古商城文化传播影视基地工程项目可行性研究报告

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1、Xx影视基地工程可行性研究报告古商城文化传播影视基地工程项目可行性研究报告91Xx影视基地工程可行性研究报告目录第一章总论1第一节项目概述1第二节可行性研究的依据3第三节可行性研究的范围和内容3第五节技术经济指标4第二章项目背景和建设的必要性5第一节项目提出的背景5第二节项目建设的必要性7第三章需求分析及服务规模与标准9第一节需求分析9第二节服务规模与标准10第四章项目选址及建设条件13第一节项目选址13第二节项目区自然条件13第三节项目区社会经济条件18第四节项目区基础设施状况20第五章规划设计和建设方案23第一节设计依据和目标23第二节规划方案分析25第三节建

2、设方案31第六章消防46第七章环保和劳动安全卫生4791Xx影视基地工程可行性研究报告第一节环境保护47第二节劳动安全卫生48第三节建议50第八章节能分析52第一节概述52第二节节能设计依据52第三节能耗分析53第四节节能措施54第九章项目组织管理和实施进度58第一节项目组织管理58第二节　进度计划安排60第十章招投标方案62第一节　招标管理62第二节　项目招标基本情况65第十一章投资估算与资金筹措66第一节投资估算66第二节资金筹措70第十二章效益分析71第一节经济效益71第二节社会效益73第十三章结论75附表：1-固定资产折旧摊销表91Xx影视基地工程可行性研

3、究报告2-成本费用估算表3-销售收入和利润估算表4-现金流量表91Xx影视基地工程可行性研究报告一、总论1.1概论1.1.1项目名称####省####古商城文化传播影视基地1.1.2项目拟建地####市####区1.1.3项目建设单位及简况单位名称：####省####古商城旅游开发有限公司单位负责人：####（法人代表）项目负责人：####（总经理）####省####古商城旅游开发有限公司是####区工委、区管委为推动####区旅游事业快速发展建设的一个平台，是以旅游景区开发与经营，旅游项目开发与经营，国内旅游，旅游产品开发与经营，酒店管理，会议接待，餐饮娱乐为主

4、营业务的综合性旅游公司，公司下设全资子公司“####市嵩云旅行社有限公司”。####省####古商城旅游开发有限公司注册资金1000万人民币，公司以加快####区旅游资源重组整合的步伐，整合横岩生态休闲旅游及####古商城商业业态开发为己任，奉行“诚实守信、以人为本”的企业精神理念，以“信誉至上，服务第一”为宗旨，以客户需求为导向，以社会发展为主导，始终秉承“诚实，信誉，高效，优质”的经营原则。为了充分建设好“321”工程中旅游产业这个平台，区工委、区管委将公司发展成为以资本为纽带，以人才为基础，旅游资源开发和旅游特产商品开发两大产业并驾齐驱，具有较强竞争力和较大

5、社会影响的综合性旅游企业。1.1.4可行性研究编制单位91Xx影视基地工程可行性研究报告####省法人代表:资质等级：乙级资质证书编号：工咨乙发证机关：国家发展和改革委员会受####省####古商城旅游开发有限公司的委托，湘潭工程咨询公司承担该项目可行性研究报告的编制任务。湘潭工程咨询公司对项目进行认真论证，分析评价，于2009年5月完成本项目的可行性研究报告，供审批部门和业主决策参考。1.2研究工作的依据与范围1.2.1研究工作的依据（1）委托湘潭工程咨询公司编制可行性研究报告的工程咨询合同；（2）####区国民经济和社会发展“十一五”规划和2020年远景目标纲

6、要；（3）《中共中央、国务院关于深化文化体制改革的若干意见》(中发〔2005〕14号)；（4）####省《文化产业2001—2010年发展规划》和《关于加快文化产业发展若干政策措施的意见》；（5）《####省“十五”期间发展文化产业的若干意见》；（6）《####市2001-2010年旅游业发展规划》；《####区旅游发展总体规划》（2007—2020年）；（7）《####古商城保护与利用规划》；（8）《####古商城景区景点开发详细规划》；（9）《中国第一古商城——####商业业态规划》；（10）《####区教育发展规划》91Xx影视基地工程可行性研究报告及《城市

7、普通中小学校校舍建设标准》（建标［2002］102号）、《中小学校建筑设计规范》（GBJ99-86）；（11）国家有关规范、规定、标准及建设方提供的有关基础资料。1.2.2研究工作的范围本项目研究的范围主要包括：项目背景及建设的必要性，建设内容与规模、项目建设条件，总体规划方案，建设方案，公用工程，环境保护方案及环境影响分析，投资估算及财务分析，社会评价。1.3研究的简要结论1.3.1项目建设指导思想与性质定位####古商城拥有深厚的历史文化底蕴，对发展影视文化产业提供了先决条件。丰富的自然景观资源、历史人文资源和民俗文化资源，为发展影视文化基地建设提供有得天独厚

8、的保障。基