住宅专项维修资金缴存

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1、（一）住宅专项维修资金缴存服务事项一次性告知书申请条件：购买商品住宅、非住宅的业主。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》、《物业管理条例》。申请主体：下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金:1、住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外;2、住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。申请材料：申请人身份证（复印件1份）,公司或单位购买房屋的，提供营业执照和法人证书。注：注明身份证复印件只用于办理住宅专项维修资金缴存，并注明购买房屋的物业小区名称、楼栋号和房号；委托房开企业办理的

2、，房开企业提供委托书。办事程序：申请→审核→交款→出具发票。办事时限：无法定期限，承诺期限：3个工作日缴存依据：市住建字［2011］283号办公地址：钟山区大连路51号（六盘水市不动产集中服务大厅一楼）。咨询电话：0858-61256760858-6125651投诉电话：0858-61253130858-6125492（二）住宅专项维修资金转让服务事项一次性告知书申请条件：购买商品住宅、非住宅的业主。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》。申请主体：买卖商品住宅、非住宅的业主。申请材料：1、转让申请表（原件1份）2、双方身份证（复印件各

3、1份）3、维修资金票据业主联（原件1份，办理完转让手续后返还，）注：核实转让信息。办事程序：申请→审核→审批→票据变更。办事时限：无法定期限，承诺期限：3个工作日转让依据：《住宅专项维修资金管理办法》第二十八条。办公地址：钟山区大连路51号（六盘水市不动产集中服务大厅一楼）。咨询电话：0858-61256760858-6125651投诉电话：0858-61253130858-6125492（三）住宅专项维修资金退款服务事项一次性告知书申请条件：已购买商品住宅、非住宅退房业主。法律依据：无申请主体：退房业主。申请材料：1.退款申请表（原件

4、1份）2.身份证（复印件1份，注明办理事项）3、维修资金票据（原件第2、3联）注：核实商品房买卖合同备案已解除办事程序：申请→审核→审批→退款。办事时限：无法定期限，承诺期限：3个工作日办公地址：钟山区大连路51号（六盘水市不动产集中服务大厅一楼）。咨询电话：0858-61256760858-6125651投诉电话：0858-61253130858-6125492（四）住宅专项维修资金正常使用服务事项一次性告知书申请条件：维修项目属于住宅共用部位、共用设施设备；且保修期已过。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》、《物权法》、《物业管理

5、条例》。申请主体：业主委员会(或物业公司、相关业主、社区服务中心及居民委员会）。申请材料：一、申请阶段1、《住宅专项维修资金正常使用申请表》（原件1份）2、经办人身份证（复印件1份，注明办理事宜）注：提供保修期证明材料原件查验，核实后返还二、备案阶段1、《住宅专项维修资金使用备案表》（原件1份,应在监管部门指导下填报）2、维修资金使用方案（原件1份）3、维修工程预算书（原件1份）4、工程预算审核报告（原件1份）5、正常使用住宅专项维修资金书面确认业主表决表及结果公示（原件1份）注：维修项目图片资料需提供影像资料存档备查三、结算阶段1、物

6、业维修项目竣工验收表（原件1份）2、维修项目结算发票（原件1份）办事程序：申请→现场勘查→审核→审批→拨款。办事时限：无法定期限，承诺期限：7个工作日使用依据：《住宅专项维修资金管理办法》第十八条、第十九条、第二十条、第二十一条、第二十二条；《物权法》第七十六条、第七十九条、第八十条；《物业管理条例》第五十四条;市房管通［2009］64号“六盘水市住宅专项维修资金缴存、使用操作程序”第三条第（一）款。办公地址：钟山区大连路51号（六盘水市不动产集中服务大厅一楼）。咨询电话：0858-61256760858-6125651投诉电话：085

7、8-61253130858-6125492（五）住宅专项维修资金应急使用服务事项一次性告知书申请条件：维修项目属于住宅共用部位、共用设施设备；且保修期已过。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》、《物权法》、《物业管理条例》。申请主体：业主委员会（或物业公司、相关业主、社区服务中心及居民委员会）。申请材料：一、申请阶段1、《住宅专项维修资金应急使用申请表》（原件1份）2、经办人身份证（复印件1份，注明办理事宜）3、应急使用住宅专项维修资金公告（原件1份）注：保修期证明材料提供原件查验，核实后返还二、备案阶段1、《住宅专项维修资金应急使用

8、备案表》（原件1份,应在监管部门指导下填报）2、维修资金使用方案（原件1份）3、维修工程预算书（原件1份）4、工程预算审核报告（原件1份）注：维修项目图片资料需提供影像资料存档备查三、结算阶段1、物业维修项