《谈老年住宅》word版

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1、谈老年住宅注：本文共分三部分：一、老年与住宅；二、老年住宅的设计；三、老年住宅是适应"居家养老"的需要的新型住宅。这是第一部分。二十一世纪人类将全面进入老龄化社会。由于经济的迅速发展，我国工业化和城市化的步伐加快，由传统的计划经济正在向社会主义市场经济转变。面对新世纪高龄化社会，老年人在物质、精神、文化娱乐、社区服务、社会福利、医疗保健、住宅、生活用品方面均呈明显上升趋势。特别是高龄老人的迅速增加，必将会增加对社会服务的需求，老年人从需求消费品开始转变为需要公共服务业方面来，出生率的下降，使面向儿童少年的物质需求量相对减少，而适合老年人的用品和各种服务项目、养老、娱乐设施的需求会大量

2、增加。对于那些自己越来越不能照顾自己而日益依赖他人帮助料理家务和提供保健及其他社会服务的老年人来说，社区服务项目的完善、居住环境显的特别重要。近年来由于我国社会经济结构发生了巨大的变化，大家庭不再适应社会发展的要求而日益解体分化为小家庭。传统家庭对老年人的支持作用正在逐渐减弱，越来越多的老年人面临着传统家庭照料老人解体的挑战。人口老龄化带来的最大问题之一是日益增多的老年人口的社会抚养和高龄老年人的照料问题。在老龄化社会，是以人为本，以人为中心的社会，人们的健康和生活质量的提高成为整个社会关注的核心问题。老年人晚年生活质量的好坏与所处的整体社会环境、居住环境、社区提供的服务项目的社会化

3、程度有着极大的关系。一、老人与住宅8在老年人许多特殊需求中，住宅是其中最为迫切需要关注和解决的问题之一。住宅对老年人来说，不仅仅是安身的场所，它除了可以提供睡觉、用餐、娱乐和消遣的地方外，同时也是照料和为老年人进行必要服务的场所。人到老年后随着年龄的增长，无论是肢体还是感官、智力、接受能力以及适应环境的能力，都会不同程度地出现衰退、下降。他们会随着年龄的增高逐渐对公共场所和住宅中的台阶、沟槛、楼梯、蹲式便器等部分设施，这些在他们青年、壮年时期并不曾理会的地方，现在会随着年龄的增长，生理和心理的变化会逐渐感到有不同程度的障碍了。他们首先是脚力低下，特别苦于上下楼梯，走坡路亦感困难，他们

4、对公共场所中的各种设施和住宅内的设施的需求与其他年龄层的人口比较有着许多特殊的需求－即希望住宅的各种设施应该是无障碍的设施。老年人的这些特殊需求主要是由于生理与心理方面的变化所引起的。老年人到了晚年，家庭结构发生了很大的变化，他们从心理上更需要与亲人、朋友、同事、邻居广泛联系，参加社区内的活动，发挥作用。一般说来，老年人到了晚年担心自己会成为社会无用的人，怕被社会遗弃，怕孤独、无聊，他们需要能经常的生活在他们所熟悉的、习惯、适应他们心理、生理变化需要的环境中。考虑到老年人心理上重人情、重乡情，害怕孤独、寂寞的特点，因此，就决定了老年住宅应该有别于一般的住宅。晚年的老人在生活中迫切需要

5、交往和得到帮助，老年住宅除了满足老年人正常生活、起居外，还应该充分考虑家庭不同成员的生活方式、习惯、爱好、心理和生理等因素及家庭成员对住房设计在时间和空间上的不同需求。老年人有不同于青年人的特点，即老年人有早起早睡的习惯，喜好清静，在室内的时间长，使用厨房和卫生设备的次数相应多些，因此这些地方的设计更应该体现无障碍的设计。人到老年，各种功能开始逐渐衰退，因此老年人也希望有一个舒适、通风、阳光充足的居住环境。退休后的生活老人活动的范围越来越小，与外界交往的机会更少了，因此极易产生孤独感，同时由于健康的原因，活动的欲望减少，而直接又影响整个生活使之生活单调不活跃，生活面越来越窄，许多活动

6、基本上是以住宅为中心开展的，因此，如何使住宅的设计适应人一生不同阶段的需求，更有利于丰富和提高老年人的物质文化生活，积极的健康的去利用老年人的余暇时间，是老龄化社会需要认真研究的问题。一般说老年人要在自己的住宅中生活二、三十年，这期间人心理和生理变化很大，人在年轻时住宅内的一些设施可能并不需要，但在若干年后可能会需要，所以设计符合老年人生理、心理的"通用型"（或称"长寿住宅"）住宅就更显的重要了。"通用型"住宅是在住宅设计时就已经考虑到人生的各个不同阶段的不同需求，一些晚年需要的设施只需略加改造就会满足晚年生活的需求。8在今后相当长的时期内，居家养老将成为我国养老的主要养老方式和理想

7、场所。居家养老是在完善的社会保险制度下，老年人晚年仍然生活在自己熟悉的家庭中，由社区向老年家庭提供必要的服务，以及对老年人的生活照料，由于老年人仍然没有离开家庭，仍然与家庭成员生活在一起，仍然能够享受家庭和子女的天伦之乐。同时由于老年人的各种特殊服务是由社区提供，也减轻了家庭成员对照料老年人的沉重负担。目前老年人对老年公寓的需求量较大的原因就是因为现有的住宅设施远远不能满足老年人的需求，甚至一些设施成为老年人生活的障碍（如厨房、卫生间没有防滑处理的地面，无