合字〔2012〕17号关于下达滨州中海城西地块别墅结算工作计划的通知

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1、山东莱钢建设有限公司文件莱钢建设合字〔2012〕17号山东莱钢建设有限公司关于下达滨州中海城西地块别墅结算工作计划的通知滨州市莱钢建设置业有限公司：根据建设公司计划安排，滨州中海城西地块别墅项目须在2012年12月31日前完成财务决算，为加快项目结算进度，保证结算工作质量，保质保量按期完成计划目标，现下达滨州中海城西地块别墅项目结算工作计划，望认真组织实施。山东莱钢建设有限公司二○一二年二月六日滨州中海城西地块别墅结算工作计划一、造价咨询单位的确定山东莱钢建设置业有限公司确定本项目外委结算造价咨询单位，原则上2012年7月1日前签订结算审核委托协议，以确保结算按计

2、划时间完成。二、结算书编报要求所有工程施工、材料供应等项目不论是包死价合同还是据实结算合同都必须编制结算，对于工程咨询类、服务类等合同也须在合同内容实施完成后，对服务进行验收并评估是否按照合同内容完成了相应的合同义务，确定服务完成情况，计算实际价款办理结算。1、结算书编制内容及格式要求（1）结算编报的前提是合同，即每份结算书必须对应相应的合同，没有合同的不得编报结算。（2）单体楼座结算按总包结算部分、甲方专业分包、甲方指定分包、甲方供材等分类编制结算。（3）室外工程根据合同约定工作范围，分专业分别编制结算书。（4）总包结算部分分专业，专业内部再按清单包死部分、甩项

3、工程、设计变更、现场签证、甲方供材及超（欠）供等分别编报。（5）编报结算书内容包括：Ø封面Ø结算编制说明Ø编报的结算书（清单包死部分、甩项部分、设计变更、现场签证、甲方供材等按专业分别编制）Ø扣款情况（水电费、工期罚金、质量罚金等）Ø工程量清单合同价（中标商务标书）Ø竣工图纸及竣工验收资料（重点是隐蔽工程验收记录及过程质量控制文件）Ø合同文件（原件）Ø设计变更（原件）Ø现场签证（原件）Ø甲方供材对账单（含出库单）Ø甲方批价单（原件）Ø工程量计算底稿（为提高工作效率应尽量提供）（6）结算书份数要求：结算书一式四份（图纸一份即可）。加盖与签订合同时所用印章一致的印章、

4、法定代表人印章及编制人签字确认。（7）承包单位结算书报甲方现场验收后办理资料接收手续，承包单位须确认所提报结算完整齐全，不存在漏报少报的情况，甲方以后不再接受任何形式的补充结算。并形成经承包方盖章签字的书面记录一并提交分公司。（8）分公司同时要求承包单位在编报结算时本着实事求是的原则，严禁高估虚报（高于最终结算值10%）：Ø若承包单位报送的结算最终核减额在审核总价5％以内（含5％）的造价咨询酬金由发包单位支付，若结算最终核减额超出5％，则因造价超出部分而引起的造价咨询酬金增加部分由承包单位支付；Ø若承包单位报送的结算金额超出最终审定结算金额10％（含10％）时，承

5、包单位除支付造价咨询酬金（审减额的5%）外，发包单位应进一步扣款（扣款比例按审减额的10%扣除），直至取消今后对建设置业公司工程的投标资格（且在《工程结算通知单》强调此内容）。（9）为保证结算工作的严肃性及避免工作出现漏洞，要求承包单位出具结算对接确认人员的授权委托书（明确结算对接人员的身份、权限（签字的有效性）等），以防止承包单位在对接过程中或最终结算签字时反悔。2、结算书编报时间要求（1）甲方供材（设备）结算：7月31日前编报完成。（2）总包结算：7月31日前编报完成。（3）甲方专业分包结算：7月31日前编报完成。三、审核责任及程序1、一般情况下除甲方供材类结

6、算（与材料设备供应商间的结算）、甲方专业分包等由建设置业公司（不需外委中介机构）自主审核外，其余项目结算全部须经由中介机构审核，甲方履行复核、复审的职责。2、各类结算的审核程序（1）甲方供材（含设备）类、甲方专业分包结算的审核程序：Ø供应商、承包方报结算到分公司；Ø分公司进行初步审核，提出初步审核意见并填写分公司内部审批表经分公司总经理签字后报建设公司造价合约部复核；Ø造价合约部提出复核意见并返回分公司，由分公司与供应商、承包方就复核意见进行对接，Ø对接完成后由分公司将对接情况反馈造价合约部；Ø无争议后由造价合约部填报建设置业公司结算内部审批表报相关部门及领导审批

7、。（2）总包结算的审核程序：Ø承包单位提交结算书报分公司；Ø分公司对结算书进行初步审核并提出初步审核意见后，交中介机构审核（审核期间分公司必须指派专人全程跟踪结算审核）；Ø中介审核提出初步审核意见反馈承包单位并进行对接，对接完成后就争议事项提交分公司；Ø分公司提出解决意见并反馈中介机构，同时对中介机构提交的结算初步审核报告进行复核并提出意见；Ø造价合约部对初审报告进行复审并提出意见反馈分公司，由分公司集中意见后反馈中介机构进行修改。Ø分公司就争议事项与承包单位进行协商解决完成后经内部审批流程报造价合约部复核；Ø造价合约部经审核无意见后填报建设置业公司工程结算内部审

8、批表报相关