吉林市x房地产项目质量管理体系的优化

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1、１０１８３分类号ＴＵ９单位代码：！研究生学号；２０１３２化０２７密级；公开ｍ吉林大学硕古学位论文专业学位（）吉林市Ｘ房地产项目质量管理体系的优化ＸＲｅａｌＥｓｔａｔｅＰｒｏｅｃｔＱｕａｌｉｔｙＭａｎａｅｍｅｎｔｊｇＳｙｓｔｅｍＯｐｔｉｍｉｚａｔｉｏｎｉｎＪｉｌｉｎＣｉｔｙ作者姓名：崔英凯类别：王程硕±领域（方向）：工业工程指导教师：史本叶副教授合作教师：吴广辉髙级工程师培养单位：经济学院２０１６年４月，吉林市X房地产项目质量管理体系的优化XRealEstateProjectQualityManage

2、mentSystemOptimizationinJilinCity作者姓名：崔英凯领域（方向）：工业工程指导教师：史本叶副教授合作教师：吴广辉高级工程师类别：工程硕士答辩日期：2016年5月28日未经本论文作者的书面授权，依法收存和保管本论文书面版本、电子版本的任何单位和个人，均不得对本论文的全部或部分内容进行任何形式的复制、修改、发行、出租、改编等有碍作者著作权的商业性使用（但纯学术性使用不在此限）。否则，应承担侵权的法律责任。吉林大学硕±学位论文原创性声明本人郑重声明：所呈交学位论文，是本人在指导教师的指导下，独立进行研究工作所取得的成果。除文中已经注明引用的

3、内容外，本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的作品成果。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体，均己在文中Ｗ明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。学位论文作者签名；＂■曰期＾＾：＾＾年月！？曰摘要吉林市X房地产项目质量管理体系的优化产品的质量关系到一个企业的生命，是一个企业赖以生存和发展的基础，尤其是房地产企业，它不仅关系到自己的发展，更关系到住户的生命安全。因此，建立一个全面优化的房地产项目管理体系是很有必要的。而且房地产企业是我国经济得以快速发展的基础和先导产业，随着房地产产业的快速发展，房地产领域也逐渐出现了一系列问题，其中最突出的问

4、题就是房地产的项目质量，人们把这些不好的工程成为“豆腐渣”工程。究其原因是由于我国的房地产企业发展过快，企业的工程质量意识不足，监督不到位，管理运营缺乏先进的理念和方法等，导致了我国的房地产项目质量不容乐观，如何提高我国房地产企业的工程质量，建立一个全面优化高效的质量管理体系成为当前亟待解决的问题。本文首先从分析国内外房地产项目质量管理的现状出发，然后对房地产项目质量管理的相关理论进行的阐述，主要是房地产项目的特点、房地产项目质量内涵和房地产项目质量管理特点及其原则。其次是对房地产项目质量管理体系的构建和优化，主要从三个方面进行的构建和优化：施工准备质量管理及优化、施工过程质量管理及优化和施

5、工阶段事后质量管理及优化。再次是以X项目为例对房地产项目管理体系优化成效进行检测的。最后，论文进行总结和展望，强调房地产项目质量管理是一个系统工程，房地产企业要从自身的制度创新、技术革新、文化更新和结构完善等方面进行全面优化质量管理体系。关键词：房地产项目；质量管理；项目质量；质量管理体系IAbstractTheEstablishmentandOptimizationofQualityManagementSystemintheRealEstateProjectThequalityoftheproductisrelatedtothelifeofanenterprise,isthefoundat

6、ionofanenterprisereliesforsurvivalanddevelopment,especiallytherealestateenterprises,itisnotonlyrelatedtotheirowndevelopment,morerelatedtothelifesafetyoftheresidents.Therefore,theestablishmentofacomprehensiveoptimizationofrealestateprojectmanagementsystemisnecessary.Andforthedevelopmentoftherealesta

7、teenterpriseisourcountryeconomicbaseandtheleadingindustry,withtherapiddevelopmentofrealestateindustry,realestatesectoralsograduallyappearaseriesofproblems,oneofthemostprominentproblemistherealestateprojectq