30万公斤蔬菜棚室栽培扩建项目可行性研究报告

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1、30万公斤蔬菜棚室栽培扩建项目可行性研究报告30万公斤蔬菜棚室栽培扩建项目可行性研究报告5630万公斤蔬菜棚室栽培扩建项目可行性研究报告目录第一章总论11.1项目名称与承办单位11.2研究工作的依据、内容及范围11.3编制原则31.4项目概况31.5技术经济指标51.6结论6第二章项目背景及建设必要性82.1项目背景82.2建设的必要性9第三章建设条件113.1项目区概况113.2建设地点选择163.3项目建设条件优劣势分析16第四章市场分析与销售方案194.1市场分析194.2营销策略、方案、模式20第五章建设方案215.1建设规模和产品方案215630万公斤蔬菜棚室

2、栽培扩建项目可行性研究报告5.2建设规划和布局215.3运输245.4建设标准245.5公用工程265.6工艺技术方案275.7设备方案275.8节能减排措施30第六章环境影响评价316.1环境影响316.2环境保护与治理措施326.3评价与审批34第七章项目组织与管理357.1组织机构与职能划分357.2劳动定员357.3经营管理措施367.4技术培训36第八章劳动、安全、卫生与消防378.1编制依据及采用的标准378.2安全卫生防护原则378.3自然灾害危害因素分析及防范措施388.4生产过程中产生的危害因素分析及防范措施385630万公斤蔬菜棚室栽培扩建项目可行性

3、研究报告8.5消防编制依据及采用的标准408.6消防设计原则418.7火灾隐患分析418.8总平面消防设计418.9消防给水设计428.10建筑防火428.11火灾检测报警系统438.12预期效果43第九章项目实施进度449.1实施进度计划449.2项目实施建议44第十章项目招投标方案4610.1招标原则4610.2项目招标范围4610.3投标、开标、评标和中标程序4610.4评标委员会的人员组成和资格要求48第十一章投资估算和资金筹措4911.1投资估算4911.2资金筹措及使用计划51第十二章财务评价5312.1费用与效益估算535630万公斤蔬菜棚室栽培扩建项目可

4、行性研究报告12.2财务分析5412.3不确定性分析5512.5财务评价结论56第十三章建设合理性分析5713.1产业政策符合性分析5713.2清洁生产符合性分析5713.3规划符合性分析5713.4项目建设环保政策符合性分析5713.5环境承载性分析5713.6结论58第十四章结论与建议595630万公斤蔬菜棚室栽培扩建项目可行性研究报告第一章　总论1.1项目单位基本情况1.1.1　概况1、项目单位名称哈尔滨市富亿隆现代农业发展有限公司2、所有制形式民营股份制3、发展历程黑龙江省哈尔滨市富亿隆现代农业发展有限公司是一家投资领域全面，资金实力较强，人员素质较高的民营科技

5、企业。成立于2006年9月，注册资金2600万元，经营范围：蔬菜种植、水利设施、农业养殖、福利事业、农业高科技项目的投资。自成立以来，先后投资建设了省内多家农业园区、粮食加工；投资建设了水产养殖及绿色蔬菜种植基地，取得了骄人的业绩。截至2009年末，公司总资产已达4000余万元。投资该项目，是该公司作为企业长期发展战略的一项内容，是企业适应市场需求，遵循科学发展观，发展绿色产业，结合自身投资建设实力而做出的投资决策。公司现有员工43人，其中高级职称8人、中级职称员工占70%，团队具有业务全面，经验丰富，整体素质高的优势。4、主营业务蔬菜种植、水利设施、畜牧养殖、淡水鱼养

6、殖、粮食加工等5630万公斤蔬菜棚室栽培扩建项目可行性研究报告高科技项目的投资。第一章总论5、主导产品蔬菜有黄瓜、日本小西红柿、茄子、彩椒、豆角等。6、管理模式及人员结构公司实行董事会领导下的总经理负责制，公司现有员工43人，其中高级职称8人，中级职称员工占70%，团队具有业务全面，经验丰富，整体素质高的优势。1.1.2　财务状况2009年财务情况表表1-1单位：万元项目2009年资产总额4169固定资产787流动资产2550净资产2849负债总额1320所有者权益2849销售收入1201净利润206净资产收益率7.2%资产报酬率5.0%资产负债率32%企业财务状况较好

7、，连年盈利，具有一定的经营规模和经济实力，有较强的自筹资金能力。5630万公斤蔬菜棚室栽培扩建项目可行性研究报告第一章总论1.1.3法人代表基本情况法人代表霍玉林，男，24岁，大学学历，工程师。现任黑龙江省哈尔滨市富亿隆现代农业发展有限公司董事长，总经理。从2006年开始从事公共事业和高科技领域投资，先后投资建设了省内多家农业现代化园区。霍玉林同志非常热衷于公益事业，2006年投资1500万元在利民开发区建设了省内规模最大的一家民营农业现代化园区，为哈市菜篮子事业作出了贡献。从去年开始，为了带动当地农民致富，提高家乡农业产业化水平，霍玉林