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时间:2019-03-23
《浙江万邦资产评估有限公司 - 宁波市镇海区人民法院》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在学术论文-天天文库。
1、宁波荣业房地产估价有限公司(评估报告)地址(Add):宁波市鄞州新城区鄞州商会南楼6楼邮编(ZipCode):315100电话(Tel):0574-2885581928855815传真(fax):0574-82822738房地产估价报告项目名称:宁波联谊投资有限公司位于宁波市北仑区新碶宝山路317号(摩根国际大厦)2幢302室的房地产价值评估委托估价单位:宁波市镇海区人民法院受托估价单位:宁波荣业房地产估价有限公司估价人员:徐荣昌张军耀估价作业日期:2015年6月1日~2015年6月20日房地产估价报告编号:甬荣业【2015】(估)第076号房地产估价机构资
2、格证书编号浙建房估证字[2005]008号NINGBORONGYEREALESTATEAPPRAISALCo.,Ltd.宁波荣业房地产估价有限公司(评估报告)地址(Add):宁波市鄞州新城区鄞州商会南楼6楼邮编(ZipCode):315100电话(Tel):0574-2885581928855815传真(fax):0574-82822738目录致委托方函1估价师声明2估价假设和限制条件3房地产估价结果报告5附件11NINGBORONGYEREALESTATEAPPRAISALCo.,Ltd.宁波荣业房地产估价有限公司(评估报告)地址(Add):宁波市鄞州新城
3、区鄞州商会南楼6楼邮编(ZipCode):315100电话(Tel):0574-2885581928855815传真(fax):0574-82822738致委托方函宁波市镇海区人民法院: 受贵院的委托,我公司本着公正、独立、客观、科学的原则,对申请执行人华夏银行股份有限公司宁波分行与被执行人宁波**置业有限公司、宁波联谊投资有限公司金融借款合同纠纷一案,涉及宁波联谊投资有限公司名下的位于宁波市北仑区新碶宝山路317号(摩根国际大厦)2幢302室的酒店配套用房(证载建筑面积209.95平方米、土地使用权面积43.94平方米)的市场价值进行了评估。本次估价的目
4、的是为该房地产进行司法处置提供价值参考依据。估价人员根据估价目的,遵循估价规范,按照估价程序,根据国家、地方有关法律、法规和政策,采用科学合理的评估方法,在认真分析现有资料的基础上,经过仔细计算,并结合估价经验和对影响房地产价值因素的分析,确定宁波联谊投资有限公司所属的位于宁波市北仑区新碶宝山路317号(摩根国际大厦)2幢302室的酒店配套用房于估价时点2015年6月1日时的市场价值为人民币壹佰肆拾捌万肆仟元整(¥148.40万元)。评估单价:7068元/平方米特此函告 宁波荣业房地产估价有限公司法人代表: 二0一五年六月二
5、十日NINGBORONGYEREALESTATEAPPRAISALCO.,LTD.第4页宁波荣业房地产估价有限公司(评估报告)地址(Add):宁波市鄞州新城区鄞州商会南楼6楼邮编(ZipCode):315100电话(Tel):0574-2885581928855815传真(fax):0574-82822738估价师声明我们郑重声明:1、我们在本估价报告中陈述的事实是真实的和准确的。2、本估价报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论,但受到本估价报告中已说明的假设和限制条件的限制。有关假设和限制条件见“估价的假设和限制条件”以及估价报告正文
6、中的相关说明。3、我们与本估价报告中的估价对象没有利害关系,也与有关当事人没有个人利害关系或偏见。4、我们依照中华人民共和国国家标准GB/T50899-2013《房地产估价规范》进行分析,形成意见和结论,撰写本估价报告。5、我们已对本估价报告中的估价对象进行了实地查勘。6、没有人对本估价报告提供了重要专业帮助。7、估价房地产资料(包括口头资料)由委托方提供,委托方应对提供资料的真实性、合法性和完整性负完全责任。8、若由于委托方提供资料的真实性、合法性和完整性而影响估价结果,责任由委托方承担。9、本估价报告受到估价目的的限制,仅为委托方以估价对象进行司法处置提
7、供价值参考依据,不宜用作其它用途。10、根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》,当事人或者其他利害关系人对评估报告有异议的,在收到评估报告后十日内以书面形式向法院提出。 注册房地产估价师:NINGBORONGYEREALESTATEAPPRAISALCO.,LTD.第4页宁波荣业房地产估价有限公司(评估报告)地址(Add):宁波市鄞州新城区鄞州商会南楼6楼邮编(ZipCode):315100电话(Tel):0574-2885581928855815传真(fax):0574-82822738估价假设和限制条件本估价报告中的分
8、析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论,
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