国有土地使用权续期审核办事

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1、广东省事项标准(事项编码:11440883007104865M40112021000)国有土地使用权续期审核办事指南吴川市国土资源局2018年12月27日发布一、基本信息事项名称：国有土地使用权续期审核事项类型：行政许可基本编码：0112021000行使层级：县级实施主体：吴川市国土资源局实施主体性质：法定机关实施编码：11440883007104865M40112021000数量限制：本事项无数量限制。服务对象：自然人,企业法人,行政机关,事业法人及其他社团组织法定办结时限：20工作日法定办结时限说明：根据《行政许可

2、法》规定承诺办结时限：10工作日承诺办结时限说明：不含土地评估、会审、联席小组、政府审批、公示、签订合同、缴交出让金的时间。结果名称：国有土地使用权出让合同结果样本：国有建设用地使用权出让合同.doc办理结果类型：实施机关的批准文件或者证明文件办件类型：承诺件办理形式：窗口办理,网上办理支持预约办理：本事项不支持预约办理。权力来源：法定本级行使审批服务形式：网上办业务系统：广东政务网统一申办平台支持物流快递：本事项不支持物流快递。联办机构：本事项无联办机构。通办范围：不通办二、受理条件5广东省事项标准(事项编码:114

3、40883007104865M40112021000)1)土地来源合法，权属清晰无争议；2)符合土地利用总体规划和城乡规划；3）无因社会公共利益需要收回该土地使用权的情形;4)土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期。三、办理流程1.窗口办理流程：1.申请。申请人向吴川市行政服务中心国土资源局窗口提出申请，提交申请材料。2.受理。接件受理人员核验申请材料，当场作出受理决定。申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具《受理回执》；申请人

4、不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具《不予受理通知书》。申请人材料不符合要求但可以当场更正的，退回当场更正后予以受理。3.审查。受理后，审查人员对材料进行审查，在13个工作日作出审查决定。符合审批条件的，出具审核结果；不予通过的，出具《不予许可决定书》。审查过程，发现材料需补正的2个工作日内向申请人提出补正要求，出具《申请材料补正告知书》，申请人按要求补正后重新受理审查。4.领取结果。到吴川市行政服务中心国土资源局窗口领取办理结果。本事项的窗口办理流程见下图2.网上办理流程：1.申请

5、。申请人向广东政务服务网（http://www.gdzwfw.gov.cn/portal/index?region=440800）提出申请，提交申请材料。5广东省事项标准(事项编码:11440883007104865M40112021000)2.受理。接件受理人员核验申请材料，当场作出受理决定。申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具《受理回执》；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具《不予受理通知书》。申请人材料不符合要求但可以当场更正的，退回当

6、场更正后予以受理。3.审查。受理后，审查人员对材料进行审查，在13个工作日作出审查决定。符合审批条件的，出具审核结果；不予通过的，出具《不予许可决定书》。审查过程，发现材料需补正的2个工作日内向申请人提出补正要求，出具《申请材料补正告知书》，申请人按要求补正后重新受理审查。4.领取结果。到吴川市行政服务中心国土资源局窗口领取办理结果。本事项的网上办理流程见下图无3.特殊环节：无四、申请材料默认情形需提交的申请材料目录序号材料名称材料要求来源填报须知资料下载中介服务1委托人身份证材料形式：纸质材料分类：其他原件份数（份/

7、套）：0复印件份数（份/套）：2申请人无2法定代表人（负责人）身份证明书材料形式：纸质材料分类：证件证书证明原件份数（份/套）：0复印件份数（份/套）：2申请人无3国有土地使用权出让合同材料形式：纸质材料分类：其他原件份数（份/套）：0复印件份数（份/套）：2申请人无4组织机构代码证或经年检有效的营业执照材料形式：纸质材料分类：证件证书证明原件份数（份/套）：0复印件份数（份/套）：2申请人无5授权委托书材料形式：纸质材料分类：其他原件份数（份/套）：0复印件份数（份/套）：2申请人无6国有土地使用权续期申请报告材料形

8、式：纸质材料分类：申请表格文书原件份数（份/套）：2复印件份数（份/套）：0申请人无【样表】【空表】7国有土地使用权证或不动产权证书材料形式：纸质材料分类：证件证书证明原件份数（份/套）：0复印件份数（份/套）：2申请人无8建设用地规划条件或规划许可证材料形式：纸质材料分类：其他原件份数（份/套）：0复印件份数（份/套）：2行政机