商品房买卖合同范本（住宅+商业+车位）

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1、商品房买卖合同　　（合同编号：　）　　合同双方当事人：　　出卖人：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：　联系电话：　　邮政编码：　　委托代理人：_________________　地址：____________________________　　邮政编码：___________________　联系电话：________________________　　委托代理机构：__________________________________________________　　注册地址：________________________

2、______________________________　　营业执照注册号：________________________________________________　　法定代表人：_________________　联系电话：________________________　　邮政编码：______________________________________________________　　买受人：________________________________________________________　　【本人】【法定代

3、表人】姓名：___________　国籍___________________　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】__________________________　地址：__________________________________________________________　　邮政编码：___________________　联系电话：________________________　【委托代理人】【】姓名：_______________　国籍____________________　　地址：_______________

4、___________________________________________　　邮政编码：___________________　联系电话：________________________　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。　　出卖人以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为。　　该地块土地面积为____

5、平方米__，规划用途为__住宅_____，土地使用年限自___年___月___日至____年___月__日。　　出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】__。建设工程规划许可证号为__，施工许可证号为_。　　第二条商品房销售依据。　　买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为号。　　第三条买受人所购商品房的基本情况。　　买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：　　第【幢】【座】___________【单元】

6、【层】___________号房。　　该商品房的用途为住宅，属结构，层高为__米，建筑层数地上层，地下___层。　　该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________________平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。公共部位与公共房屋分摊面积按国家法律法规及规章执行　　第四条计价方式与价款。　　出卖人与买受人约定按下述第__种方式计算该

7、商品房价款：　　1、按建筑面积计算，该商品房单价为（____人民币）每平方米__________________元，总金额（____人民币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。　　2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（___________币）每平方米________________元，总金额（__________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。　　3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（__________币

8、）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。　　4、_____________