钢筋混凝土框架结构综合办公楼施工组织设计

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1、钢筋混凝土框架结构综合办公楼施工组织设计方案.钢筋混凝土框架结构综合办公楼施工组织设计方案.钢筋混凝土框架结构综合办公楼施工组织设计方案.工程说明      1.工程说明   工程名称:**_综合楼工程   工程地址:**_市**_路   建设单位:**_房地产开发公司   设计单位:**_省建设工程研究院建筑概况　第1页共1页       2．建筑概况   本工程为**_省**_房地产开发公司新建工程，总建筑面积**_6_m2，室内设计标高±0.00相当于绝对标高**_m，建筑总高度**_m，

2、本工程地上**_层，地下室**.钢筋混凝土框架结构综合办公楼施工组织设计方案._层。地下室一层为设备用房及地下车库，一层为餐厅、厨房、营业大厅，二至六层为办公用房，另六层设置职工浴室、健身房、活动室。综合楼内设三部电梯。   地面：营业厅及公共走廊为磨光花岗岩；办公、楼梯间、服务用房为地砖楼面；地下室、设备用房为水泥地面。   顶棚：营业厅及公共走廊为轻钢龙骨石膏板吊顶；营业大厅门廊做单层铝板吊顶；卫生间为塑料扣板吊顶；凡不吊平顶部分结构粉平。   屋面：上人屋顶花园部位做倒置式上人防水保温屋面

3、；坡顶斜屋面及不上人屋面做倒置式防水保温屋面。（皆为二级工程防水）   水电部分：主要包括给排水、电气系统、电梯（中央空调、消防报警系统不计结构概况　第1页共1页       3．结构概况   本工程为现浇**_层钢筋混凝土框架结构，地震设防烈度**_度，抗震等级为框架三级。   本工程混凝土强度等级如下：地下一层至一层的柱混凝土为C35、地下室板墙混凝土为C30；抗渗等级S6，二层及二层以上柱及所有的梁板、楼梯、阳台均为C30。构造柱、过梁为C20。.钢筋混凝土框架结构综合办公楼施工组织设计方

4、案.   钢筋：Ⅰ级，Ⅲ级   红砖：MU10级粘土砖   砂浆：M5混合沙浆   加气块：KM1型非承重加气混凝土砌块   部分基础为泥浆护壁钻空灌注桩基础，部分为泥浆护壁钻空灌注桩加承台基础。现场施工条件　第1页共1页       4.现场施工条件：   1)场地拆迁及平整情况：拆迁已完成。   2)施工用水、电：施工用电、水已到位。   3)有关勘探资料：详见有关资料。工程招标范围　第1页共1页       5.工程招标范围.钢筋混凝土框架结构综合办公楼施工组织设计方案.   土建部分，包

5、括土方的开挖、外运、渣土弃置、回填及支护、降水等；工程桩部分；给排水、电等安装工程。编制依据　第1页共1页       6.编制依据   （1）本工程的招标文件、招标答疑文件；   （2）本工程建筑、结构、水电安装施工图；   （3）我国现行的施工验收规范、强制性标准和施工操作技术规程；   （4）有关安全生产、文明施工的规定；   （5）我公司关于质量保证及质量要素程序的有关文件；   （6）国家及地方政府的有关建筑法律、法规、条文。   （7）**_市《工程竣工档案资料收集整理办法》中的有关

6、规定和核验标准。   （8）我国现行的有关机具设备和材料的施工要求及标准；工程施工目标　第1页共1页 .钢筋混凝土框架结构综合办公楼施工组织设计方案.      二.工程施工目标   工程质量确保达到优良；   工程工期确保在**_天内完成工程全部施工；   工程安全生产确保无重大伤亡事故，无重大火灾事故；   工程文明施工确保达到文明工地标准；争创**_年市级文明标化现场。   工程施工全过程服从业主和监理指挥领导，为业主和监理的管理提供良好的条件。 施工进度计划安排　第1页共1页      

7、 1施工进度计划安排   本工程必须坚持合理的施工顺序，先地下，后地上，做好结构与装修的交叉、设备安装与装修的交叉。   1.1施工进度具体见施工进度计划横道图。施工进度保证措施组织管理措施　第1页共1页.钢筋混凝土框架结构综合办公楼施工组织设计方案.       2施工进度保证措施   2.1组织管理措施   1)抓项目管理组建、落实相关责任制   （1）组建有力的项目管理班子，保证“人、财、物”三到位，强化管理，确保管理全面到位。   （2）工程实行项目法责任承包   包工程进度计划完成，包

8、工程质量，包安全管理与标化达标，包材料、人工消耗、效益指标，包职工队伍纪律管理，并制定详细的责任细则，根据管理人员担任实职进行100分考评，决定管理人员工资收入，为确保工期、节约成本，维护公司信誉形成强有力的约束机制，围绕这一要求，项目经理做到对工程进度、质量、安全全面负责，从组织上保证总进度的实现。   2)强化组织协调，抓住相关管理要素   (1)实现“三协调”的有效性   组织协调保证施工项目管理组织内部关系的协调、近外层关系的协调和远外层关系的协调的有效性，从而保证目标控制顺利进行。.钢