重庆市土地房屋权属登记服务指南

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1、httpwww.docin.comsundae_meng办事服务指南1.重庆市土地房屋权属登记服务指南（试行）大足县国土房管局：主办科室，房地产权籍市场科（联系人：唐纪兵电话：43766105）、房地产监理交易所（联系人：张述海电话：43766080）一、设定登记类集体土地所有权设定登记办件时限：自受理申请次日起30个工作日1、填写《重庆市土地房屋权属登记申请书》原件1份2、申请人身份证明（法人代码证、经年检的营业执照、授权委托书、代理人身份证）验原件收复印件1份3、土地调查认可书原件1份4、土地利用现

2、状图原件1份5、权属有异议时，还应提交相关的合法权属证明材料原件1份收费标准：参见附表集体建设用地使用权设定登记办件时限：自受理申请次日起30个工作日1、填写《重庆市土地房屋权属登记申请书》原件1份2、申请人身份证明（法人代码证、经年检的营业执照、授权委托书、代理人身份证）验原件收复印件1份3、政府建设用地批准文件及用地红线图原件1份4、合法勘测单位出具的土地勘测定界报告原件1份收费标准：参见附表国有土地使用权设定登记注：无地上建构筑物的土地设定登记（开发商预办证）办件时限：自受理申请次日起30个工作日

3、1、填写《重庆市土地房屋权属登记申请书》原件1份2、申请人身份证明（法人代码证、经年检的营业执照、授权委托书、代理人身份证）验原件收复印件1份3、县级以上人民政府建设用地批准文件及用地红线图原件1份4、合法勘测单位出具的土地勘测定界报告原件1份5、出让土地提交土地使用权出让合同、土地出让金缴纳凭证原件/复印件1份6、划拨土地提交有权机关批准使用土地的文件原件1份8httpwww.docin.comsundae_meng7、使用授权经营单位土地的提交授权经营单位与使用单位签订的土地使用协议或批准文件、土地

4、使用权授权经营批准证明及授权经营文件、土地资产处置方案原件1份8、原土地房屋权属证书或已注销的证明文件原件1份收费标准：见附表[房屋权属设定登记]办件时限：自受理申请次日起30个工作日注：设定登记前须先申报建立或复核电脑楼盘信息。1、填写《重庆市土地房屋权属登记申请书》原件1份2、申请人身份证明（法人代码证、经年检的营业执照、授权委托书、代理人身份证）验原件收复印件1份3、立项批文原件1份4、《建设工程规划竣工验收合格证》原件1份5、《建设工程竣工验收备案登记证》（或质检报告和消防验收报告）原件1份复印

5、件1份6、建设用地批准文件及红线图原件7、公安机关核准的房地产坐落证明原件1份8、合法资质的勘测单位出具的土地房屋勘测报告原件2份房屋分层分户平面图原件1份9、涉及非住宅的提交非住宅部分工程决算表验原件收复印件1份10、土地使用权出让合同及出让金、契税缴纳收据验原件收复印件1份11、属房地产开发项目的应提交《商品房预售预租许可证》（正副本）；属集资建房或经济适用房的应提交有权部门的批准文件；属联建项目的应共同申报并提交联建及房屋分配协议原件1份12、原土地房屋权属证或权证注销证明以及被拆迁房屋的土地房屋

6、权属证书或权证注销公告原件1份13、涉及拆迁的提交《房屋拆迁许可证》和拆迁主管部门出具的拆迁安置证明原件1份14、农村村民的住宅，提交以上1、2、12项材料，以及宅基地批准文件和土地房屋平面图。《土地管理法》实施以前修建的住宅，村民不能提交权属来源证明文件的，应有所在地村民小组出具证明和申请人具结保证书。15、在集体土地上建造村民住宅以外的房屋，提交以上1、2、3、5、8、12项材料。收费标准：参见附表二、土地房屋权属转移变更登记类[一般存量房买卖]工作时限：自受理申请次日起30个工作日1、填写《重庆市

7、土地房屋权属登记申请书》原件1份2、申请人身份证明（法人代码证、经年检的营业执照、授权委托书、代理人身份证）验原件收复印件1份3、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（《房地产权证》）原件1份4、标准的房屋买卖合同原件2份5、房屋系共有或出租的，其共有人、承租人放弃优先购房的书面证明；原件1份6、实施实名制登记前核发的权证，提交以下资料：8httpwww.docin.comsundae_meng1）卖方婚姻关系存续期间的提交结婚证或能清楚表明夫妻关系的户口，卖方配偶到场申请并提交身份证验原件收复印件1份

8、2）卖方系离异的提交离婚证及离婚协议验原件收复印件1份3）卖方系丧偶的提交去世一方的死亡证明和夫妻关系证明原件1份4）卖方系未婚的提交户口等说明系未婚的证明并具结保证验原件收复印件1份5）卖方系军产、宗教产、市有公产应提交有权机关的批准文件原件1份卖方系国有企事业单位的，应提交重庆联合产权交易所（重庆市国有资产产权交易中心）及其分支机构出具的《国有产权转让鉴证书》验原件收复印件1份卖方系股份制企业的，应提交董事会决议，集体企业应提交职代会决