城市综合体功能分析与选址研究

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1、中国海洋大学硕士学位论文城市综合体功能分析与选址研究姓名：王璇申请学位级别：硕士专业：管理科学与工程指导教师：高惠瑛201206城市综合体功能分析及选址研究摘要本文以城市综合体为研究对象，主要针对一些现行案例对城市综合体的功能进行分析，归纳出城市综合体的主要功能发展模式；此基础上着重分析城市综合体的选址现状，建立选址原则和归纳出选址影响因素。然后，建立了评价指标体系，利用组合赋权法和灰色模糊综合评价法来进行具体地块选址决策。最后，对青岛市的城市综合体的功能特点及选址布局进行了实例分析。本文的主要研究内容如下：1、通过大

2、量查阅相关文献，简要介绍了城市综合体的研究现状和发展历程。在着重研究以及实地考察部分城市综合体之后，对城市综合体的概念进行界定，并进行分类。简要展示了学爿的一些和城市综合体相关的理论成果。2、对城市综合体的各种功能进行深入剖析，并运用发展的视角来看待城市综合体的功能构成。在此基础上，结合对一些有名的城市综合体的案例分析，以功能所占地位的不同归纳出城市综合体的功能定位模式。3、根据城市综合体的选址现状和自身特点，构建城市综合体选址原则。在选址原则的基础上分析影响城市综合体的选址因素，从而建立选址决策的指标体系，确定选址使

3、用的方法。4、详细分析青岛市的城市综合体建设情况、功能组合形式及选址布局现状，运用GIS软件辅助进行城市综合体的布局分析。在城市规划的基础上初选用于城市综合体建设的地块。之后通过问卷调查的方式，详细分析各地块的条件。结合各地块的条件，运用二元法和熵值法相结合的组合赋权方式对影响城市综合体选址的各类因素进行赋值。最后运用灰色模糊综合评价法，对具体的地块进行选址决策评价，得到最适宜选址的地块。5、在选址评价的基础上对青岛市城市综合体的选址以及中型城市的城市综合体提出建议。世界发展变化到今天，全球化已经成为不可逆转的趋势，中

4、国的城市化也在不断加速，中国的人口在大量地涌入城市。因而，越来越多的城市开始建设具有集聚效应、节约资源的城市综合体。希望城市综合体能够发挥经济效应和实现社会价值，为区域的发展提供支持。然而，各地的城市综合体的建设如火如茶，人们却忽视了城市综合体的选址是否适宜，功能是否得当的问题；忽略了城市的经济、人文能否支持众多的城市综合体运营。而青岛市作为一个迅速发展的区域经济中心，也亟待解决这些问题。本文就是在这样的大背景下，对城市综合体进行研究。着重研究城市综合体的功能组合和选址布局。从功能入手，以选址为落点，运用灰色模糊综合评

5、价法来进行选址决策。并以青岛市的具体地块为例，进行了城市综合体的选址。为青岛市的城市综合体选址提供参考依据。关键词：城市综合体功能分析选址熵值法灰色模糊综合体评价UrbancomplexfunctionanalysiSandlocationresearchAbstractBasedonurbancomplexastheresearchobject，thethesismainlyanalyzesthefunctionofsomecasestotheunbancomplexandsummarizesthemainfunct

6、ionsoftheurbancomplexdevelopingmode．Thenthethesissetsupasiteselectionprinciplesandsummarizestheinfluencefactorofthelocation．basedontheanalysisonthepresentsituationofunbancomplex．Besidesthis，thethesisestablishtheevaluationindexsystem，usingcombinationweightingmeth

7、odandgreyfuzzycomprehensiveevaluationmethodforspecificplotlocationdecisions．Finally,thethesisanalyzedthefunctioncombinationcharacteristicsandthelocationlayoutofunbancomplexinthecityofQingdaoasanexample．Thecontentinthethesisinvolvesthefollowingparts：1．Throughalar

8、genumberofliteraturereview,thispaperbrieflyintroducesthecurrentresearchstatusandthedevelopmentprocessofthemodemurbancomplex．Aftersomeresearchandinvestigationoftheurba