选编二专业知识与实务复习题

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1、选编二专业知识与实务复习题多选题1、资本资产定价模型假设资本市场没有摩擦，其含义包括()等。A．信息在市场中自由流动B．不考虑对红利、股息和资本利得的征税C．不考虑交易成本D．在借贷和卖空上没有限制单选题2、房地产投资不可移动的特性，要求房地产所处区位必须对()具有吸引力。A．物业管理公司B．政府C．承包商D．租客单选题3、地上建筑物及其附属物具有很好的耐久性，因此，房地产具有()的特点，房地产投资可以是一种长期投资。A．位置固定性B．不可移动性C．寿命周期长D．专业管理依赖性单选题4、具有法律规定和制度保证的、经法定程序审核批准的政府年

2、度财政收支计划是()。A．国民经济计划B．政府预算C．决算D．经济发展战略单选题5、下列关于购买力平价理论的说法正确的是()。A．论证不同货币之间为什么可以比较，它与铸币平价说同时存在过B．绝对购买力平价可解释汇率变动规律，相对购买力平价可解释汇率决定基础C．两国生产结构、消费结构和价格体系大体相仿，购买力平价的现实解释力较差D．是一种有很长历史且影响深远的现代汇率决定理论多选题6、某大型企业W从事医药产品开发，现准备追加投资扩大其经营规模，所需设备购置价款为5000万元，当年投资当年完工投产无建设期，在该项目投资前营运资金需要量为50万

3、元，另外，为了投资该项目需要在第1年支付300万元购入一项商标权，假设该商标权按自投产年份起按经营年限平均摊销。该项投资预计有6年的使用年限，期满残值为零。该方案投产后预计销售单价40元，单位变动成本14元，每年经营性固定付现成本100万元，年销售量为45万件，用直线法提折旧，会计和税法规定相同。目前该企业的β值为1.5，市场风险溢价为8%，无风险利率为4%，所得税税率为40%。该企业的资本包括权益资本和债务资本两部分构成，债务资本全部为债券，为5年期债券，每张债券的面值为980元，票面年利率为10%，发行价格为980元，每年付一次息，到

4、期还本，共发行10000张；股权市场价值为330万元。权益资本和债务资本的筹集均不考虑筹资费用。该项目将按目前的资本结构融资，预计该项目追加投资后由于风险增加，该企业要求增加5个百分点的额外风险报酬率。用净现值法对该项目进行决策。(折现率小数点保留到1%)。单选题7、将领导行为划分为指导式、支持型、参与式和成就取向式的领导理论是()。A．特质理论B．权变理论C．路径-目标理论D．领导-成员交换理论单选题8、按照我国当前对财政支出的划分，国家用于武装警察部队支出属于（）。A．一般公共服务支出B．国防支出C．公共安全支出D．行政管理支出单选题

5、9、对国有土地上被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的______。A．重置价格B．租赁价格C．评估价格D．市场价格单选题10、房地产的投资方式不包括()。A．房地产购买B．房地产租赁C．房地产信托D．申请房地产抵押贷款多选题11、下列各项中，属于管理费用核算内容的是()。A．企业在筹建期间的注册登记费B．企业缴纳的矿产资源补偿费C．企业缴纳的排污费用D．业务招待费单选题12、股份有限公司以超过股票票面金额的发行价格发行股票所得的溢价款，应当列为公司()。A．利润B．资本公积金C．盈余公积金D．法定公益金

6、单选题13、下列属于退休规划的工具的是()。①社会养老保险；②投资股票；③商业养老保险；④企业年金A．①③④B．①②③C．①②④D．②③④单选题14、企业管理资源状况分析的内容不包括（）A．企业文化B．品牌知名度C．领导风格D．组织管理水平单选题15、下列事项中，不属于或有事项的是()。A．票据贴现B．为子公司的长期借款提供的担保C．未决诉讼D．期末汇率发生变动多选题16、社会主义市场经济条件下，公共财政的功能主要包括（）。A．拉动需求职能B．资源配置职能C．公共采购职能D．收入分配职能E．经济稳定职能多选题17、企业的融资方式有()。A

7、．内部融资B．债务融资C．股权融资D．资产销售融资多选题18、下列关于现行房产税的说法中，表述不正确的有()。A．房产税从价计征仅对于会计账簿上记载的房产按计税价值征税B．对房产原值明显不合理的，应重新予以评估；对房产没有原值的，应由房屋所在地的税务机关参考同类房屋的价值核定C．对附属设备和配套设备中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值D．以房产投资、收取固定收入，不承担联营风险的，由被投资方按从价计征房产税多选题19、根据企业所得税法律制度的有关规定，下列各项中，可以不计入企业所得税应纳税所得额的有()。A．纳税人按照国

8、家统一规定进行清产核资时发生的固定资产评估增值B．纳税人购买国家重点建设债券的利息收入C．纳税人购买国债的利息收入D．纳税人在产权转让过程中发生的产权转让净收益单选题20、甲公司为上市公司，2