别墅开发项目施工造价管理研究——以滨江西溪明珠项目为例

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1、ＭＢＡ渐ｕ义ｄｒ大違硕±学位论文论文题目：别墅开发项目施工造价管理研究—ｋ：（滨江西溪明珠项目为例作者牲之楼方蠢指导教师董春林学科专业王商管理所在学院经贸管理学院提交日期２０巧年１２月浙江工业大学学位论文原创性声明本人郑重声明：所提交的学位论文是本人在导师的指导下，独立进行。除文中己经加研究工作所取得的研巧成果（＾标注引用的内容外，本论文不包含其他个人或集体已经发表或撰写过的硏究成果，也不含为获得浙江工业大学或其它教育化构的学位证书而使用过的材料。对本文的研

2、究作出重要贡献的个人和集体，均已在文中Ｗ明确方式标明。本人承担本声明的法律责任。／作者签名；日期：八年心月尽日学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定，同意学校保留并向国家有关部口或机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅。本人授权浙江工业大学可将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。本学位论文属于１、保密□，在年解密后适用本授权书。２、不保密口。＂＂（请在Ｗ上相应方框内打

3、Ｖ）＇ｒ年作者签名日期；ｖ月日导师签名：曰期；兴，ｒ年月曰浙江工业大学硕±学位论文别墅开发项目施工造价管理研巧一Ｗ滨江西溪明珠项目为例别墅开发项目施工造价管理研究—乂滨江西溪明珠项目为例摘要随着我国建筑巧业的蓬勃发展，越来越多建设项目形式涌现出来，别墅项一目作为其中的种形式现在越来越常见。国内现在建筑巧业中，造价控制越来越受到重视，而别墅项目由于其出现时间不长，在对其的造价控制上还不是非。常成熟，承包单位容易因为不了解而吃亏本文主要是站在施工总承包方的角度ｉ，在工程量清单计价模式下，从ｌ＾？

4、下Ｈ阶段并通过理论与案例分析相结合方法来探讨工程造价管理与控制问题，Ｗ一及相关问题的解决途径：第招投标阶段，工程造价管理的主要内容包括承包合同、投标报价，项目采购，分包工程范围等。第二施工阶段则主要集中在工程造价有效控制主要内容包括合同管理与造价控制，施王预算与造价控制，进度管理与造价控制，变更、签证、洽商与索赔管理等关键环节。第Ｈ工程竣工结算阶段，则主要聚焦于竣工结算的编制，竣工结算的审查等主要环节。通过对别墅项目王程造价管理的基本理论和文献分析，站在施工总承包方的角度，结合西溪明珠项目实例，分别利用项

5、目实施各个阶段出现的问题分析、研巧，提出了类似别墅项目工程造价管理中容易出现几类典型问题的解决方案与途径，期为今后从事相关项目造价控制与管理提供经验和对策帮助。关键词：项目管理、工程造价、房地产、别墅项目王别墅开发项目施工造价管理研巧一一浙江工业大学硕±学位论文Ｗ滨江西溪明珠项目为例ＭａｎａｇｅｍｅｎｔｏｆｔｈｅｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎｃｏｓｔｏｆｖｉｌｌａｐｒｏｅｃｔｊｆｏｒｅｘａｍｐｌｅｉｎＢｉｎＪｉａｎｇＸｉｘｉＰｅａｒＩＡＢＳＴＲＡＣＴ’ｍｏＷｉｔｈｔｈｅｒ

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7、ＣＯ巧ｃｏｎｔｒｏｌｉｓｎｏｔｖｅｒｙｍａｔｕｒｅ，ｃｏｎｔｒａｃｔｏｒｓｅａｓＵｙｓｕｆｅｒｂｅｃａｕｓｅ泣ｖａｒｉｅｔｙｏｆｒｅａｓｏｎｓ．Ｔｈｉｓａｒｔｉｃｌｅｉｓ化６ｒｏｅｃｔｐｊｍａｎａ’ｖｕｇｅｒｓｏｉｎｔｏｆｉｅｗｓｔａｎｄｉｎｉｎ化ｅｂ＂ｌｏｆａｎｔｉｔｉｅｓｍｏｄｅｆｒｏｍ化ｅｆｏｌｌｏｗｉｎｐｇｑｇｔｈｒｅｅａｓｐｅｃｔｓ化ｄｉｓｃｕｓｓ化ｅｒｏｊｅｃｔｃｏｓｔｍａｎａｅｍｅｎｔｉｓｓｕｅｓ：Ｆｉｒｓｔ，化ｅｍａｉｎｃｏｎｔ

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