商业商品房买卖合同

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划商业商品房买卖合同　　商业用房买卖合同　　甲方：　　乙方：　　甲乙双方经充分协商一致，本着公平、公正、诚实信用的原则，就商业用房买卖合同达成以下条款，双方共同遵守，不得违约。　　一、甲方将位于大武口区大汝路马占全综合商业楼卖给乙方，房屋建筑面积210平方米，双方约定每平方米5500元，总房款115万元。　　二、甲方与乙方签订合同时，乙方先向甲方付订金10万元，合同履行2个月内，乙方向甲方付房款90万元

2、，剩余房款待房产证、土地证办到乙方名下时，乙方必须向甲方付清。订金顶房款。　　三、甲方收到乙方房款时，甲方必须给乙方出收据，证明甲乙双方购房凭证。　　四、目前房产证，土地证尚未办理，待政策允许时，甲方必须协助乙方将房产证，土地证办到乙方名下。在办理有关房产证、土地证过程中，所产生费用由甲方承担。乙方享有独立产权和所有权。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制

3、定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　五、如有一方违反以上条款，违约方须向守约方支付房款总额30%违约金万元。　　六、若系政府原因导致甲乙双方在约定的时间内，无法协助办理房产证、土地证时，甲乙双方无须承担违约责任，只退房款、利息，装潢费用，解除买卖合同。　　七、甲乙双方发生争议，协商解决，若协商不成，由不动产所在地人民法院管辖。　　八、本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，本合同与补充协议具有同等法律关系。　　九、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，签字后即生效。　　甲方：乙方：　　XX年11月21

4、日XX年11月21日　　房屋买卖合同　　转让方：　　受让方：　　第一条房屋的基本情况。　　转让方房屋坐落于，位于，房屋结构为全框架，建筑面积　　平方米，房屋用途为商业；该房屋平面图见本合同附件一；　　本合同签订之时，本房屋为期房，预计现房交付时间为XX年05月28日，具体交房时间以房地产开发商交付时间为准。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员

5、的业务技能及个人素质的培训计划　　第二条房屋面积的特殊约定。　　本合同第一条所约定的面积为房地产产权登记机关的暂测面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±3％，房价款保持不变。　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±3％时，甲乙双方按每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积进行调整。　　第三条价格。　　按总建筑面积计算，该房屋出售单价为人民币壹万壹仟元整/㎡，总金额为人民币肆佰捌拾壹万

6、柒仟捌佰玖拾元整。　　第四条付款方式及付款期限。　　1．受让方应于本合同签订之日起3日内向转让方支付50%的售房款，计人民币贰佰肆拾万零捌仟玖佰肆拾伍元整；　　2．受让方于现房交付之日起3日内向转让方支付剩余的50%的售房款，计人民币贰佰肆拾万零捌仟玖佰肆拾伍元整。　　第五条受让方逾期付款的违约责任。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务

7、技能及个人素质的培训计划　　受让方如未按本合同第四条规定的时间付款，转让方对受让方的逾期应付款有权追究违约罚金。自本合同规定的应付款限期之日第二天起至实际付款之日止，每天按总金额的5%计收罚金。逾期超过20天后，即视为受让方不履行本合同。届时，转让方有权追究受让方的违约责任。受让方前期交纳的购房款人民币贰佰肆拾万零捌仟玖佰肆拾伍元整作为违约金不退。　　第六条关于产权登记的约定。　　在受让方实际接收该房屋之日起，转让方应协助受让方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因转让方的过

8、失造成受让方不能取得房地产权属证书，受让方有权提出退房。　　第七条转让方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，其他债务、税项及租金等由转让方在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由转让方承担全部责任。　　第八条因本房屋所有权转移所发生的契税及相关税费由受让方向国家交纳。　　第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。　　第十条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其