洪江古商城文化传播影视基地工程建设项目可行性研究报告

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1、湖南省洪江古商城文化传播影视基地工程可行性研究报告####古商城文化传播影视基地工程可行性研究报告87湖南省洪江古商城文化传播影视基地工程可行性研究报告目录1.概述21.1项目名称21.2项目建设单位31.3项目性质31.4项目产生背景31.5建设地点41.6工期51.7项目内容与规模51.8项目主要技术经济指标52.编制原则及依据62.1编制原则62.2编制范围72.3编制依据83.项目现状与必要性分析93.1项目所在地社会经济发展概况93.2项目现状143.3项目建设必要性分析154.项目选址及合理性分析

2、174.1项目选址174.2选址合理性分析185.项目建设方案195.1建设依据195.2设计规范要求205.3建设内容245.4建筑结构设计245.5建筑电气设计265.6弱电系统设计276.投资估算与资金筹措296.1编制依据296.2建设内容306.3总投资估算306.4资金筹措317.项目实施方案327.1工程特点327.2施工布置337.3施工进度计划3587湖南省洪江古商城文化传播影视基地工程可行性研究报告8.项目招投标388.1招标范围388.2招标组织形式388.3招标方式388.4招标公告发

3、布388.5投标398.6开标、评标和中标398.7合同管理408.8项目竣工交付409.环境影响评价429.1编制依据429.2咸宁市环境影响分析429.3施工期环境污染的防治489.4环境管理要求519.5环境管理措施及监理内容529.6运营期环保措施5310.节能影响评价5410.1编制依据5410.2工程建设资源、能源节能利用5410.3能源指标5510.4节能主要措施5610.5节能效果评价5811.工程效益评价5911.1社会影响分析5911.2项目与社会的互适性分析6011.3社会评价结论611

4、2.社会稳定性风险分析6212.1风险估计简述6212.2项目合法性遭质疑的风险6212.3项目合理性遭质疑的风险6312.4项目可行性风险6312.5建设安全性风险6412.6社会稳定风险综合评价6412.7社会稳定风险防范对策6512.8社会评价及风险评估结论6613.结论与建议6713.1结论6713.2建议6787湖南省洪江古商城文化传播影视基地工程可行性研究报告一、总论1.1概论1.1.1项目名称####省####古商城文化传播影视基地1.1.2项目拟建地怀化市####区1.1.3项目建设单位及简况

5、单位名称：####省####古商城旅游开发有限公司单位负责人：########（法人代表）项目负责人：########（总经理）####省####古商城旅游开发有限公司是####区工委、区管委为推动####区旅游事业快速发展建设的一个平台，是以旅游景区开发与经营，旅游项目开发与经营，国内旅游，旅游产品开发与经营，酒店管理，会议接待，餐饮娱乐为主营业务的综合性旅游公司，公司下设全资子公司“怀化市嵩云旅行社有限公司”。####省####古商城旅游开发有限公司注册资金1000万人民币，公司以加快####区旅游资源重

6、组整合的步伐，整合横岩生态休闲旅游及####古商城商业业态开发为己任，奉行“诚实守信、以人为本”的企业精神理念，以“信誉至上，服务第一”为宗旨，以客户需求为导向，以社会发展为主导，始终秉承“诚实，信誉，高效，优质”的经营原则。为了充分建设好“321”工程中旅游产业这个平台，区工委、区管委将公司发展成为以资本为纽带，以人才为基础，旅游资源开发和旅游特产商品开发两大产业并驾齐驱，具有较强竞争力和较大社会影响的综合性旅游企业。1.1.4可行性研究编制单位87湖南省洪江古商城文化传播影视基地工程可行性研究报告####

7、省湘潭工程咨询公司法人代表:############资质等级：乙级资质证书编号：发证机关：国家发展和改革委员会受####省####古商城旅游开发有限公司的委托，湘潭工程咨询公司承担该项目可行性研究报告的编制任务。湘潭工程咨询公司对项目进行认真论证，分析评价，于2009年5月完成本项目的可行性研究报告，供审批部门和业主决策参考。1.2研究工作的依据与范围1.2.1研究工作的依据（1）委托湘潭工程咨询公司编制可行性研究报告的工程咨询合同；（2）####区国民经济和社会发展“十一五”规划和2020年远景目标纲要；（

8、3）《中共中央、国务院关于深化文化体制改革的若干意见》(中发〔2005〕14号)；（4）####省《文化产业2001—2010年发展规划》和《关于加快文化产业发展若干政策措施的意见》；（5）《####省“十五”期间发展文化产业的若干意见》；（6）《怀化市2001-2010年旅游业发展规划》；《####区旅游发展总体规划》（2007—2020年）；（7）《####古商城保护与利用规划》；（8）《###