长虹名苑3#房主体验收总结

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1、工程名称：长虹名苑3#楼长虹名苑3#楼主体验收总结一、工程建设概况：工程名称：长虹名苑3#楼建设单位：常州市天时利房地产开发公司设计单位：江苏省同创设计院勘察单位：常州市煤炭地质勘察院监理单位：深圳鲲鹏工程顾问有限公司施工单位：常州市佳程建筑装潢有限公司一、工程结构概况：长虹名苑3#楼建筑面积为14000平方米，建筑物长为67.95米宽度为15.6米，建筑物总高度为53.5米框架剪力墙结构。结构层次为十六层，设地面架空非机动车库，基础为桩基础，混凝土构件强度等级均为C30，混凝土抗渗等级为S6，上部结构剪力墙，结平混凝土强度均为C30，构造柱混凝土等级为C25，腰

2、梁混凝土等级为C20。填充墙砌体，外墙为KM1、M5混合砂浆砌体，内墙为轻质混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。二、工程项目质量控制：施工是形成工程项目实体的过程。也是形成最终建筑产品质量的重要阶段，所以我项目部本着施工阶段质量控制为该工程项目质量控制的重点。A、材料、构配件的质量控制a)施工过程中材料、构配件的质量控制：材料进场必须具备正式的出厂合格证和检测报告，材料的复试，均通过现场监理工程师见证，送检测单位检验。材料的抽样和检测方法符合《建筑材料质量标准和管理规程》。b)在材料进场过程中凡标志不清或认为有质量有问题的材料；对保证资料有怀疑，合同规定不符的材料，坚决

3、不允许进场。9施工单位：佳程建筑装潢有限公司工程名称：长虹名苑3#楼C）混凝土严格执行配合比，原材料计量的误差控制在规范范围之内。B、施工工序的质量控制：1、在施工过程中严格执行施工工艺和操作规程每道工序施工完毕，施工班组自检合格报项目部，经项目经理、专职的质检员检验合格后，报监理单位，待监理单位验收合格后才进行下道工序施工。2、为了保证工程资料的真实，资料的整理、收集、填写均与施工工序同步，混凝土试块留置、均由监理见证现场抽样送检。C、工程质量要点控制：一、轴线、标高的控制：本工程配备专职的测量员对建筑物的轴线、标高、建筑物的垂直度进行测量和复核，二层结平上设置

4、四个永久的轴线控制点，上部结构的轴线均以轴线控制点为基准点进行定位和复核，建筑物的标高控制线设置在-0.05M，每层框架梁外侧均弹出一道闭合的水平控制线，以便于模板标高的控制和复核，上部结构每层结平施工完毕，施工单位会同监理单位均对建筑物的轴线位置、标高、层高、全高、垂直度进行复核，并填写建筑物垂直度、标高和全高记录。二、模板工程质量控制：剪力墙模板在施工前由施工单位项目工程师会同现场监理工程师核对其轴线位置，避免因轴线偏差造成混凝土保护层过大或露筋。模板安装时全数检查模板的垂直度，并控制好对拉螺杆的数量和间距，并在四角设置支撑和拉杆，避免涨模。结平模板在施工过程

5、中严格控制其刚度、强度和稳定性，防止浇筑混凝土时模板产生变形，梁、板模板均按照设计要求进行起拱，每层结平均留置拆模试块，试块的抗压强度值符合设计和规范要求，并报监理单位审批和才进行模板拆除。三、钢筋工程质量控制：剪力墙在封模前、结平在混凝土浇筑前均由监理单位对钢筋进行验收、并做好隐蔽验收记录，验收合格后才进行下道工序施工，在钢筋工程重点控制钢筋的间距、型号、数量、搭接长度和搭接位置、钢筋保护层厚度、锚固长度、以及弯起钢筋的位置，对剪力墙和框架柱主筋采用电渣压力焊全数检查，并由监理单位现场抽查，取样送检测单位进行检测，待检测合格后才进行模板工程的施工。9施工单位：佳

6、程建筑装潢有限公司工程名称：长虹名苑3#楼四、混凝土工程的质量控制：混凝土浇筑前针对本工程施工特点编制好混凝土浇筑方案，对于混凝土工程容易出现的质量通病编制预控措施。混凝土浇筑前均由监理单位对上道工序进行隐蔽验收，验收合格后签署浇灌令才进行混凝土工程的施工，本工程所有混凝土均采用商品混凝土，由常州市亚邦骏马建材有限公司供应，混凝土进场前认真核对其配合比，并做混凝土坍落度的检测，防止混凝土塌落度偏大而引起混凝土产生收缩性裂纹，混凝土坍落度偏小所引起的振捣不实，出现麻面、蜂窝、露筋、空洞、内部不密实等质量通病。对不符合规范要求的混凝土坚决予以退场。混凝土浇筑终凝后开始

7、养护，养护时间不小为14昼夜，框架剪力墙在模板拆除及时涂刷养护液，防止水份蒸发，混凝土构件必须保证主筋的位置正确，避免主筋位移造成构件受拉区开裂。五、砌筑工程的质量控制：砌筑砂浆的搅拌，严格执行配合比，砌体在砌筑过程中要保证灰缝饱满、横平竖直、标高无偏差、轴线不位移，墙体不得任意留槎、构造柱马牙槎留置规范，墙体的拉结筋留置正确、长度符合规范要求。三、施工质量验收资料：A、钢筋原材料进场和复试：Q2356.5进场2次，复试2次；Q2358进场2次、复试2次；Q23510进场1次，复试1次；HRB4008进场3次，复试3次；HRB40010进场3次，复试3次

8、；HRB4