超过3,000万平方米，已成为零售地产和综合体的领先服务商近50个项目近10个项目城市综合体近30个项目枢纽商业新城/镇片区开发购物中心街区商业近100个项目近30个项目城市商业经典项目•深圳CocoPark•北京中信城•武汉国

4、大城市广场•深圳京基中心（KKMall）•复地天津空港湖滨广场•淮海集团交通枢纽商业战略•深圳卓越国际中心•仁恒天津海河广场•海尔第九代商业产品线研究•深圳中航城•太原北美时尚中心•沈阳中铁丁香湖国际城•广州保利中环广场•苏州邻里中心•昆明润城国际泛亚金融区6服务范畴基于对文化旅游地产的独特理解和研究方法，九洲远景正快速成为该领域的佼佼者文化旅游地产经典项目农庄及农业地产•上海F1赛车场文化体育地产•上海东方新天地儿童主题公园•成都东区音乐公园•成都大魔方演艺广场•中青影视文化广场产品线研究主题公园/•比如世界儿童体验中心游乐园片

5、区开发•航天体验营主题乐园•李宁公司体育场馆规划•芜湖方特乐园度假村•武汉海昌海洋城•宁波阳光海湾•慈溪保利文化公园•南通老街（狼山风景区）•苏州李公堤特色街区•苏州昆山影视博览园7服务范畴同时九洲远景在产业地产领域中也正取得有利的竞争地位，服务项目近20个文化创意产业地产经典项目产业园•上海市商业网点规划•郑东新区商业网点规划•北京昌平生命科学城规划零售商业•北京顺义新城总部经济医疗城产业地网点规划•沈阳国际动漫城产领域•石家庄动漫衍生产业园•苏州木渎汽车城•廊坊固安开发区•天津泰达工业区现代服务业汽车城产业园•北京东二环商务区

6、•四川电信网上商城8服务区域九洲远景目前拥有近两百名员工，五间城市办公室，业务覆盖全国各个主要区域•九洲远景总部位于上海，拥有近200位员工，并在4个城市设立分公司Beijing北京•我们在全国的业务覆盖近70个城市，包括全部一线城市及主要的二、三线城市，为近300个Suzhou苏州项目提供专业服务Chengdu成都Shanghai上海•我们在零售不动产及文化旅游地产领域处于行业领先地位Shenzhen深圳9服务区域并在华南、华东和华北地区处于领先地位华南华东及华中•服务近100个项目，覆盖近10个城市•服务近个80项目，覆盖近3

7、0个城市•在深圳市场占有率第一•在苏州市场占有率第一•并在广州、佛山、中山等城市拥有较高•并在武汉、常州、宁波、南京、山东等的市场地位区域拥有较高的市场地位服务区域华北和东北西南•服务近个70项目，覆盖近20个城市•服务近个30项目，覆盖近10个城市•在大连市场占有率第一•在成都、昆明、重庆等城市拥有较高的•并在天津、北京等城市拥有较高的市场地位市场地位10产品与服务九洲远景提供的全价值链解决方案是科学、严谨、符合市场特征，并能够超越和引领市场的商业服务顾问业务服务预开业管理服务资产管理服务流程及信息技术服务房地产投行服务零售商服

8、务11顾问业务服务凭借对商业地产市场的独特洞悉力及综合分析力，九洲远景为您量身定制着眼未来长期发展的、灵活有效的解决方案•商业地产企业战略•资产组合战略企业战•产品线研究略阶段•选址审计土地获取阶段•拿地策略•片区规划规划设计阶段•零售及综合体产品