生命周期视角下的房地产行业盈余管理实证研究

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1、分类号：F275．5UDC：657密级：编号：管理学硕士学位论文生命周期视角下的房地产行业盈余管理实证研究硕士研究生：姚薇指导教师：冀晓伟学科、专业：管理学会计学专业沈阳理工大学2011年12月分类号：F275．5UDC：657密级：编号：管理学硕士学位论文lIIIIIIIIIII[IIIII＼2150207生命周期视角下的房地产行业盈余管理实证研究硕士研究生：指导教师：学位级别：学科、专业：所在单位：论文提交日期：论文答辩日期：学位授予单位：姚薇冀晓伟管理学硕士管理学会计学专业经济管理学院2011年1

2、2月20目2012年3月12日沈阳理工大学ClassificationIndex：F275．5U．D．C：657AThesisfortheMasterDegreeofEconomicsEmpiricalResearchonEarningsManagementofRealEstateIndustryundertheEnterpriseofLifeCycleCandidate：YaoWeiSupervisor：AssociateProfessor．JiXiaoweiAcademicDegreeApplied

3、for：MasterofManagementSpeciality：InternationalTradeDateofSubmission：December20th，201DateofExamination：March12th，20l2University：ShenyangLigongUniversity：睁目小·‘乏‘之J《：睁目：琴蒋坐fi磷合群唰绯：零蓊县勘茸识码嘉．行(锋砰群率出娶骂翠趔翠茸观珥嘉明晕哿)。茸砚再嘉嘴]0、掣哿硝士峭酉罩并箪廿j黪、由缮茸当佝卫‘拳砚＆稂犁辫磉*阜Y哟荤掣髟衅箪勰专明

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7、研究，在修正的琼斯模型的基础上，结合房地产企业特有的盈余管理方法进行了改进，计算得出操纵性应计利润，运用描述性统计的方法比较分析了处于不同生命周期的房地产企业其盈余管理的程度和方向，用多元线性回归模型研究了不同生命周期与盈余管理之问的关联性。希望通过对处于不同生命周期的房地产企业的研究，能够为投资者更好地辨别企业的真实会计信息做出一定的贡献。全文分为五个部分：第一章为绪论，根据房地产业在我国围民经济中的作用，提出研究的背景和意义，主要对国内外学者对生命周期和盈余管理的研究进行综述，企业的盈余随着企业／生

8、命周期的不同会发生变化。第二章是理论基础，从企业生命周期和盈余管理的理论概述入手，主要介绍了国内外有关企业生命周期的理论和盈余管理理论概述的发展现状，以及各位学者的研究内容，并简要进行评述。同时，提出了本文对企业生命周期的划分依据，以及本文对盈余管理的理解。第三章主要针对我国的房地产业上市公司，分析了处于不同的生命周期其盈余管理的动机和方法。第四章是通过自，J^三章的理论分析，借鉴国内外盈余管理模型，结合房地产业，提出了改进的盈余管理模型，