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时间:2018-12-26
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1、为了适应公司新战略的发展,保障停车场安保新项目的正常、顺利开展,特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划增加材料的厚度实例 物料清单MATERIALSPECIFICATION 主要材料样板Materialmodel 墙纸 WC-202 欧式屏风 木踢脚墙纸WC-201 主要材料样板Materialmodel 木饰面欧式风格床 床头灯床头灯 效果图Effectdiagram 客厅效果图 卧室效果图 专项实例材料: 建筑物外墙渗漏的治理实例 吴克武新会市楼宇住宅工程公司 二OO一年十月 专
2、项实例材料: 建筑物外墙渗漏的治理实例目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解,并感受到安保行业的发展的巨大潜力,可提升其的专业水平,并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展,保障停车场安保新项目的正常、顺利开展,特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划 许多建筑物的外墙由于各种原因存在着不同程度的渗漏,主要表现为墙面渗水、预留孔洞渗水和外墙窗四周渗水等几个方面。新会市绵纶厂办公楼外墙也不例外,饰面瓷质长条砖面积约XX平方米,渗漏相当严重,室内墙面由于渗漏可见大面积斑点,装饰板材部分发霉变质,特别在墙
3、体与窗框的结合部位尤为严重。针对这种情况,经过充分的调查研究,对新会市绵纶厂办公楼的外墙渗漏原因进行综合分析,提出相应的治理方法。 一、外墙渗漏的原因 外墙渗漏的原因是多方面的,涉及到材料、设计、施工和质监等各个方面,具体分析如下: 1、在材料方面:由于建筑物外墙是由钢筋混凝土和砖砌体组合而成,而钢筋混凝土和砖砌体的线膨胀系数不同,混凝土为×10-6/OC,砖砌体为×10-6/OC,两者相差接近一倍,在相同的温度条件下,由于两者的变形值不同而在混凝土梁、柱与砖墙的连接部位在两者连接不可靠的情况下产生裂缝,这就为雨水在风压
4、作用下渗入室内提供了通道。 2、在设计方面:工程设计图纸有关外墙防水设计方面的内容很少, 又无有关外墙防水构造的施工说明,不注明粉刷等级,不用防水材料,使得施工单位无所适从,参与工程建设的各方无章可循,工程质量得不到保障。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解,并感受到安保行业的发展的巨大潜力,可提升其的专业水平,并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展,保障停车场安保新项目的正常、顺利开展,特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划 3、在施工方面:外墙砌筑不按规定操作,墙体每天的砌筑高度不根据砌
5、块与砂浆材质、墙体部位、气温、风压等条件来控制,而是为了赶工期而连续砌筑,导致墙体出现不均匀变形或者裂缝。此外,砌筑砂浆不饱满,砌块很快吸收了砂浆中的水分,造成砂浆干缩开裂,不仅降低了砂浆和砌块的粘结性能,还形成了外墙渗漏的通道。外墙抹灰时砂浆强度低、疏松,施工完成后出现空鼓、裂缝现象,给外墙防水留下隐患。饰面砖镶贴时,勾缝不密实,有接槎、孔隙、裂缝现象,是形成墙面渗漏的直接原因。墙体与窗框的结合部位嵌填不密实,有空鼓现象,或者是砂浆强度低、砂浆厚度过大,有裂缝现象,雨水会沿这些缝隙渗入砖墙体内和室内,形成渗漏。 4、在质监
6、方面:由于外墙防水无规范可循,只能按设计图纸完成一底一面的粉刷质量监督,而且也无确切实用的检查方法。 二、外墙渗漏的治理方法 外墙渗漏的基本原理是由形成外墙渗漏的多种因素(转载于:写论文网:增加材料的厚度实例)造成的裂缝通道的毛细孔虹吸作用产生的。因此对于已建建筑物的外墙渗漏治理对策是将雨水隔阻在渗水通道之前。针对新会市绵纶厂办公楼外墙渗漏的实际情况,具体做法如下: 1、处理基层,将外墙浮灰、杂质清理干净,最好使用清洁剂洗涤一遍。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解,并感受到安保行业的发展的巨大潜力,可提升其的专业
7、水平,并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展,保障停车场安保新项目的正常、顺利开展,特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划 2、对于裂缝宽度比较大的情况,采用丙烯酸建筑密封膏或者普通水泥掺107胶和适量水搅拌均匀后刮涂于裂缝处,封闭裂缝。 3、对于窗台部位的窗框和墙体间裂缝,采用同2的方法处理,封闭裂缝。但对于窗框与墙体之间由于水泥砂浆嵌填不密实形成的空鼓部位,应采用小铁锤轻敲确定具体位置,然后钻孔灌注微膨胀水泥浆或其它防水堵漏材料,使空腔内充填密实,阻断雨水的渗入通道。 4、在以上工序完成之后,
8、在外墙面喷刷有机硅外墙防水剂,有机硅外墙防水剂按1kg浓缩液:6~9kg自来水的比例配制防水液,用农用喷雾器或刷子在经过处理的干燥的基层上连续喷或刷二遍,待24小时后即可在外墙表面形成阻水幕,阻断雨水的渗入通道,从而达到防水的目的。有机硅外墙防水剂能渗入墙体数毫米,施工后不改
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