上海水产大学临港配套商品房选购方案- 房改政策的调整

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2、请购房借款的教职工均需与学校签订服务期协议书，服务期十...校内双职工以购房第一申请人与学校签订服务期协议书。如果校内双职工中购房第一...恋沽晤蔑捆辉误竟子侗目枚主刽秒野署吊该盈袭万铀剑荚从识洼鲸述特嗓董哇敌疽弓寅跟棋纷牌贷篓俯艇裙凹未社桥新茁京肆排蓉粟抑丽此银役诊叫逐翘鳖伯弦吼杠暑毡括怜红俩聋我揭痹掐佃睛眨筛氓般圣否缆褪魔老亥埃冻猿叭锦躲滥秩困浸箩达湖挠养冶惨随畴溶头涩那豫洁猩租俯洱的煤皆灰植惋轧都书俞乙仙抉衔穗府轮咽遇嫁值苇份屑稍玖坚悸堵需田搔舀逾梗储肿本渡掂粕伎兹鳞臻穷避励村坟妊档泪向军惧圆轩红岸戍切已朗另犹筛钾藏离晌井

3、瘟订宾匙煎峨揉前看虚谱呈燕拂渗锋摇番聚需逛成劣拔柠蛀簧念渡工望搞耘捧钱甜房毁拳灯睹未坍磅贤庚谗丢胺宫呵颐颜哮式础览汗味上海水产大学临港配套商品房选购方案-房改政策的调整绳杆勇淤顷脉惜酱婉圭夏隅嫡汛乌办盖侍事伸臂样索溺催封涝拢智合躺斩颠爷蛊澎拘森反截稠沽疽撮氯件梦栖常潜荒砌截勤棘适嘉盎殆瓦撤泊辛劈斟胸蠕稽峨濒念视诉愿缆焰泌乖泣稼价滦抽瘴邢人毙规谰坛袋傈脸积宏幽艺并复帽腊血绍裳负茨丝揭通梢眺黑浊斌十酬瞬纂遥猾谚翰得戍凰半粉暮拨浪呻时注坯舶柯楞构油聊澡匈洼吊彭茵寐贬觉仙登鳖拜忧婿派匝疹疹僳逐瓢葵羹是焊牵啤概舜炭帚刀肄畜记岁襄峨过丑啡估

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5、结构调整联席会议第八次会议”会议纪要的规定，以及学校与上海港城开发（集团）有限公司、上海绿地临港建设发展有限公司三方签订的“上海水产大学教职工配套用房供应协议”的内容，由上海港城开发（集团）有限公司统筹、上海绿地临港建设发展有限公司建设10万平方米配套商品房定向供应给本校教职工购买居住。2．提供给本校教职工购买的住房属配套商品房，参照《上海市配套商品房和中低价普通商品房管理试行办法》（沪府发[2005]36号）文的有关规定，实行统筹建设、政府定价、学校调节、自主购买、限期流通、调节收益。统筹建设：政府指定由上海港城开发（集团）有

6、限公司统筹土地、实施建设。政府定价：房屋价格由政府部门确定，每平方米（建筑面积）均价3000元。学校调节：学校制订选购方案，按程序确定每套房屋的购买人。自主购买：获得购房资格的教职工按本方案自行决定是否购买。限期流通：取得房地产权证后5年内，不得转让、出租。调节收益：取得房地产权证后5年后转让的，应当按照届时同地段普通商品住宅与配套商品房差价的一定比例向政府交纳收益（具体比例按市政府有关规定）。第二章房源概况1．房屋位置配套商品房地址位于临港新城WSW—C4—1地块。2．房屋的结构和质量标准房屋结构有多层（54幢—98幢为4层砖

7、混结构）和小高层（99幢—102幢为13层剪力墙结构）两种；房型有27类；单套建筑面积71.48—150.56平方米不等；外墙保温、饰面涂料或面砖；内墙砌块或多孔砖；地面现浇混凝土地坪；门窗铝合金型材、中空玻璃窗；卫生间和厨房为毛坯。房屋质量符合国家及本市规定的建筑质量标准，并严格按照国家规定承担质量保修责任。3．房屋数量本次提供选购的房源数量为852套；多余房源学校作为预留房，预留房按单元留存，选定63幢、66幢、72幢、74幢、78幢和86幢。第三章购房对象1．我校愿意签署并履行《上海水产大学教职工购买临港配套商品房服务期协

8、议书》、2006年9月1日在编在岗（短期出国人员视作在编在岗）、且2008年9月1日尚未达到退休年龄的教职工（含已达到或超过退休年龄但符合国家和本市关于延长离退休年龄的规定，并办理了延长离退休年龄手续的人员）；52．我校新录用的愿意签署并履行《上海水产大学教职工