凉伞镇土地利用总体规划（2006-2020年）

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1、凉伞镇土地利用总体规划（2006-2020年）2016年调整完善方案凉伞镇人民政府二〇一七年五月9目录一、基本情况1（一）镇域概况1（二）土地利用现状1二、规划修改的期限与范围1三、土地利用规划目标1四、永久基本农田划定情况1（一）调出情况1（二）补划情况1五、建设用地调整情况2（一）城镇工矿用地调整2（二）农村居民点用地调整2六、土地利用分区调整情况2七、易地扶贫安置实施情况2附表：1、凉伞镇土地利用现状表；2、凉伞镇土地利用结构调整表；3、凉伞镇土地利用规划目标调整表；4、凉伞镇落实上一级土地利用规划指标

2、情况表；5、凉伞镇耕地保有量和基本农田保护面积分解表；6、凉伞镇调入区域规划调整前后对比表；7、凉伞镇调出区域规划调整前后对比表；8、凉伞镇土地用途分区修改情况表；9、凉伞镇建设用地空间管制分区修改情况表；10、凉伞镇2006-2020年重点建设项目用地规划表；11、凉伞镇土地用途分区面积统计表；12、凉伞镇土地开发、整理、复垦重点项目表；附图：1、凉伞镇土地利用现状图（2014年）；2、凉伞镇土地利用总体规划图；3、凉伞镇建设用地管制和基本农田保护图；4、凉伞镇土地整治规划图；5、凉伞镇土地利用规划建设用地

3、布局调整示意图；6、凉伞镇建设用地管制与基本农田调整示意图。9一、基本情况（一）镇域概况凉伞镇位于新晃侗族自治县的西南部。规划期内，2015年由原凉伞镇、原黄雷乡（19个村）、原茶坪乡和原凳寨乡合并，合并后的凉伞镇西部、北部、东南部和南部四面与贵州省毗邻，东部与东北部与林冲镇和扶罗镇相接。省道晃三公路、县道晃凉公路穿境而过，交通较为便利。集镇内有湘黔最大的镇级农产品交易市场和肉牛交易市场，是湘黔两省边界5县11个乡镇的重要结合部和民族贸易中心及物质集散地，是县域西南区域中心。凉伞镇是以发展边贸、农牧产品加工、

4、温泉度假旅游服务为主的综合型城镇。（二）土地利用现状2014年，凉伞镇土地总面积23774.74公顷，其中农用地21586.31公顷，占90.80%；建设用地751.00公顷，占3.16%；其他土地1437.43公顷，占6.05%。二、规划修改的期限与范围本次规划修改以2005年为基期年，2014年为规划修改年，2020年为目标年。规划范围为原凉伞镇、原黄雷乡（19个村）、原茶坪乡和原凳寨乡合并后凉伞镇区域内的所有土地，土地总面积23774.74公顷。三、土地利用规划目标修改后，到2020年，全镇耕地保有量不

5、低于3510.00公顷，基本农田保护面积不低于2678.57公顷，全镇通过土地开发整理复垦补充耕地48.61公顷；建设用地总规模控制在807.87公顷以内，城乡建设用地规模控制在690.37公顷以内，城镇工矿用地规模控制在37.95公顷以内；新增建设用地规模控制在69.62公顷以内，建设占用农用地规模控制在63.40公顷以内，建设占用耕地控制在37.77公顷以内。修改前后各项规划目标及变化情况见附表3。四、永久基本农田划定情况（一）调出情况调出基本农田190.69公顷，主要分布在八江口村、坝万村、凳寨村等。其

6、中因现状非耕地及质量较差（坡度等级、利用等较差）需调出160.88公顷，主要分布在美岩村、凳寨村等，因建设用地调入需调出基本农田29.81公顷，主要分布在凳寨村、花园村等。（二）补划情况本镇可补划为基本农田的优质一般耕地主要布局在八江口村、花园村、偏洞村等，此次补划基本农田71.04公顷，主要位于八江口村、花园村、偏洞村等。9划定后，永久基本农田面积为2682.85公顷，落实了基本农田保护任务，主要布局在桂林溪村、花园村、凉伞村等。五、建设用地调整情况（一）城镇工矿用地调整本次规划修改，由于凉伞镇基础设施建设

7、，调入城镇工矿用地1.74公顷，分布在凉伞村等。调出城镇工矿用地1.93公顷，位于八江口村、街上村，主要是根据新晃县矿产资源开发规划，部分矿产开发重点项目已取消。（二）农村居民点用地调整本次规划修改，由于凉伞镇易地扶贫、村部建设和农民建房需求等基础设施建设，调入农村居民点用地6.72公顷，主要分布在万家村、偏洞村、美老村等。调出农村居民点用地8.17公顷，主要位于八江口村、凉伞村、桓胆村，主要是近期不在发展方向范围和地形条件受限的地块。六、土地利用分区调整情况（一）土地用途分区规划修改后，将全镇土地划分为六个

8、用途区，其中：基本农田保护区和一般农地区变化较大，基本农田保护区规划修改后较修改前减少142.67公顷，一般农用地区规划修改后较修改前增加180.61公顷。主要变化原因为：基本农田因现状非耕地及质量较差调出。分区面积及数量变化具体见附表。（二）建设用地管制分区规划为加强对建设用地的空间管制，规划修改后将全镇行政辖区内土地划分为允许建设区、有条件建设区和限制建设区三个管制区，其中：允许建设区变化较大，