安宁里3#楼装修改造工程施工合同

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1、安宁里小区3#楼装修改造工程合同条款安宁里小区3#楼装修改造工程施工合同条款中国科学院地理科学与资源研究所2003年6月12.安宁里小区3#楼装修改造工程合同条款目录第一条定义第二条总体工程概况第三条承包工程内容及承包范围第四条工期第五条承包方式、合同及合同价调整第六条甲方责任第七条乙方责任第八条工程进度计划第九条延期开工和暂停施工第十条材料设备供应第十一条质量与检验第十二条安全施工第十三条文明施工第十四条工程保修第十五条工程量核实确认第十六条工程款的支付及结算第十七条工程竣工和移交第十八条违约第十

2、九条争议的解决第二十条不可抗力第二十一条其他12.安宁里小区3#楼装修改造工程合同条款中科院地理科学与资源研究所：（业主）：(承包方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国产品质量法》、《建设工程质量管理条例》、以及北京市有关法规、规定，并结合本工程实际情况，甲、乙双方经过充分协商就安宁里小区3#楼改造工程事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。第一条定义 1.1甲方：中国科学院地理科学与资源研究所1.2甲方代表：刘毅顾群1.3乙方：_____________

3、_________1.4乙方代表：___________1.5工程监理：北京国金管理咨询公司1.6总监理工程师：1.7合同工程(简称本工程)：本合同文件所约定的承包范围内的工程。1.8工程转包：是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。1.9开工日期：“开工日期”是指监理工程师向施工单位发出的开工通知中约定的开工日期。1.10实际竣工日期：“实际竣工日期”是指与最终通过三方（甲方、乙

4、方、监理）竣工验收并签署竣工验收证书作为工程实施竣工日期。1.11合同工期：“合同工期”是指合同中注明的、但按合同条款予以延长的任何工期而相应调整的合同日期。1.12竣工验收：“竣工验收”是指按第1712.安宁里小区3#楼装修改造工程合同条款.2条进行的竣工验收，此类竣工验收是在乙方向甲方按照第17.3款移交工程（或区段及部分）之前进行的。1.13不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲方及非乙方责任造成的爆炸、火灾、地震等对工程损害的自然灾害。1.14合同文件的组成部分：本工程施工承包

5、合同；在本合同执行过程中经甲、乙双方协商共同签署的补充与修正文件；以书面形式确定的洽商、变更、签证等；明确双方权利和义务的备忘录、纪要、往来信函和补充协议；中标通知书；投标文件；工程预算书和图纸以及有关的技术规范、标准和技术要求等。1.15合同价：合同价是指在中标通知书写明的，根据合同条款用以支付承包人为实施并完成工程和保修应付的总金额。1.16天：指公历日，不是指工作日。第二条总体工程概况2.1总体工程名称：安宁里小区3#楼装修改造2.2建设地点：海淀区西二旗安宁里小区2.3建筑面积：约15000

6、平方米2.4工程性质：改造2.5合法的工程立项批准文件号：中国科学院《科发建复字[2003]79号》2.6总体工程质量标准：优良.第三条本工程内容及承包范围3.1本工程内容：安宁里小区3#楼装修改造。3.2承包范围：3.2.1屋顶、墙面（厨房、卫生间、疏散楼梯间除外）刮腻子立邦漆粉刷；12.安宁里小区3#楼装修改造工程合同条款1-18层（除附件中所示已安排住户的房间外）所有房间及公共走廊部分踢脚刷调和漆.3.2.2房间门窗刷调和漆。3.2.3卫生间、厨房地面铺防滑地砖、墙面贴瓷砖到顶，PVC板吊顶。

7、3.2.4卫生间安装换气扇、镜子60*40、毛巾杆、卫生纸盒。3.2.5厨房安装抽油烟机一台，制作操作台（内可放置锅、碗，由投标单位根据厨房布局自行设计，长度为1米左右）。提供厨房布置图.3.2.6房间窗户安装双层窗帘的窗帘杆。3.2.7暖气管、暖气片、金属管道刷银粉。3.2.8阳台窗户下口填补缝隙，并采取防水措施防止雨水倒流。3.2.9第十八层暖气片安装跑风阀。3.2.10地下室安装一樘双开栅栏防盗门，新做四樘1米×2米普通木门（含门口）。3.2.11配合燃气专业施工单位更换热水器。3.3乙方应根

8、据甲方所提供的图纸资料及有关技术要求精心组织该项工程，材料性能、安装施工质量符合国家质量标准、顺利通过验收。3.4技术要求和标准详见招标文件。3.5合同类型：总价固定式合同第四条工期4.1乙方应遵从甲方的工期要求，不得提出疑问或其他额外要求。4.2本工程竣工日期为监理下达开工令之日起80个日历天，其中14-18层于2003年8月25日前交工。4.3遇到下列情况之一者，经监理审核、业主确认后，工期可作调整。4.3.1不可抗力以及因”非典”原因市建委等有关部门的强制规定；