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1、DB[2018]NO.0911江西省宁都县新屋矿区瓷土、瓷石矿详查探矿权出让收益评估报告地博评报字[2018]第0911号北京地博资源科技有限公司二O一八年十月十六日地址:北京市海淀区成府路20-2号海业商务楼235室邮政编码:100083电话:(010)82382284传真:(010)82387129网址:www.dbmra.cnE-mail:Dragonhead@sina.com江西省宁都县新屋矿区瓷土、瓷石矿详查探矿权出让收益评估报告江西省宁都县新屋矿区瓷土、瓷石矿详查探矿权出让收益评估报告地博评报字[2018]第0911号摘要评估对象:江西省宁都县新
2、屋矿区瓷土、瓷石矿详查探矿权评估委托人:江西省国土资源交易中心评估机构:北京地博资源科技有限公司评估目的:江西省国土资源厅批准同意江西金源实业有限公司在“江西省宁都县洋坑铜钼多金属矿普查”探矿权(勘查许可证号:T36120090402027681)范围内新屋段勘查矿种变更为瓷石矿或类似矿种,开展详查工作。按照国土资源部国土资发(2000)309号《矿业权出让转让管理暂行办法》等国家现行相关法律法规规定,需对该探矿权进行出让收益评估。本评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述条件下和评估基准日时点上“江西省宁都县新屋矿区瓷土、瓷石矿详查探矿权
3、”出让收益(原价款)公平、合理的参考意见。评估基准日:2018年9月30日评估方法:收入权益法评估主要参数:“江西省宁都县新屋矿区瓷土、瓷石矿详查探矿权”勘查区面积0.50平方公里。截至评估基准日2018年9月30日,估算(332)+(333)类型瓷土、瓷石矿石量为52.12万吨;评估利用的资源储量52.12万吨;采矿回采率90%,可采储量46.91万吨;生产规模7万吨/年;计算生产服务年限6.70年;评估设定的产品方案为瓷土、瓷石原矿;产品矿山不含税销售价格为40元/吨;折现率取值9%;权益系数取值4.80。评估结论:本公司在充分调查、了解和分析评估对象的
4、基础上,依据科学的评估程序,选取合理的评估方法和评估参数,经过认真估算,确定“江西省宁都县新屋矿区瓷土、瓷石矿详查探矿权”出让收益评估值为:¥65.71万元,大写:人民币陆拾伍万柒仟壹佰元整。按可采储量计算的评估单价为1.40元/吨,高于江西省国土资源厅下达《关于印发江西省矿业权出让收益市场基准价的通知》(赣国土资字[2018]58号)的基准价,瓷土矿1.20元/吨、瓷石矿0.80元/吨”)。北京地博资源科技有限公司26江西省宁都县新屋矿区瓷土、瓷石矿详查探矿权出让收益评估报告评估有关事项声明:评估结论使用的有效期为一年,即从评估报告公开之日起一年内使用有效
5、。超过一年使用此评估结论无效,需重新进行评估。本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有,未经委托方同意,不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外,报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示:以上内容摘自《江西省宁都县新屋矿区瓷土、瓷石矿详查探矿权出让收益评估报告》,欲了解本评估项目的全面内容,应认真阅读该探矿权出让收益评估报告全文。法定代表人:屈理程项目负责人:林梦忠矿业权评估师:姓名证书编号签字林梦忠3502201000659屈理程4102200500522北京地博资源科技有限公
6、司二O一八年十月十六日北京地博资源科技有限公司26江西省宁都县新屋矿区瓷土、瓷石矿详查探矿权出让收益评估报告目录一、正文目录1.评估机构62.评估委托人63.评估目的64.评估对象和范围64.1评估对象64.2评估范围74.2矿业权权属沿革及以往评估史75.评估基准日76.评估依据76.1法律及法规依据76.2行为及产权依据86.3地质矿产信息以及其他依据87.矿产资源勘查和开发概况87.1勘查区位置与交通87.2勘查区自然地理与经济概况地形地貌97.3勘查区地质工作概况及地质勘查成果107.4区域地质概况117.5矿区地质特征127.6矿床地质特征137.
7、9矿床开采技术条件147.10资源量估算168.评估实施过程179.评估方法189.1对评估所依据资料的评价189.2评估方法的确定19北京地博资源科技有限公司26江西省宁都县新屋矿区瓷土、瓷石矿详查探矿权出让收益评估报告10.评估指标和参数2110.1开发方案2110.2资源储量2110.3矿山服务年限的确定2210.4销售收入2310.5折现系数2310.6采矿权权益系数2311.评估结论2412.评估假设2413.特别事项说明2413.1评估结论使用的有效期2413.2评估基准日后的调整事项2413.3评估结论有效的其它条件2513.4其他说明2514
8、.评估报告的使用限制2515.评估报告日2616.评
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