外场地总承包总结(终版)

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1、中国石油呼和浩特石化公司500万吨/年炼油扩能改造工程北一门、北二门、1#门二道门工程总承包总结******建筑有限公司二○一二年十二月二十九日中国石油呼和浩特石化公司500万吨/年炼油扩能改造工程北一门、北二门、1#门二道门工程总承包总结编辑人：赵航项目负责人：王眼技术负责人：王宇单位负责人：张光辉*****建筑有限公司(总承包单位公章)目录第一章概述第一节工程概况第二节总承包工作范围和工作内容第三节总承包工作分工第四节总承包单位组织机构和总承包工作管理原则第二章总承包目标的实现第一节总承包项目目标的实

2、现第二节总承包主要经济技术数据第三章总承包单位工作管理第一节总承包单位综合管理第二节设计管理第三节采购管理第四节施工管理第四章概算与决算第五章未完工程及遗留问题处理第六章结束语第一章概述第一节工程概况1、建设项目目的和意义。根据呼和浩特石化公司总体部署，***********建筑有限公司将在施工期间建成北一门、北二门、1#门二道门工程全部工作，新建地基基础、主体结构、装饰装修、给排水及采暖工程，以满足炼油厂院内的安保工作。2、建设项目名称、组成、建设地点、项目性质、类别、规模、投资等。项目名称：北一门、北

3、二门、1#门二道门。工程内容组成：地基基础、主体结构、装饰装修、给排水及采暖组成。工程建设地点：位于呼和浩特石化公司厂内；项目性质：配套工程项目类别：砖混结构项目规模：配套设施。项目投资：170万元（RMB）；。建设单位：呼和浩特石化公司。监理单位：吉林梦溪工程管理公司（以下简称华油监理）。施工单位：*******建筑有限公司。3、项目建设主要设备及材料。北一门、北二门、1#门二道门工程建设主要材料一览表：第30页共30页序号物资名称规格型号单位数量备注1聚苯乙烯挤塑保温板50厚㎡2802商品砼C25m³

4、3403烧结多孔砖240*115*90块80004PVC阻燃绝缘套管GY415-20m15005石榴红石材500*600㎡6004、项目主要技术特点和技术来源。根基设计要求我单位采用交叉作业，土建、给排水、建筑电气同时施工，按合同要求控制工期，同时按施工规范要求完成场地砼施工等要求作业。5、原料及最终产品原料：石材、商品混凝土、砌块、电线、管线等产品：第二节总承包工作范围和工作内容1、总承包管理模式。本项目总承包管理模式，总承包单位与建设单位的设计合同为独立合同。建设单位与设计单位签订的合同规定完成工程设

5、计，国内外材料采购，建筑安装，工程管理等工作，并负责协调处理在项目实施过程中设计、采购、施工之间的问题，直到装置具备投用条件。建设单位工程部，全面负责工程建设工程中与总承包单位、监理的项目管理工作。建设单位聘请有资质的工程建监理公司，对工程项目建设实施全过程的监理。2、总承包工作范围和工作内容。总承包单位负责工厂总平面—第30页共30页新办公楼周围铺装工程采购管理、施工管理，行政管理、综合协调、文件汇编、执行和控制，并负责把终版项目文件随同相关资产移交给发包方，主要包括以下内容：1)总承包单位应对建设单位

6、提供的资料和信息理解的正确性负责，应对地上工程和工程地质状况进行满足开展设计工作所必需的调查、了解和勘察，并对其调查、了解和勘察的准确性、正确性和时效性负责。2)提供工程管理、采购服务，及时向建设单位提交报表和报告。3)在工程所有阶段，协调和管理工程之间的所有界面。4)整个工程的计划编制和进度安排。5)根据总体设计要求编制相关装置的标准规范。6)准备、提交以获批准，执行适于确保遵从合同制定的质量保证计划。7)准备和提交给发包方合同规定所有工程采购、施工等相关工作的文件（包括最终文件）。8)提供在制造商的生

7、产车间和承包商的工地，预备和执行给排水、建筑电气各种调试记录的详细计划、工作时间进度表和程序。9)采购材料，施工和施工记录的备件。10)履行设备和材料的可追溯性控制，并在工程的所有阶段做好跟踪。11)负责施工现场的布置和临时设施的施工。12)第30页共30页组织、布置、隔离承包商施工设施，包括办公室、工作间、仓库、露天存储区、通道、其它设施等。并且当不再需要时，拆除它们并清理和恢复到原始条件。1)在完成工程所必需的施工系统投用前的准备过程中，准备、使用和维护施工现场、施工装备，包括所有的保护要求和临时防火

8、安全装备。2)在施工的整个过程中，准备废水和其他排放物处理设施，每天清除所有生活垃圾出厂。3)系统清洗吹扫及气密、调试。4)施工系统投用时的厂家协助。5)控制和协调施工中用到的备件。6)照看、保管和维护所有系统直到装置移交。7)在系统进料、最初操作过程中和有要求时，根据合同向发包方提供支持和协助。8)承包商对承包范围内的工作及装置性能负责，在执行性能测试和标定的过程中，给建设单位提供技术指导并见证性能测试。9)组织工程竣工验收