紫薇城市花园开发项目风险管理研究

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1、分类号；０３９单位代码；１０１９０研究生学号：Ｇ０５７密级：无１２４１戀工程硕古举位论文紫薇城市花园开发项目风险管理研究ＲｅｓｅａｒｃｈｏｎＲｉｓｋＭａｎａｅｍｅｎｔｏｆＺｉｗｅｉＣｉｔＧａｒｄｅｎＰｒｏｅｃｔｇｙｊ工程领域名称及代码：项目管理（０８５２３９）研究生姓名：秦建兵校内指导教师及职称：王涛（副教授）企业指导教师及职称：姜振祥（商级工程师）２０１５年４月长春工业大学工程硕±学位论文长春工业大学工程硕±学位论文原创性声明本人郑重声明：所呈交的硕±学位论文，《紫薇城市花园；》是本

2、人在指导教师的指导下开发项目风险管理研巧，独立进行研究工作所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体己经发表或撰写过的作品成果。对本文的研巧做出重要贡献的个人和集体，均己在文中Ｗ明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。作者签名：琴建么年４月吁日长春工业大学工程硕±学位论文版巧使用授权书本学位论文作者及指导教师完全＂长春工业大学硕±学了解位论文版权使用规定＂，同意长春工业大学保留并向国家有关部口或机构送交学位论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅。本人授权长春工业大学可将本学位论文的全部或部分

3、内容编入有关数据库进行检索，也可采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编学位论文。秦＾／＜＾０这年年巧作者签名：中曰校内指导教师签名：斗每Ｖ月ｌｙ日企业指导教师签名：辜卖ｆ＾巧妊！＾月Ａ日＾长春工业大学工程硕±学位论文摘要房地产的项目开发是一个资源整合的过程。随着我国经济的飞速发展房地产行，业在国民经济体系中所占的比重越来越重一，并已经逐渐成为我国个重要的支柱产一个竞争激烈的行业业。作为，地产业准入口槛比较低，技术含量也不高，同时在全一球经济体化背景之下，数量众多的国际化地产企业不断参与到国内房地产市场的竞，我国的地产企业怎

4、样与国际化的房地产施工企业竞争争之中，需要我们进行系统的分析。因此面对激烈的市场竞争，我们国内房地产企业想要在竞争中取得优势从而赢一得市场，就必须注重：Ｊ（＾下两个方面是通过对技术和管理的提升，Ｉ＾？管理来带动企业全面发展；二是做好项目的成本管理，挖掘潜力，不断创新，在保证质量和安全的前提下，不断的减少项目的成本和不必要的资源使用，从而达到提窩企业盈利的目的。企业只有不断的扩大市场范围，并且降低自身的生产成本和生产风险，才可Ｗ与众多一的国际性房地产施工企业进行竞争，取得优势。所Ｗ，我们需要建立个科学、完善的项目开发管理系统，用来合理的控制项目开发中的管理工

5、作，増强企业核也竞争力，同时借鉴国内外先进的项目管理方法，并结合企业本身，不断的进行补充和完善，才一能最终形成具有自身特色的管理体系一些经，推动企业的进步发展，同时也会提供验和管理方面的知识给房地产企业。本文主要从房地产项目开发的意义、特点化及具体的内容进行研究和论述，进而引出房地产项目开发中的全过程跟踪管理模式、，分析房地产项目开发前期策划管理组织管理、投资管理、质量控制管理及风险管理，通过对项目开发全过程的跟踪管＾＞理，１期［实现房地产楼盘项目开发的经济收益最大化＾及房地产项目的合理化和正规一化发展，在第章中主要介绍论文的写作背景及目的、房地产项目

6、开发的意义及特点。第二章主要研究管理｜＾＞１及房地产项目管理的重要性，第Ｈ章主要研究房地产开发项目全过程跟踪管理模式的主要内容Ｗ及具体实行方法和意义；第四章Ｗ紫薇城市花园项目为例，对项目全过程中的管理进行理论的应用及分析，，将全过程跟踪管理模式引入到项目的具体管理中，最后进行总结。关键词：紫薇城市花园开发项目项目管理研究Ｉ长存工业大学工释硕±学位论文ＡｂｓｔｒａｃｔＲｅａｌｅｓｔａｔｅｐｒｏｊｅｃｔｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔｉｓａｐｒｏｃｅｓｓｏｆｒｅｓｏｕｒｃｅｍｉｇｒａｔｉｏｎ．Ｗｋｈｔｈｅｒａｐｉｄｄｅｖｅｌｏｍｅ

7、打ｔｏｆｅｃｏ打ｏｍｙｉｎｏｕｒｃｏｕ打ｔｒｔｈｅｒｅａｌｅｓｔａｔｅｉｎｄｕｓｔｒｉ打ｔｈｅ打ａｔｉｏ打ａｌｅｃｏ打ｏｍｐｙ，ｙｙｐｒｏｐｏｒｔｉｏ打ｏｆｍｏｒｅａｎｄｍｏｒｅｈｅａｖｙｈａｓｇｒａｄｕａｌｌｙｂｅｃｏｍｅａｎｉｍｐｏｒｔａｎｔｐｉｌｌａｒｉ打ｄｕｓｔｒｙｏｆｏｕｒｃｏｕ打ｔｒｙ．民ｅａｌｅｓｔａｔｅａｓａｃｏｍｐｅｔｉｔｉｖｅｉｎｄｕｓｔｒｙｗｉ也ｌｏｗｂａｒ