南京市江宁区人民政府办公室文件

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1、南京市江宁区人民政府办公室文件江宁政办发〔2018〕508号关于印发《南京市江宁区人才安居办法（试行）（修订版）》的通知各街道办事处，区政府各办局，区各直属单位：经区政府同意，现将《南京市江宁区人才安居办法（试行）（修订版）》印发给你们，请认真遵照执行。南京市江宁区人民政府办公室—27—2018年10月29日—27—南京市江宁区人才安居办法（试行）（修订版）第一章总则第一条为改善人才安居条件，优化人才发展环境，更好吸引和留住各类优秀人才在本区创业创新，加快建设人才强区和具有全球影响力创新名城核心区，特制定本办法。第二条人才安居是指政府使用财政资金或提供优惠政策，为本

2、区经济社会发展所需的人才提供住房保障的活动。第三条人才安居的适用对象应符合以下条件：（一）在《南京市江宁区人才安居办法适用企业范围》中在岗在职人员；（二）符合《南京市江宁区人才安居办法适用对象（目录）》中的A、B、C、D、E、F类人才的认定条件；（三）本区户籍，且住房未达本办法确定的安居标准或非本区户籍、在宁无自有住房，且在本市5年内无住房登记信息和房屋交易记录。第四条企业须与各类人才签订劳动合同并为其缴纳社会保险。通过项目合作方式引进的A、B、C类人才，可不受签订劳动合同和缴纳社会保险的限制。—27—第五条人才安居重点支持先进制造业、现代服务业、战略性新兴产业，包

3、括符合我区产业发展方向、鼓励发展领域的转型升级和创业创新型重点企业。第六条成立南京市江宁区人才安居工作领导小组，负责研究、协调、审议、决策和部署本区人才安居工作有关重大事项。区人才安居工作领导小组在区住建部门设立办公室，承担人才安居日常管理工作。第二章安居方式与标准第七条人才安居采取实物配置和货币补贴两种方式。实物配置包括提供共有产权房、人才公寓、公共租赁住房，实物配置视房源情况接受申请，鼓励人才选择货币补贴的安居方式，在本区工作不满一年的，享受政策的首年原则上以租赁补贴为主。货币补贴包括购房补贴和租赁补贴，补贴标准根据经济社会发展适时调整。第八条本办法所称的共有产

4、权房是指个人与经政府委托，代表政府持有产权份额的公有产权人按一定比例共同拥有产权的住房，公有产权人为区政府指定的部门或国有独资企业；人才公寓是指在一定政策期限内，供符合条件的人才免租金或以低于市场租金租赁的住房；公共租赁住房是指由政府投资建设（筹集）或者提供政策支持，限定户型面积和租金水平的保障性住房。—27—本办法所称的购房补贴是指政府向符合条件的人才在本市购买商品住房和存量房时发放的补贴；租赁补贴是指政府向符合条件的人才自行租房时发放的补贴。第九条根据经济社会发展情况，区发改部门和区人才办分别适时更新并公布人才安居办法适用企业范围和适用对象（目录）。第十条A类人

5、才和在本区承担国家（国际）重大战略项目的特殊人才（团队），实行“一人一策、一事一议”。原则上可在本区选择申购不低于200平方米的共有产权房、免费租赁200平方米左右的人才公寓、申领不少于300万元购房补贴中的一种安居方式。第十一条B类人才可在本区选择申请共有产权房、人才公寓、购房补贴和租赁补贴中的一种安居方式。申请共有产权房的，面积为150平方米左右，与公有产权人分别持房屋所有权50%份额，在本区工作5年后，仍符合条件的，每年可以原价购买房屋产权份额的10%；申请购房补贴的，补贴标准为实际购房金额50%，最高200万元；申请人才公寓的，面积为150平方米左右；申请租

6、赁补贴的，租赁补贴金额为每月7500元。第十二条C类人才可在本区选择申请共有产权房、人才公寓、购房补贴和租赁补贴中的一种安居方式。—27—申请共有产权房的，面积为120平方米左右，与公有产权人分别持房屋所有权50%份额，在本区工作5年后，仍符合条件的，每年可以原价购买房屋产权份额的10%；申请购房补贴的，补贴标准为实际购房金额50%，最高170万元；申请人才公寓的，面积为120平方米左右；申请租赁补贴的，租赁补贴金额为每月6000元。第十三条A、B、C类高层次人才以及政府重点引进企业（项目）中的核心团队成员、新型研发机构中的核心团队成员、高校和科研院所中相当于A、B

7、、C类高层次人才的人员等，在本市无住房的，可不受户籍限制，通过在商品住房项目中筹集部分房源定向供应的市场化方式解决住房问题。第十四条D类人才可在本区选择申请共有产权房、人才公寓和租赁补贴中的一种安居方式。申请共有产权房的，面积为90平方米左右，与公有产权人分别持房屋所有权50%份额；申请人才公寓的，面积为90平方米左右；申请租赁补贴的，租赁补贴金额为每月3600元。第十五条E类人才可在本区选择申请公共租赁住房和租赁补贴中的一种安居方式。申请公共租赁住房的，面积为60平方米左右；申请租赁补贴的，租赁补贴金额为每月2400元。—27—第十六条F类人才可在本区选择申请