厦门市住房信息发布系统-毕业设计（论文）

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1、厦门市住房信息发布系统系别：空间信息科学与工程系年级专业：08空间信息与数字技术学号：820012128姓名：李旭指导教师：黄于同【摘要】自二十一世纪以来，国际经济快速发展，促进了在世界各国的房地产业的发展。随着网络技术的迅速发展和应用普及，房产信息网站渗透到房地产行业中，并赋予传统的房地产业以新的生命力。厦门住房信息发布系统主要是为厦门房产行业及普通民众提供信息服务,满足民众日益增长的住房信息需求。本文在J2EE平台上运用“JSP+Servlet+JDBC”开发模式，结合GoogleMapsAPI等技术，采取MySQL数据库提供底层的数据支持，设计了一个基于B/

2、S(Browser/Server，浏览器/服务器)的住房信息发布平台,提供在线发布、浏览、查询和地图服务的功能，为用户提供更加全面、清晰和可视化的信息服务。【关键词】房产信息网站；厦门住房信息发布系统；GoogleMapsAPI1绪论1.1研究背景及意义1.1.1研究背景房地产业作为国民经济的基础性和先导性行业，对国民经济的发展起着举足轻重的[1]作用。由于房地产业资金投入大，对相关产业的带动性强以及与人们的生活环境和质量密切相关，所以在世界范围内，房地产业的创新和快速发展一直以来都是各国政府和国民关注和研究的热点。微软公司创始人比尔.盖茨曾经说过：“房地产业将会

3、由于技术的进步而发生改变，[2]这种改变已经开始并以极快的速度进行着”。随着计算机和互联网技术的快速发展，信息网络化在人们的政治、经济、文化和生活等各个方面都发挥着越来越重要的作用，以互联网为代表的全球信息化浪潮正以非常迅猛的态势冲击着各个行业。在网络技术不断发展的历程中，住房信息网站代替了传统的住房信息宣传方式，提供了全方位，全天候市场服务的新模式。传统的住房信息网站根据房产发展现状和最新楼房信息，通过文字和数字的形式提供了全面、快捷的房产信息资讯，供用户访问浏览。[3]2005年6月29日，谷歌公司推出了开源免费的GoogleMapAPI，开发者可应用它来开发

4、自己的电子地图服务，谷歌公司也可以对这些地图服务进行有效的管理。因为1GoogleMapsAPI使用脚本语言来写的,开发者们只要使用JavaScript脚本语言就可以非[4]常轻松地将谷歌地图服务嵌入并应用到自己的网页中。官方网站上提供了GoogleMap[5]API的完整文档，开发者能够查询到每个接口的参照和实例。GoogleMap的诞生，是[6]电子地图进军世界的重大标志，为包括房地产业在内的各行各业注入了新的活力，也[7]成为向数字地球和数字城市进军的一面伟大旗帜。近些年，随着房地产业和网络技术的快速发展，将传统的住房信息网站和地图结合起来，在地图上添加了更

5、加直观可视化的信息查询和显示，将数字、文字和地理位置信[8]息集为一体，日益成为今后房地产行业在信息研究领域的重要方向。基于可视化地图开发的住房信息网站，快速渗透到人们的生活中，成为人们快速发布、传递和获取住房信息的重要手段之一，在市场竞争日益激烈的形式下，焕发出新的生机和活力。1.1.2研究意义随着用户网上找房需求的迫切增长，建立科学有效的住房信息发布网站已成为时代的呼唤，其重要意义有下面几点：（1）成为房地产信息服务行业的得力助手，在这个飞速发展的信息时代，提供全面、丰富、可用的信息资源，大大减少了宣传过程中的人力、物力和财力，并收获最快速、满意的宣传效果，对

6、住房信息的管理变得更加简单和有效；（2）满足用户需求，使用户选房的过程变得方便、简单。住房信息网络化将丰富的房源信息集中起来，免去了用户实地选房过程中的四处奔波，从而提高了购房的效率；[9]（3）顺应计算机网络发展和GIS发展的潮流，满足用户对住房信息日益增长的需[10]求，在传统住房信息网站上，添加基于电子地图和WebGIS方向的应用，为用户提供[11]更加全面、清晰和可视化的信息。1.2研究现状1.2.1房产信息网站主要类型从应用功能来看，房产信息网站大致可以分为三大类：（1）专业性网站这类网站主要由与房产相关的政府机构和咨询公司建立的，网站信息量大，用于关于

7、房产政策信息和行业动态的发布。（2）综合性网站这类网站搜索功能强大，可执行多条件查询，缺点是信息量不足，仅提供部分大中2型城市的住房信息。（3）企业型网站这类网站主要是由房产公司或其它相关的房产服务公司建立的，为本公司提供直接[12]服务，信息量少，针对性强。1.2.2国外现状在世界范围内，通过网络选择住房早已成为购房者的首要选择。国外的住房交易市场较为成熟，网络技术也更加发达。美国于1975年开始就在电脑上存储住房信息，到2003年就能在互联网上查找到各式各样的房源信息。根据美国房地产经纪人协会的统计数据显示，在美国有75%的房地产商通过互联网来销售房屋，有80

8、%的购房者