商业房买卖合同

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观商业房买卖合同　　篇一：商业类房屋买卖合同　　房屋买卖合同　　出卖人（甲方）:　　地址：　　法定代表人：　　买受人（乙方）：　　地址：　　法定代表人：　　甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》以及其他法律、法规的有关规定，本着平等互利的原则，经双方协商一致，就乙方购买甲方合法拥有所有权的房屋之相关事宜订立如下条款，以便共同遵守：　　第一章总则　　第一条：双方陈述和保证　　双方均是根据其

2、成立地或注册地的有关法律正式组建、有效存在并符合有关　　法律规定的独立法人。　　双方均具有订立本合同所需的一切必要权利、权限和政府批准，并具有充分　　履行其于本合同项下的每一项义务的能力。　　按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观双方认可本方代表已获授权，并在授权范围内行使其权利

3、，本方代表签署的　　合同或其他文件对本方具有约束力。　　在合同成立生效后，各方均应受本合同及其共同签署的附件的约束。无论现　　在还是将来任何管理机构都不得以任何理由妨碍或阻止双方履行各方在合同及其附件项下的义务。　　双方承诺对本合同的标的及与标的有关的财产、权利均不存在任何不确定因　　素，均不存在法律上的任何争议。　　双方承诺互相提供的与本合同有关的政府部门颁发的文件、资料均是真实、　　有效的。　　甲方作为该房屋的规划房地产权利人与乙方建立买卖关系。　　商场名称为：　　第二条：买卖房屋（以下简称“商业物业”）用途、地址、面积　

4、　该项目规划为双方愿意按照本合同约定的条款和条件，由乙方向甲方购买，甲方有义务为乙方提供上述权证复印件作为本合同附件一、二。　　房屋座落于，范围。（房屋位臵见“附件一”）　　房屋现状为主体封顶。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　该商业物业的附属设备设施包括：合格并正常使用

5、的消防系统、合格并正常　　使用的供水供电供暖系统、有线电话预留线路、自动扶梯（6台）、观光电梯（一台）、货梯（一台）、有线广播等。具体见甲乙双方列出的附属设备设施清单，由双方签字盖章后，作为本合同的附件六。　　该商业物业的附属场地包括商业顶部及外立面的商场店招位、广告位、白天　　提供40个收费地下停车位及该商业物业门前的停车位等。详见附属场地清单及分界图，该附属场地清单和分界图，由甲乙双方盖章后作为本合同附件九。　　房屋范围见“附件一”中双方认可的各层平面图中用红线所圈画的范围为准，　　建筑面积约为平方米。最终以双方共同认可的

6、政府房屋测量部门的测量结果为准。　　第三章价格和支付方式　　第三条：售价及定金　　销售总面积：平方米，1-4层平均售价为：元/平方米。　　本合同定金：本合同签订后7个工作日内，乙方支付给甲方1000万元人民币作为定金，甲方在收到定金后向乙方出具收款收据。以上合同定金甲乙双方签订正式《商品房买卖合同》后，充抵房款。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”

7、重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　第四条：正式买卖合同的签订及房款支付方式：　　该商业物业在甲乙双方确定改造方案后，甲、乙双方签订正式《商品房买卖合同》，在该合同签订之日七日内，乙方付总房款的50%，年月日付总房款的40%，年月日前付总房款的10%。　　第五条：税费　　甲乙双方按国家的法律法规，各自承担其应承担的部分。　　第四章交房时间、条件、使用和维修　　第六条：交房时间、条件、使用和维修　　双方一致同意将本合同“附件五”所确定的建设基本条件和技术要求的协议作为甲方交付房屋的条件。甲

8、方应于年月日（交付日）前将符合上述条件的房屋交付乙方，经乙方按“附件五”建设标准验收后，双方签署房屋交接验收　　确认书。甲方未能在交付日前交付房屋或交付的房屋未能达到“附件五”确定的交付条件、延迟提供乙方正常供电、供水、供暖，均视为甲方违约。乙方应在接到甲方接收该商业物业的书