资源描述:
《财务管理毕业论文-房地产类上市公司盈利能力分析》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在学术论文-天天文库。
1、房地产类上市公司盈利能力分析毕业论文题目:房地产类上市公司盈利能力分析姓名:学号:院系:经济管理学院专业:财务管理年级:指导教师:二〇一一年六月第17页共14页房地产类上市公司盈利能力分析摘要自2000年以来,房地产行业迅猛发展,购房难、房价高成为社会的焦点,也是国家宏观调控的目标,可见房地产行业在国民经济中有着重要的地位和作用。房地产上市公司作为行业中的佼佼者和代表者,更是受到各方的关注。定期披露上市公司的财务报表,通过对财务报表中包含的信息进行分析,能够为广大报表使用者提供有效的数据和分析结果,帮助他们做出各种决策。本文主要通过对房地产市场行业现状的阐述,
2、运用每股收益,净资产收益率,销售净利率和主营业务利润率这四项指标对8家上市公司的盈利水平进行实证分析,找出房地产上市公司的现阶段获利水平,即房地产上市公司行业特征显著,指标值波动较大;与家电行业相比其盈利能力较强。最后找出影响房地产上市公司盈利能力的因素,并提出提高盈利能力的对策建议,如:坚持以市场为导向,加大研发新技术;扩大融资渠道;房地产业要优化资源配置,创造规模效益。关键词:房地产上市公司;财务指标分析;盈利能力第17页共14页房地产类上市公司盈利能力分析AbstractSince2000,theestateindustryinChinaisdevelo
3、pingquickly,Therapiddevelopmentof therealestateindustry, buyers hard,become thefocusof thehigh prices,itisalsotheprofitablemacroeconomiccontroltargetofthegovernment,sowecansee therealestateindustry inthenationaleconomy hasanimportant positionandrole.Listedrealestatecompany itas thei
4、ndustryleader andrepresentative,butalsoby allparties concerned.Periodic disclosureof financialstatementsof listedcompanies,throughthe informationcontainedin financialstatements analysis,forthemajorityof usersoffinancialstatements can providevaliddataand analysis tohelpthem makeavari
5、etyof decision-making.Inthispaper,thestatusquothroughtherealestatemarket,industryexposition,theuseofearningspershare,returnonequity,salesmarginandprofitmarginsofthesefourmainbusinessindicatorsfortheeightlistedcompanies,theprofitabilitylevelofempiricalanalysistoidentifyhousingrealest
6、atelistedcompaniesatthisstagethelevelofprofit,realestatecompaniesintheindustrythatfeaturessignificantindicatorvaluefluctuations;applianceindustry,comparedwithitsstrongprofitability.Finally,findouttheimpacttheprofitabilityoflistedcompanies,realestatefactors,andproposedtoincreasethepr
7、ofitabilityofthemeasuresandpolicyrecommendations,suchas:adheretomarket-oriented,toincreasethedevelopmentofnewtechnologies;improvethecompetitivenessofenterprises;toexpandfinancingchannel;realestateindustrytooptimizetheallocationofresources,createeconomiesofscale.KeyWords:ListedRealEs
8、tateCompanies;Finan